作者
標題 [請益] 信貸預售屋訂金問題
時間 Sun Sep 24 21:16:10 2023
標題 [請益] 信貸預售屋訂金問題
時間 Sun Sep 24 21:16:10 2023
各位大大，想請問一下
目前已婚兩小一個4m一個2y，年收約1～1.5m
住在一個三年前買的中古大樓，月繳約11k
目前看上一個預售大樓，2025完工抓1700萬（還沒細算）
預售到10月中，剩下的保留戶要2025完工才要賣
這樣要10月中左右拿出10%訂金（沒有足夠現金）
這樣要10月中左右拿出10%訂金（沒有足夠現金）
此房目前是當地開價最高的（高於一般大樓2-3成）算是指標大樓
請問若是以200萬信貸，會打算投入股市還是直接拿來當預售訂金
2025之後再來看看這間大樓好還是買其他的
對於房市前景沒有太大好感，怕套牢在最高點
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.75.29 (臺灣)
※ 作者: waterox 2023-09-24 21:16:10
※ 文章代碼(AID): #1b43QSpp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695561372.A.CF3.html
推 : 信貸錢能拿來買房嗎1F 09/24 21:18
推 : 大家都在問信貸買房.....2F 09/24 21:20
→ : 信貸直接這樣玩 不是套最高 是套人生3F 09/24 21:20
→ : 沒現金就乖乖存錢4F 09/24 21:22
→ : 增貸，然後買股質壓借錢出來當預售頭期款5F 09/24 21:25
推 : 跟爸媽借無息，比較讚6F 09/24 21:25
→ : 你就買不起貸的起啊！7F 09/24 21:25
推 : 大家開始捏上車了8F 09/24 21:26
→ : 只是爆了別怨天尤人，賺錢別說自己很利害9F 09/24 21:26
推 : 貸好貸滿
衝了啦10F 09/24 21:28
衝了啦10F 09/24 21:28
→ : 不買只會更高 衝惹12F 09/24 21:31
好吧，看來是凹過去拓海，凹不過去全家填海為了老小還是等舊房子過5年再來考慮小換大比較安全
※ 編輯: waterox (198.16.76.28 荷蘭), 09/24/2023 21:36:15
推 : 現在進股市不怕賠光嗎13F 09/24 21:45
噓 : 笑死，沒這屁股，吃著瀉藥，直接貸500萬吧14F 09/24 21:49
推 : 信貸買股質押再買預售，兩頭賺15F 09/24 21:52
--
作者 waterox 的最新發文:
![]()
美股四大指數周一齊揚，也激勵台股今（23）日吹起反攻號角，加權指數早盤一度漲逾500點，各族群中，營建族群表現最為亮眼，京城、欣巴巴、隆大等多檔個股盤中飆上漲停；冠德一度漲逾9%；國產、三地開發漲幅 …76F 59推- 27F 13推 2噓
![]()
有介於「借券」兩個字又再度出現在版面，來分享一下目前市場上三種借券的差異 雙向借券：利息是年利率 目前最常見的借券，將你用不到的股票放到市場上給有需要的人，可能是空軍要放空，也有可能是大戶要鎖籌碼拉 …59F 49推 1噓![]()
信貸+質押仔報到 信貸月還款金額無壓力，目前反覆質押共80張00720B 原本都要00937B IPO就認了120萬元，結果一直溢價就換成元大的，利率比較便宜 壓過計算機大概要下跌到27元才需要追繳 …132F 37推 7噓
點此顯示更多發文記錄