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作者 dezuphia (泣離)
標題 [請益] 青埔高鐵蛋黃區價格
時間 Tue Sep 26 15:35:38 2023


最近因為版上青埔討論的很熱烈，也看了一下高鐵站周遭超蛋黃區的實登價格。
發現在距離高鐵 300 m 以內的幾件中古建案，
有幾戶已經來到快 50 了，
和附近預售屋的價格根本沒差多少。

寶徠花園：49.16
新潤 A18：49.67
日勝新京站：48.85

但也看到一些差不多近的中古建案實登還在 40 出頭

聯上世界： 40.84
站前之星：41

不知道大家對青埔高鐵蛋黃區的建案價格分佈有什麼看法？
那裡的中古建案真的這麼能增值嗎？
現在進場是現買現賺還是現買現套.....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.67.71 (臺灣)
※ 作者: dezuphia 2023-09-26 15:35:38
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※ 同主題文章:
[請益] 青埔高鐵蛋黃區價格
09-26 15:35 dezuphia
Re: [請益] 青埔高鐵蛋黃區價格
09-26 16:56 billchen123
→ yiliang1107: 看各人投資規劃，短中長、預計投入資金1F 09/26 15:38
→ ccmvic: 上看100萬2F 09/26 15:41
推 aahhaa: 小坪數為主的，單價會比較高3F 09/26 15:43
推 a5292710: 高鐵站前還算便宜…看看青塘園周圍
威鈞青塘園、禾林Rich one 3、宜雄大名鑄等破604F 09/26 15:43
推 Dontco: 青埔真正機能好的在A19 然後那邊又有青塘園
A18那邊用地都是商業 附近還有一堆老破不方正的爛透天
長期來看 國泰蓋好可能很熱鬧 但你要便宜小吃 A18很難找不過國泰蓋好一定有麥當勞拉ㄏㄏ 肥宅住那邊會很方便6F 09/26 15:49
→ avgirl: 現買現套阿...買房子是要用錢買的欸
空屋這麼多，買家幹嘛買中古屋
那邊還有一大堆地方可以蓋房子欸10F 09/26 16:11
推 FQ: 走路到高鐵還是有其不可取代性13F 09/26 16:23
推 CCOOGG: 等你套 快上14F 09/26 16:29
噓 ericseak: 寶徠明明早就上五了15F 09/26 16:42
推 kimochi5566: 烏日站前都快50了，青埔根本超便宜16F 09/26 17:24
推 DrTech: 恭喜青埔在國泰蓋好時，十年後有麥當勞喔。17F 09/26 17:26
推 Arnol: 烏日站前離五十還很遠吧 40出頭而已18F 09/26 17:28
→ DrTech: 青埔花了十幾年，房價從30到5x不就說明一切了。上限超級低。
雞排漲價都比青埔房漲幅還多。19F 09/26 17:29
推 FQ: 低點是五六年前的20出頭啦22F 09/26 17:31
推 ohmypig: 寶徠最新成交沒有523F 09/26 17:32
推 kimochi5566: https://i.imgur.com/inQt6nm.jpg
這是娛樂城還沒動工的價格24F 09/26 17:44
[圖]
推 ttyy: 烏日站前踏進50不會太久，達麗已經開始推了
唉之前大華40初我叫人買說後面還有達麗幫推40初基期還低穩賺還在板上被酸Q
娛樂城怪手開進去再看會多少嘿，忘了說登陽可能還有第三案青埔會不會套你就看附近還有沒有空地，去打聽一下建商有沒有後續推案計畫，有空地就還可以再入，如果沒空地沒停車場了，就該停了26F 09/26 20:17
推 lifeisshine: 烏日達利好像也賣40左右....33F 09/26 20:37
推 CrabBro: 站前之星是商辦吧，很多是事務所，貸款較難房價會有落差聯上世界剛查也是商辦
未來應該還是會圍繞高鐵站，但A19或是新美術館附近，價差也不會差太多，頂多一坪5-10萬，A17那邊可能就會差比較多34F 09/26 21:18
推 garlos: 相信我進場就是套38F 09/27 01:02

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