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標題 [請益] 買新房後舊房增貸的幾個問題
時間 Thu Sep 28 15:55:42 2023
標題 [請益] 買新房後舊房增貸的幾個問題
時間 Thu Sep 28 15:55:42 2023
請教各位前輩
小弟有兩房換三房的自住需求
目前也正式成交了三房
關於原本兩房的處理有一些疑慮
1. 買三房的頭期款已經備好了
若現在我拿兩房出來轉增貸
兩個房子一個掛我名下一個掛配偶
轉增貸的錢一部分投資, 一部分當備用金
每個月房貸還款來自 "投資配息" + "備用金"
爬文有看到現在轉增貸的錢不能拿來買房
那麼我這樣操作會被認定是拿增貸的錢買新房子的疑慮嗎 ?
2. 原本兩房增貸以後, 若再出租
若走合法報稅模式
這會影響到原本談好的轉增貸條件嗎 ?
爬文有看到似乎出租房轉增貸條件會差一點
那我時間順序調整一下會有問題嗎 ?
感謝各位
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"我最痛恨別人宣稱跟我一時瑜亮"
脫俗仙子 談無欲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.129.37 (臺灣)
※ 作者: buffon 2023-09-28 15:55:42
※ 文章代碼(AID): #1b5J6A71 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695887754.A.1C1.html
推 : 想得美1F 09/28 16:04
推 : 1. 不會
2. 不會
轉增貸用一次就熟了 超爽的 手上馬上多一筆資金2F 09/28 16:30
2. 不會
轉增貸用一次就熟了 超爽的 手上馬上多一筆資金2F 09/28 16:30
推 : 國稅局會查也查的到買方頭期款的金流，每個月還貸款的金流好像不會查？是這樣嗎？5F 09/28 16:33
推 : 放心啦7F 09/28 16:40
→ : 感謝 hellogym !8F 09/28 17:00
推 : 跟銀行聊過這個事情，理專說如果不是很大筆一次還，比較不會驚動金管局9F 09/28 17:00
推 : 安啦，我也這樣弄11F 09/28 17:01
→ : 也感謝樓上兩位大大12F 09/28 17:51
推 : 非自住條件比較硬
多找幾家，找不用拍照的13F 09/29 17:40
多找幾家，找不用拍照的13F 09/29 17:40
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