作者 jessiegail (阿比蓋爾)標題 [請益] 駁二公寓vs河堤舊大樓時間 Wed Oct 25 19:50:06 2023
各位房版大神晚安，我是投資新手，最近在看適合投資的物件，ceca大神的文已全部爬完，目前看到兩個物件在考慮
選手1、駁二39年舊公寓
5樓頂樓，三房兩廳兩衛需整理，開價398萬，地點在駁二的正旁邊
選手2、河堤社區的舊大樓，三房兩廳兩衛，需整理，開價898萬
格局都很方正，地點也很好，第二間老實說買下去的話會有點緊，不過我小時候一直住在河堤社區（當時是租屋），後來屋主大約6年前售出，河堤社區4房500萬，然後我媽媽沒買，從那時候我就一直很懊悔那時候為什麼還在讀書，沒有跟我媽一起買下去，從此就有了河堤夢，夢想搬回河堤的那一天
拜託讓我能請示到ceca大神
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※ 作者: jessiegail 2023-10-25 19:50:06
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推 qqphor: 你是投資還是買孟想
河堤有含車嗎1F 10/25 19:52
→ jessiegail: 河堤沒有含車位，就是對河堤有執念而已
但其實買了也是要租人，不是自己住XD3F 10/25 19:54
→ qqphor: 不含車位，転手會比較多限制，會看3房的人也需要車位，除非夠便宜才入5F 10/25 19:55
→ qqphor: 那就看投報吧8F 10/25 19:57
→ MizPerfect: 利用政府包租代管，轉移風險等都更
有固定集團在收五樓，投資客不收
可能有問題，先查明9F 10/25 19:57
推 OUX8513: 高雄房價真的便宜好多13F 10/25 21:14
推 jeseph79: 河堤，駁二公寓買了就一輩子14F 10/25 21:39
推 eulbos: 上下班不用開車的話河堤15F 10/25 22:01
推 jintinge: 是第一間房就河堤，公寓五樓抗性太高17F 10/25 22:24
推 az0102: 你買了駁二會一直想為什麼沒買河堤20F 10/25 23:24
推 jintinge: 租人就投報率好即可，因為這間房未來也不會是你自住的選項23F 10/26 05:59
推 lbehide: 駁二5樓開398是價格問題，底價250就會有人去撿了，但鹽埕區要再低一點較安全。一堆仲介把投資客當笨蛋，三四百的說低總價要報投資件，我買賣過的案件都比他們成交還多了XD28F 10/26 15:32
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