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看房子看了半年，越看心越累，越等價格越高(目前在龍潭上班)

龍潭的預售屋，新古屋，中古屋價格都已經飆出天際了，不知該從何下手

目前希望在龍潭/楊梅能找到適合的物件(標題似乎下錯了，目前這兩間應該是2+1房)

預算(含車位):1100萬以下
需求:三房或2+1房(一人住，比較沒這麼計較)
還會繼續看新古屋 中古屋...
我比較注重房子周遭的環境，不需要太熱鬧沒關係，
出門買東西開車三五分鐘我都可以接受
就是希望找一個下班或者假日真正可以放鬆的環境



先跟大家請益看看這兩個的物件格局及地點

物件一
地點:金溪路(室內21.5坪) 6F 2026交屋 (27-28w/坪;估計)
https://lurl.cc/qysjO

優點:1.面樹海風景優美，距離上班的地方開車約20分鐘，可接受
     2.可以住全新的房子
缺點:1.雖然天井有開窗，但實際上讓人覺得是單面採光
     2.金溪路的大車滿多的，雖然一樓都有做很多店面，但是發展與機能未知
     3.離學區滿遠的(雖然我沒有這個需求，但以未來脫手性而言，應該還是差了點)
     4.貴...
     5.主臥的大樑感覺如果做床頭櫃讓床退縮之後，床尾就沒地方走路了(長度只有2.4米)

寫完似乎缺點滿多的，感覺無法列入考慮了


物件二
地點:新農街二段(室內24.8坪) 3F 2024交屋 (25.5w/坪;估計)
https://lurl.cc/aA3ti

優點:1.面對公園，環境優美
     2.機能比金溪路好
     3.走路三分鐘有小學(可以算學區房吧)
     4.格局有玄關我喜歡，不會直接一進門就看到客廳，浴室兩間都有對外窗
缺點:1.3F怕吵(雖然一樓有挑高，但是沒住過這麼低的房子，也怕蚊蟲很多)
       面對公園真的是雙面刃阿，也很怕早上的阿婆或小孩的聲音
     2.新農街感覺車流量滿大的，早上出門可能有塞車的可能性
     3.該物件離鐵軌/平交道比較近，也怕有聲音會影響到
     4.比上一個物件更差的部分是這個主臥直接有大柱子，房子裡面有一些柱子在裡面


相比之下還是沒辦法挑到心中沒有疙瘩的物件
希望能跟大家請益如何克服自己的心魔
也因為口袋不夠深目前只能選擇大概就是這些物件，希望能跟大家學習一下，謝謝大家



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.212 (臺灣)
※ 作者: kgft 2023-10-01 23:17:31
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