作者 lynntsao (red)標題 Re: [請益] 小資族該不該先買房時間 Thu Sep 28 10:26:25 2023
以下會是我的做法（供參）
文章沒有提到年紀，看你寫還有學貸，那就假設你剛出社會不久。
（1）不投資房產，先投資自己。
先專注你的本業，同時建立投資心態（股市/房市等，可以多觀察實際生活以及多補充相
關知識）。
你現在現金流很緊繃，不建議貿然買房，但提前做好相關準備，有一天會用到XD
（2）保險費一年五萬四，很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議，買需要的就好。
養成健康生活/做事謹慎小心，也是一種省錢的選項之一XD
（3）定存兩千，請問目前本金多少？把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等，投
入追蹤大盤ETF等非主題式ETF，不追高殺低，買了就不出，五年後會有感。
（4）不考慮買套房，銀行成數給的低，你不如先把目標設定至少兩人房型，地點好的話
，自助/出租都適合。
（5）適度消費，也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣，你會發現消費趨勢是什麼，對於投
資或是買房多少也有幫助。
人生也是一種長期投資，不要太急躁，尤其是手上籌碼還不夠的時候。
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言：
: 各位安安，想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存：$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘：$12000左右
: *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
: 屋齡27年，4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這
樣
: 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
: 再請各位大大給點建議，謝謝。
: -----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.26 (臺灣)
※ 作者: lynntsao 2023-09-28 10:26:25
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 小資族該不該先買房
09-28 10:26 lynntsao
推 CCOOGG: 買了當銀行奴也不錯1F 09/28 10:26
※ 編輯: lynntsao (223.139.62.26 臺灣), 09/28/2023 10:30:21
推 jc761128: 買起來 房東換銀行；傻傻當村姑5年真的有感 雖然被說傻~2F 09/28 10:40
推 aq2272353712: 她說她男友5-10，而且已經8年，應該要逼婚考慮買房，怕....男友根本不想娶，自己幻想要嫁給他3F 09/28 10:41
→ jc761128: 放著都不看 股息領個十幾二十萬也很爽
現在結婚好處也沒多少~ 懲罰一堆 青安只剩一間5F 09/28 10:41
推 CCOOGG: 其實多多非常急 都沒有戰士進場接盤
多多一坪喊到100萬 然後就孤單的掛在房裡
因為都沒人跟多多買 多多孤單XD9F 09/28 10:51
推 icexice: 保險可能要重新審視調整一下，一般人不懂很容易被推薦亂買一些不需要的保險或複合型的投資垃圾12F 09/28 10:58
→ icexice: 建議保險只用最少的終身壽險綁醫療、防癌險，定期壽險跟意外險就看想不想多留些給家人，至於儲蓄險跟投資型保單一律不建議15F 09/28 11:00
推 jery1017: 房租轉房貸 還能有寬限期 撐到兩岸開戰18F 09/28 11:00
推 CCOOGG: 多多糕點進場還想加價賣 夢還沒醒XD19F 09/28 11:01
→ aq2272353712: 保險，她這種沒錢，建議健保+公司一年期團保就好，不用想太多
等比較有錢再弄15F建議，沒錢就認名健保房，有錢就單人房20F 09/28 11:01
→ SEEDA: 現在才出社會的話，這輩子不用買房了 不用想這問題24F 09/28 11:09
推 CCOOGG: 漲到賣不掉 也是一種解脫26F 09/28 11:50
推 CCOOGG: 以為增貸不用還 真的在夢裡什麼都有
賣不掉 負債比越高 利息越多 還覺得爽XD28F 09/28 11:54
推 aq2272353712: 增貸出來就一半吃喝玩樂，一半讓他自己扣貸款，直接永動機，幹嘛還31F 09/28 11:57
推 hellogym: 笑屎 增貸要還啥 有夠菜的XDDD
2% 隨便找個5%標的都能賺 3%利差 要還啥XDD 貸越久越爽銀行送錢給我花幹嘛還 又不像某些人製杖八卦腦
阿 忘記有笨蛋可能一年5%標的都找不到 又買不起房 只能哭哭唷33F 09/28 12:36
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