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作者 CreamSeed (奶油種子)
標題 Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
時間 Sat Oct  7 22:34:37 2023

※ 引述《hellogym》之銘言
: 其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得
: 你要買房，財力不夠就不要還想保有股票
: 預售1095，頭期抓2成 = 220w
: 阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起
: 不用管是信貸來的，還是質押的，沒差
: 信貸當頭期又不會怎樣，信貸無限轉貸 = 頭期無限寬限期
: 只是信貸之後會卡你之房貸的收支比而已
: 到時可能再算一下
: 我會建議，你如果決定買房後，股市就一鍵出清
: 錢就拿來繳工程款
: 這三年半不管之後股市大漲或大跌，都不關你的事了
: 下定決心後，就專注買房付工程款這件事，不要讓股市風險影響你
: 等之後房子好了，過幾年後你薪水變多，加上轉增貸
: 你同樣還是有一筆錢可以進入股市投資，只是晚個幾年而已
: 說不定你房子還漲了，更多資金能進入股市
: 資金不夠想買房，本來就要有所取捨犧牲
: 你能做的就是降低風險


謝謝各位的回覆，房板果然臥虎藏龍

先回答幾個大家的問題

首先關於房貸跟信貸衝突的部分，如果要衝的話是一定會爭取在三年內把信貸部位還清

盡量不會讓兩個互相影響到

然後關於怎麼存款這麼少的問題

我2020年曾經中斷工作一年去進修，那一年間存款幾乎歸零

進修完年薪大概7X，到現在的8X，大概是這樣

但現在也遇到瓶頸，之後年收頂多成長1w/年

沒什麼存款真的是因為年輕時愛玩不懂理財導致

看完房板大神幫我算的之後發現好像還行

我會再根據自己的狀況評估要不要下手

應該會朝向把股票出清而不是再去增貸信貸

謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.102.63 (臺灣)
※ 作者: CreamSeed 2023-10-07 22:34:37
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※ 同主題文章:
[請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 14:28 CreamSeed
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 15:44 bearalex
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 17:11 jamo
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 17:42 kusomanfcu
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 22:02 hellogym
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 22:34 CreamSeed
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-07 23:21 junior020486
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-08 00:34 sos88
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮
10-08 04:43 fantasy14
→ bearalex: 有最終回復給推1F 10/07 22:40
推 qqphor: 恭喜，觀念正確，贏一半2F 10/07 22:40
推 kusomanfcu: 有救 ，每年增1 國營教公吧 那就多餘時間外送吧 目前cp還可
彈性高的兼差 再來今年初 教有兼差處理原則3F 10/07 22:41
推 e2000: 跟我一樣四十歲存款才剛七十萬就買預售屋，很多人想說為什麼幾歲了存款才多少多少的，哪有那麼多為什麼，啊就玩音響隨身聽、耳機、女友交兩個....不就這些而已嗎
至少年輕的時候什麼該做的該放蕩的都做了，年近四十突然醒來了，純粹上版上看各位大神的文章想不醒都難
前幾年家人生病．自己錢賺得不夠多，是能存什麼
後面猛力拼，每天上班加班工時十小時起跳，月領六萬以上輕鬆寫意，部分錢投入6%自提，部分錢投入公司認購股票，還超過五萬給你使用，扣掉房租之後，在南部超好過日子了6F 10/08 00:54
推 AGODC: 非常想上車負擔得起就是衝，公務員國營不用擔心裁員就是最大優勢，第一間不管買貴買便宜，未來只要還有換房需求就會攤平回來的15F 10/08 04:09

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