作者
標題 Fw: [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆
時間 Tue Oct 10 14:02:15 2023
標題 Fw: [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆
時間 Tue Oct 10 14:02:15 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b99fVeq ]
作者
標題 [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆
時間 Tue Oct 10 08:27:09 2023
標題 [新聞]竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆
時間 Tue Oct 10 08:27:09 2023
1.媒體來源:ETtoday新聞雲
2.記者署名:施怡妏
3.完整新聞標題:竹北高鐵房價衝7字頭 「機能卻超爛」倒一堆店！網曝3點：適合1類人
4.完整新聞內文:
2023-10-09 17:53
https://cdn2.ettoday.net/images/4652/d4652622.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4652/d4652622.jpg)
記者施怡妏／綜合報導
竹北高鐵站周邊受惠高科技產業發達、交通機能便利，造就高質感菁英生活圈，不過有網
友表示，房價一直漲，周圍的生活機能卻沒有跟上，很多店家似乎都開不起來，路上冷冷
清清，明明住商混合，但是一點都不熱鬧，晚上走在路上黑漆漆，對此，網友們點出原因
，「店租太貴、人口少不密集、空屋多」。
友表示，房價一直漲，周圍的生活機能卻沒有跟上，很多店家似乎都開不起來，路上冷冷
清清，明明住商混合，但是一點都不熱鬧，晚上走在路上黑漆漆，對此，網友們點出原因
，「店租太貴、人口少不密集、空屋多」。
原PO在PTT發文，「竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來」，房價一路從3字頭長到7字
頭，不過生活機能卻沒有跟著起色，很多路段的店家都開不太起來，一堆閒置店面，「復
興二路明明有住商混合，不過晚上走過去也是暗暝矇，光明六路更不用說了，越接近高鐵
站月是黑漆漆，6+PLAZA廣場就別提了，說出來會被笑」。
頭，不過生活機能卻沒有跟著起色，很多路段的店家都開不太起來，一堆閒置店面，「復
興二路明明有住商混合，不過晚上走過去也是暗暝矇，光明六路更不用說了，越接近高鐵
站月是黑漆漆，6+PLAZA廣場就別提了，說出來會被笑」。
對此，有網友表示，因為店租貴、空屋多、人口少，很多店家因為虧錢所以關店了，「店
租太貴，只有高單價餐廳能夠回本啊」、「先不說開什麼店，但很多店面連開都開不起來
」、「會搭竹北高鐵的都是商務過客而已」、「講白了，就是實際上空房子太多，住的人
太少，所以才會生活機能店家活不下來」、「住附近路過，這邊店租很貴阿，小店很難起
來」、「竹北就很難找小吃宵夜啊」。
租太貴，只有高單價餐廳能夠回本啊」、「先不說開什麼店，但很多店面連開都開不起來
」、「會搭竹北高鐵的都是商務過客而已」、「講白了，就是實際上空房子太多，住的人
太少，所以才會生活機能店家活不下來」、「住附近路過，這邊店租很貴阿，小店很難起
來」、「竹北就很難找小吃宵夜啊」。
還有網友指出，「那邊適合商務，不適合居住，如果沒有要天天搭高鐵的話，老社區生活
機能會好很多」、「自住客挑商業區居住，通常口袋很深，家裡有請外勞煮飯」、「竹北
高鐵，只適合投資跟商辦，不適合居住」、「高鐵區商辦非常強勢，地點好的商辦可以三
天內出租出去」。
機能會好很多」、「自住客挑商業區居住，通常口袋很深，家裡有請外勞煮飯」、「竹北
高鐵，只適合投資跟商辦，不適合居住」、「高鐵區商辦非常強勢，地點好的商辦可以三
天內出租出去」。
不過，有網友點出優點，「高鐵區的優點是住宅密度低、綠地多、學區好」、「住宅區越
單純越好，要機能，開個車就到遠百、家樂福，有超商、超市就差不多了」、「竹北高鐵
房價高不就因為舒適的環境？生活機能剛好就好，該有的都有，不然雜亂了就不舒服」、
「高鐵就高級住宅區」。
單純越好，要機能，開個車就到遠百、家樂福，有超商、超市就差不多了」、「竹北高鐵
房價高不就因為舒適的環境？生活機能剛好就好，該有的都有，不然雜亂了就不舒服」、
「高鐵就高級住宅區」。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://finance.ettoday.net/news/2599243
竹北高鐵房價衝7字頭「機能卻超爛」倒一堆店！網曝3點：適合1類人 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
竹北高鐵站周邊受惠高科技產業發達、交通機能便利，造就高質感菁英生活圈，不過有網友表示，房價一直漲，周圍的生活機能卻沒有跟上，很多店家似乎都開不起來，路上冷冷清清，明明住商混合，但是一點都不熱鬧，晚上走在路上黑漆漆，對此，網友們點出原因，「店租太貴、人口少不密集、空屋多」。
(竹北,高鐵,新竹房價,商 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4652/e4652622.jpg)
6.備註:竹科工程師的生活機能標準不是有便利商店就合格了?
https://imgur.com/eHacNYm 竹北重劃區分佈
![[圖]](https://i.imgur.com/eHacNYmh.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.228.34 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1b99fVeq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696897631.A.A34.html
→ : 適合盤子1F 36.237.113.163 台灣 10/10 08:27
推 : 一個字 炒2F 49.216.44.142 台灣 10/10 08:27
噓 : 適合垃圾投資客阿 還用講3F 49.216.128.108 台灣 10/10 08:28
噓 : 我們竹科人就是有錢 買個地方睡覺錯了4F 61.230.26.4 台灣 10/10 08:29
→ : 有炒房的機能就夠了，明年上905F 114.32.217.110 台灣 10/10 08:29
→ : 嗎6F 61.230.26.4 台灣 10/10 08:29
噓 : 再不買就破百了 窮人才在那哭7F 59.115.162.73 台灣 10/10 08:30
推 : 買不起，可以去買台北啊8F 1.164.122.217 台灣 10/10 08:30
推 : 炒到自食惡果9F 42.77.143.166 台灣 10/10 08:30
推 : 炒房仔的天堂 科技人加班越多，房價漲越多10F 111.83.20.222 台灣 10/10 08:31
推 : 民進黨炒房發大財12F 111.248.25.235 台灣 10/10 08:31
推 : 重劃區＝發大財13F 61.30.179.25 台灣 10/10 08:32
推 : 台南一些地方 感覺也狂倒一堆店 應該也是店租問題吧qq14F 218.164.162.67 台灣 10/10 08:33
推 : 基本上最適合的就是炒房仔16F 49.216.44.142 台灣 10/10 08:33
→ : 租屋仔樓下有大呼過癮 吊打17F 125.228.79.119 台灣 10/10 08:33
推 : 店租比不上台北吧 重點是服務業人力不足18F 140.112.125.45 台灣 10/10 08:34
→ : 房子是給人炒的 不是給人住的19F 49.216.44.142 台灣 10/10 08:34
推 : 新天龍國 工程師人傻錢多20F 36.230.155.223 台灣 10/10 08:34
→ : 持續噴出21F 210.244.90.124 台灣 10/10 08:36
噓 : 這文章在房版22F 59.115.162.73 台灣 10/10 08:37
推 : 竹北以為蓋一堆住宅大樓就叫機能 交通還不是一樣爛23F 61.223.224.177 台灣 10/10 08:37
→ : 竹北是被刻意炒的不是給人住的25F 42.76.75.205 台灣 10/10 08:38
推 : 鬼島的房子是拿來炒不是拿來住的26F 111.254.15.115 台灣 10/10 08:41
→ : 比青埔還27F 223.141.213.178 台灣 10/10 08:45
→ : 房租太高開啥倒啥
又不是人人年薪百萬最好天天吃28F 106.64.104.226 台灣 10/10 08:45
又不是人人年薪百萬最好天天吃28F 106.64.104.226 台灣 10/10 08:45
推 : 租不出去加價租啊,生意不好加價賣啊30F 223.136.170.226 台灣 10/10 08:47
推 : 密度低，綠地多，我還以為是說農田勒31F 27.51.25.18 台灣 10/10 08:48
→ : 炒房指標區XD32F 42.72.165.122 台灣 10/10 08:52
→ : 好險還有民主33F 114.136.223.5 台灣 10/10 08:53
推 : 青埔也一樣34F 111.71.53.189 台灣 10/10 08:55
→ : 血那麼多 蟲兒都肥肥胖胖的35F 101.136.48.241 台灣 10/10 08:55
推 : 便利商店 全聯也開不起來 那真的很爛36F 114.136.59.238 台灣 10/10 08:56
推 : 那邊至少七成都是投資客炒房
住在那邊才真的傻了 除了搭高鐵方便37F 1.169.225.96 台灣 10/10 08:57
住在那邊才真的傻了 除了搭高鐵方便37F 1.169.225.96 台灣 10/10 08:57
噓 : 被政客炒出來的，87才去買39F 114.137.92.72 台灣 10/10 09:04
→ : 搬到老區，能抱怨89鄰居才是王道，哈哈哈哈40F 114.39.144.129 台灣 10/10 09:04
推 : 新竹精美的店租跟產業生態，服務業起不來啦41F 223.137.149.228 台灣 10/10 09:05
推 : 房價高，一般生活機能的店也很難進來啊43F 118.170.129.104 台灣 10/10 09:08
推 : 還蠻符合回收師的眼光啊45F 114.35.245.89 台灣 10/10 09:09
噓 : 綠地多？ 幹你娘供三小46F 31.160.157.173 荷蘭 10/10 09:12
推 : 竹科上班買竹科附近就好47F 114.32.212.213 台灣 10/10 09:12
推 : 政府做多 還不懂嗎? 先買先贏48F 220.132.136.177 台灣 10/10 09:26
噓 : 事實上就是生活機能爛啊49F 101.10.57.57 台灣 10/10 09:31
推 : 好多人還沒上車，這樣就穩了，不會跌
相信蔡英文會打房，從20等到70，好慘
不相信蔡英文的，早就都買房上車了50F 42.73.23.19 台灣 10/10 09:36
相信蔡英文會打房，從20等到70，好慘
不相信蔡英文的，早就都買房上車了50F 42.73.23.19 台灣 10/10 09:36
→ : 每個建案都完售，結果一堆黑漆漆沒人住53F 111.249.99.81 台灣 10/10 09:51
→ : 只有華人才喜歡住在商業區54F 118.170.97.61 台灣 10/10 09:52
→ : 幾乎都投資客在買55F 111.249.99.81 台灣 10/10 09:52
推 : 高鐵一日生活圈 買得起那邊的人哪會吃住家附近的小吃店56F 42.73.33.46 台灣 10/10 09:52
→ : 竹科人會跟你說還有哪個更荒涼的地方只要四十幾 先搶先贏58F 220.134.105.89 台灣 10/10 09:54
推 : 適合炒不適合住60F 114.41.206.188 台灣 10/10 09:55
噓 : 難不成繼續賣3字頭給南部蠻大舉入侵61F 106.1.218.224 台灣 10/10 09:57
推 : 竹科新貴錢多你管得著嗎62F 111.252.80.114 台灣 10/10 10:08
推 : 盤子聚集地63F 125.229.20.82 台灣 10/10 10:09
推 : 學區好?重點又讀不到64F 180.217.233.59 台灣 10/10 10:11
推 : 惠宇高鐵三年前買才33萬一坪也是有人嫌貴65F 42.73.204.103 台灣 10/10 10:18
噓 : 不這樣，學弟怎好好上班。做到死啦66F 223.139.88.89 台灣 10/10 10:18
推 : 哈，高鐵旁都是這種的67F 27.51.113.136 台灣 10/10 10:19
推 : 光明六路沒有惹任何人68F 118.168.164.56 台灣 10/10 10:21
推 : 能離開的人早就走了，不想在新竹受氣69F 1.200.78.97 台灣 10/10 10:24
噓 : 住了12年不懂哪裡不適合不方便
我老家新莊 我覺得竹北住起來安靜舒服70F 114.25.68.209 台灣 10/10 10:31
我老家新莊 我覺得竹北住起來安靜舒服70F 114.25.68.209 台灣 10/10 10:31
→ : 竹北房子要確認過地基土壤再買會比較安全72F 1.171.123.249 台灣 10/10 10:34
→ : 倒是老家很熱鬧導致一堆違停吵雜跟蟑螂73F 114.25.68.209 台灣 10/10 10:34
推 : 商務客不會留，工程師還沒下班74F 122.121.206.138 台灣 10/10 10:34
→ R3hab …
推 : 拼週轉啊 等個20年沒人買就會降了 有錢繼續買更新的屋子 現在都黑壓壓幹嘛去76F 180.214.186.65 台灣 10/10 10:39
推 : 國民黨鐵票區不意外78F 49.217.198.240 台灣 10/10 10:39
推 : 再不買就要破百了79F 106.64.137.216 台灣 10/10 10:51
推 : 本魯28年的土生土長竹北人啦
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還是有的
然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的地方0
然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多本魯28年的土生土長竹北人啦
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還是有的
然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的地方0
然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多本魯28年的土生土長竹北人啦
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
https://i.imgur.com/ynvvtnS.jpg80F 1.171.3.215 台灣 10/10 11:00
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還是有的
然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的地方0
然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多本魯28年的土生土長竹北人啦
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
生活機能的部分該有的餐廳超市麥當勞還是有的
然後星巴克要再開一間了笑死賺爛
至於商圈景點或是週末放假可以去逛逛的地方0
然後這邊的店家倒閉速度跟某老大差不多本魯28年的土生土長竹北人啦
先說結論
月收沒有五萬以上住竹北或新竹會很痛苦記得在我國小的時候高速公路到高鐵之間還全部都是田喔
週末搭新竹客運去站前sogo或風城XD
基本上這邊的房價都是工程師和炒房客堆起來的
一個區區20萬人口的縣轄市沒有2000萬買不到房
路上的永X不動產比手搖店超商還多間
是多賺= =
再來交通…不說了
https://i.imgur.com/ynvvtnS.jpg80F 1.171.3.215 台灣 10/10 11:00
![[圖]](https://i.imgur.com/ynvvtnSh.jpg)
推 : 光有台積電就比大安 天母強百倍了132F 101.12.113.191 台灣 10/10 11:19
推 : 住商拆開才比較好吧 歐美都是這樣
啊133F 111.250.212.31 台灣 10/10 11:24
啊133F 111.250.212.31 台灣 10/10 11:24
→ R3hab …
→ : 盤盤136F 101.12.44.71 台灣 10/10 11:37
→ : 還不懂嗎？就是有個"北"字就以為跟台北新北一樣高級了哈哈哈北七的北啦笑鼠137F 122.118.164.173 台灣 10/10 11:43
推 : 謝謝dpp139F 49.215.8.200 台灣 10/10 11:45
噓 : 不把房價拉高，只會讓一堆工程師掃貨變包租公。況且高房價能過濾一堆底端8+9140F 1.200.161.176 台灣 10/10 11:53
噓 : 7字頭=.=你慢慢賣！143F 124.155.178.23 台灣 10/10 11:55
推 : 7字頭莊孝維 腦子有問題144F 27.51.81.6 台灣 10/10 12:22
推 : 高鐵那邊學區好？ 真假？145F 126.182.234.188 日本 10/10 12:52
→ : 以前竹北買3字頭被罵盤 現在7字頭還不是有人買單146F 110.28.49.231 台灣 10/10 13:44
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.10.175 臺灣), 10/10/2023 14:02:15
推 : 怎麼又轉回來這一篇
一森峰現在還有2房嗎？1F 10/10 14:07
一森峰現在還有2房嗎？1F 10/10 14:07
推 : 住宅越蓋越多 密度不低了吧
剩下的草地幾年後也是要個15樓up3F 10/10 14:13
剩下的草地幾年後也是要個15樓up3F 10/10 14:13
→ : 從批踢踢「整理」來的文章又回鍋，看不膩嗎？5F 10/10 14:15
推 : 假新聞6F 10/10 14:16
噓 : 笑死 套住了當然說自己住的舒適7F 10/10 14:25
推 : 大家都不要來高鐵住拜託了，沒機能很好8F 10/10 14:41
推 : 七字頭不買很快就八字頭了，台灣房地產就是這麼威！領先全球9F 10/10 14:59
推 : 真的是一堆北七 竹北誰跟你套住你全家都套住 ==
買不起就算鍵盤酸一堆…自己買哪說來笑笑 呵呵11F 10/10 15:01
買不起就算鍵盤酸一堆…自己買哪說來笑笑 呵呵11F 10/10 15:01
推 : 機能怎樣爛看看點燈率 腳會移動說明一切13F 10/10 15:15
![[圖]](https://i.imgur.com/pICndbPh.jpg)
推 : 魯空：在家會把窗簾打開 這樣才有點燈率16F 10/10 16:09
推 : 我六年前買高鐵區一坪20多萬 是怎麼套你告訴我17F 10/10 16:46
噓 : 房蟲整日激將法 逼人出來買房 真的這麼好賺的話 都碼內部消息流通 自己偷偷賺 何必敲鑼打鼓成這樣？
這裡就是一堆「房市老師」急著找人當替死鬼 抓交替 好讓自己繼續賺 才需要日日洗腦18F 10/10 17:23
這裡就是一堆「房市老師」急著找人當替死鬼 抓交替 好讓自己繼續賺 才需要日日洗腦18F 10/10 17:23
推 : 那裡的店真的一直關 但也一直開22F 10/10 17:48
推 : 三房一廳 有開燈的可能只有一房一廳 這樣點燈率才50%23F 10/10 20:27
推 : 還以為在講青埔 原來是竹北啊24F 10/10 23:16
推 : 前面那個說月收五萬住竹北是哪招？25F 10/11 01:58
推 : 回mar大…最近怎麼有看到一生瘋主打五字頭 不知有沒有看錯 @@？？ 喜歡可以去談談啊26F 10/11 08:51
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