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作者 peenio (人生海海)
標題 [請益] 頂樓+B1平面車位該下定決心衝了嗎?
時間 Sun Oct 22 22:52:42 2023

如提


最近才看完一個新建案

屋齡不到1年

投資客有釋出 一個案子

剛好是頂樓戶+B1車位


剛好在預算價格帶上下

不夠頂多再加一點信貸


是說

看爬文  頂樓優缺點都很明顯

頂樓
優點:採光好 通風  沒有樓上吵

缺點:漏水  熱


我自己是有點心動了

B1車位還是電梯旁邊的車位

去大賣場買完東西  旁邊就是電梯


就是屋主開價高一點點

銀行可能估出來的成數  可能沒辦法貸8成  約7成5

可能要加一點信貸


是說  有下斡旋談

屋主有意願繼續談下去

價格快有共識了

該直接衝了  簽約嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.49.239 (臺灣)
※ 作者: peenio 2023-10-22 22:52:42
※ 文章代碼(AID): #1bDJSysl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697986364.A.DAF.html
推 amordelcor: 衝1F 10/22 22:57
噓 ijk1: 套2F 10/22 22:58
推 junior020486: 這個嘛，看是哪邊的建案3F 10/22 22:58
推 bogy26: 才7.5成就不行了是跟人家買什麼房4F 10/22 22:59
噓 skyg: 買了你就套麻了，別買!5F 10/22 23:02
推 NTU303150195: 衝
有錢買不到這個6F 10/22 23:05
推 fkccc: 還以爲你想買就我朋友的案子…8F 10/22 23:10
推 wwww1988: 喜歡就衝9F 10/22 23:19
推 MinJun5566: 看在哪吧10F 10/22 23:25
→ TsmcEE: 頂樓戶來回，真的熱+漏水，露天只有看爽的功能11F 10/22 23:43
噓 NirOE: 如果沒有R層 頂樓你一定後悔12F 10/22 23:48
推 floatfaith: 優點大概是就是住過就回不去了… 0年屋擔心漏水..是哪家蓋的 防水保固只有一年嗎XDD13F 10/22 23:54
→ ohyakmu: 我住頂樓啊，安安靜靜多好，熱？開冷氣不就好了。15F 10/22 23:54
→ webber123: 不買以後也買不到16F 10/23 00:10
推 chimouse: 每兩個月多花三四千電費換來寧靜 很值得17F 10/23 00:58
推 rick6304: 現在誰家不開冷氣阿18F 10/23 01:12
推 epili:19F 10/23 07:51
推 lucky466: 怕吵真的要選頂樓
裝潢不要做天花板就好，漏水麻煩20F 10/23 09:36
推 xenium989: 頂樓只要是還不錯的建設公司，價格稍高，我也會認真考慮。加上要看頂樓跟別棟是否一直串聯過去，若是只有2-3戶串聯日後還好處理，若是多戶如6以上，當你要維修時要考量的點會變很多22F 10/23 10:53
推 oscarku: 等你住過頂樓，漏過水，每天回家看到家裡是38度，屋外都比屋內涼，就會開始後悔了。26F 10/23 11:09
推 nocturnesw: 老家住頂樓 台中歌劇院第一排 一層兩戶
只能說只要不漏水 頂樓超級爽28F 10/23 11:31
推 applesck: 喜歡就衝了啦30F 10/23 12:01
→ aal: 不覺得頂樓特別熱，西曬對溫度的影響大多了31F 10/23 12:12
推 driftinsky: 你就是想衝 快衝啊啊啊！32F 10/23 13:11
推 losmith: 喜歡就衝啊，頂樓熱不是問題，防水才是大問題。33F 10/23 14:24
噓 e73103999: 錢那麼少還在喊衝 笑死！34F 10/23 16:26

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