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標題 [新聞] 李四川：若與基泰談妥合建 可馬上申請重建
時間 Thu Sep 21 17:25:45 2023
標題 [新聞] 李四川：若與基泰談妥合建 可馬上申請重建
時間 Thu Sep 21 17:25:45 2023
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https://newtalk.tw/news/view/2023-09-21/889283
9/25拆大直坍陷民宅 李四川：若與基泰談妥合建 可馬上申請重建 | 政治 | Newtalk新聞
![[圖]]()
大直民宅塌陷案，昨晚再度發生倒塌棟基地下沉，引發附近居民恐慌，建管處宣布25日起執行強制拆除。台北市副市長李四川今（21）天受訪表示，釀災的基泰建設說有7成住戶願意合建，若與25戶住戶談好，馬上就可申請重建。若住戶願意，北市府尊重，市府沒有權利要求拿回來公辦都更。李四川接受媒體人黃暐瀚專訪表示，大直 ...
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內文：
9/25拆大直坍陷民宅 李四川：若與基泰談妥合建 可馬上申請重建
大直民宅塌陷案，昨晚再度發生倒塌棟基地下沉，引發附近居民恐慌，建管處宣布25日起
執行強制拆除。台北市副市長李四川今（21）天受訪表示，釀災的基泰建設說有7成住戶
願意合建，若與25戶住戶談好，馬上就可申請重建。若住戶願意，北市府尊重，市府沒有
權利要求拿回來公辦都更。
執行強制拆除。台北市副市長李四川今（21）天受訪表示，釀災的基泰建設說有7成住戶
願意合建，若與25戶住戶談好，馬上就可申請重建。若住戶願意，北市府尊重，市府沒有
權利要求拿回來公辦都更。
李四川接受媒體人黃暐瀚專訪表示，大直25戶沉陷的房子，其實每天大概有萬分之6的沉
陷傾斜，塌陷棟已是危樓，本身也傾斜，當初住戶要求長時間回去搬東西，北市府才會這
麼小心。消防局搜救隊也告知，待太久會暈眩，會很不舒服。北市府要求基泰在塌陷房子
拆除前，要把裡面可以搬的東西都要搬出來，像有住戶30萬的彈簧床都請搬家公司搬出來
了，拆除前基泰要將裡面可以搬的全搬出來，最後才會拆。
陷傾斜，塌陷棟已是危樓，本身也傾斜，當初住戶要求長時間回去搬東西，北市府才會這
麼小心。消防局搜救隊也告知，待太久會暈眩，會很不舒服。北市府要求基泰在塌陷房子
拆除前，要把裡面可以搬的東西都要搬出來，像有住戶30萬的彈簧床都請搬家公司搬出來
了，拆除前基泰要將裡面可以搬的全搬出來，最後才會拆。
他說，25戶塌陷戶目前安置在飯店，22日起有意願搬到南港社宅就會開放，已有11戶願意
搬進去。其餘覺得南港太遠，基泰會以一坪在大直租屋的市價1600元提供補貼，如原本房
子30坪就4.8萬，住到南港社宅月約繳1萬多元，還有3萬多元存起來，基泰都要負責賠償
，北市府已要求基泰提供3年租金補貼。有些沒搬出來或無法搬出來像裝潢等動產部分，
法務局消保官估每戶給50萬賠償，有些住戶認為不足，就個別和基泰談，這也是基泰要埋
單。
搬進去。其餘覺得南港太遠，基泰會以一坪在大直租屋的市價1600元提供補貼，如原本房
子30坪就4.8萬，住到南港社宅月約繳1萬多元，還有3萬多元存起來，基泰都要負責賠償
，北市府已要求基泰提供3年租金補貼。有些沒搬出來或無法搬出來像裝潢等動產部分，
法務局消保官估每戶給50萬賠償，有些住戶認為不足，就個別和基泰談，這也是基泰要埋
單。
他指出，現在還有整合工作，預計重建蓋好要3年，超過3年還是會讓他們租屋住下去。基
泰要與25戶談要不要合建，提的條件願不願意，基泰表達目前約有7成住戶有意願合建，
但也有住戶對基泰沒信心，接下來就回到都市更新程序，都更本身就有房屋補貼機制，就
由住戶與基泰另外去談。周邊120多戶有部分房子龜裂，北市府動員三大技師公會，昨天
召開鑑定報告，房子安全無虞，但有些周邊住戶還是會擔心。若居民希望一起公辦都更，
市府也願意介入。
泰要與25戶談要不要合建，提的條件願不願意，基泰表達目前約有7成住戶有意願合建，
但也有住戶對基泰沒信心，接下來就回到都市更新程序，都更本身就有房屋補貼機制，就
由住戶與基泰另外去談。周邊120多戶有部分房子龜裂，北市府動員三大技師公會，昨天
召開鑑定報告，房子安全無虞，但有些周邊住戶還是會擔心。若居民希望一起公辦都更，
市府也願意介入。
塌陷棟是否有7成住戶願意合建？李四川回應，看起來真的有7成，因為當初「基泰大直」
興建時，就有找周邊住戶要都更。若能與基泰談好條件，馬上可申請興建。市府介入的話
，旁邊也有100多戶願意都更，談的時間就會比較長。北市府現階段先將塌陷的房子拆掉
，讓鄰房安全，接下來和基泰談，若房子塌陷住戶願意合建，要尊重25住戶意願，若願意
給基泰重建，市府沒權利要求拿回來，但若住戶希望公辦都市更新，北市府就會啟動。
興建時，就有找周邊住戶要都更。若能與基泰談好條件，馬上可申請興建。市府介入的話
，旁邊也有100多戶願意都更，談的時間就會比較長。北市府現階段先將塌陷的房子拆掉
，讓鄰房安全，接下來和基泰談，若房子塌陷住戶願意合建，要尊重25住戶意願，若願意
給基泰重建，市府沒權利要求拿回來，但若住戶希望公辦都市更新，北市府就會啟動。
黃暐瀚提問，基泰開出合建條件是1坪換1坪不含公設，還附車位，那市府公辦都更條件如
何？李四川坦言，現在還在計算，基泰開的條件含有賠償意味，算不錯的，問題是把人家
房子弄倒，有住戶在講，如果這樣又把旁邊弄倒，基泰全部吃掉了，對所有住戶不公平。
基泰自己的產品要維持正面品牌，市府還是要看住戶意願，再繼續往前走。
何？李四川坦言，現在還在計算，基泰開的條件含有賠償意味，算不錯的，問題是把人家
房子弄倒，有住戶在講，如果這樣又把旁邊弄倒，基泰全部吃掉了，對所有住戶不公平。
基泰自己的產品要維持正面品牌，市府還是要看住戶意願，再繼續往前走。
心得：
基泰遭爆慰問金夾意向書李四川：「說實在他們要檢討！」
基泰稱「7成受災戶願意合建」 李四川：我是不相信
基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
李四川：若與基泰談妥合建可馬上申請重建
這轉彎的速度，中間是不是少了什麼?
不過說真的
市府一開始就沒資格幫受災戶決定吧
結果現在出來說真的有7成
基泰開的條件含有賠償意味算不錯的
不就自己一直在那放話現在被打臉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-09-21 17:25:45
※ 文章代碼(AID): #1b30mRwi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695288347.A.EAC.html
→ : 尚書大人真機靈1F 09/21 17:28
→ : 這都房版第一時間就知道的事情2F 09/21 17:28
→ : 早就說了市府的公辦都更條件一定會被拿出來比，比不過就不要把話說太滿3F 09/21 17:28
→ : 公辦都更起碼多拖三年
多喔 不是三年搞定喔
基泰重建的話 最快大概四五年蓋好
走公辦督更 程序起碼多三年
條件沒得比 時間又拖更長5F 09/21 17:29
多喔 不是三年搞定喔
基泰重建的話 最快大概四五年蓋好
走公辦督更 程序起碼多三年
條件沒得比 時間又拖更長5F 09/21 17:29
推 : 懶得去翻是不是被斷章取義 但內容也是他們自己講的
就不知道在呆萌什麼講一堆有問題的話等著被打臉...
週休二日習慣了 被抓出來加班很氣之類?10F 09/21 17:33
風頭過了，或是風向變了就不知道在呆萌什麼講一堆有問題的話等著被打臉...
週休二日習慣了 被抓出來加班很氣之類?10F 09/21 17:33
突然變得很客觀
我本來就覺得李四川不可能不懂
果然演戲而已
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 09/21/2023 17:36:16
→ : 一開始需要政治效果吧..如果一開始就說可以讓基泰去談綠營會放過嗎..13F 09/21 17:38
→ : 他們可以甚麼都不說只要說替災民爭取最佳條件即可15F 09/21 17:42
推 : K大一切的一切都預測在前面了嘻嘻
一部分是躲垃圾民進黨跟垃圾三民自
W大分析的沒錯16F 09/21 17:52
一部分是躲垃圾民進黨跟垃圾三民自
W大分析的沒錯16F 09/21 17:52
→ : 賭10年後房子還沒蓋好，1000份雞排19F 09/21 18:03
推 : 一開始作秀作過頭，回歸正常而已20F 09/21 18:14
推 : 我在想 有些公務員能做很久 可能不是能力特別好 也不是背景特別硬 是 沒人要做21F 09/21 18:22
→ : 人類都是貪心的 感覺蓋不起來 快去買其他預售屋吧23F 09/21 18:25
推 : 萬安 川伯 鴻薇 高歌離席24F 09/21 18:36
推 : 以後建商可以放心搞天坑了25F 09/21 18:50
推 : 呵呵26F 09/21 19:00
推 : 鬧不起來就趕快停啦27F 09/21 19:43
→ : 公平正義呢?太爽了吧28F 09/21 20:10
→ : 哪個白癡會搞天坑來一坪賠一坪29F 09/21 20:14
推 : 笑死.... 阿就在演戲的阿XD30F 09/21 20:17
推 : 沒人在乎啦，卡死吧災民
李四川都承認基泰很有誠意了
只是民粹31F 09/21 20:27
李四川都承認基泰很有誠意了
只是民粹31F 09/21 20:27
推 : 為了賠錢搞天坑，知不知道自己到底在說什麼？！XD以後有這種好事請第一時間知悉房板，我們有很多人會全力配合被搞。XDD34F 09/21 21:46
推 : 除了基泰沒其他建商肯擦屁股37F 09/21 21:54
→ : 發現沒人搭台階下只好自己硬搭一個38F 09/21 22:16
推 : 我個人推算，基泰會破產
財務壓力太嚴重39F 09/21 23:53
財務壓力太嚴重39F 09/21 23:53
推 : 亂推算所以只能單純當個酸民41F 09/22 01:11
推 : 只能跟他們合蓋，沒有別條路42F 09/22 08:25
→ : 還是當公親比較好43F 09/22 09:24
→ : 原來一坪換一坪是不含公設，不過都更永遠都差那一戶同意44F 09/22 12:23
推 : 一開始本來就沒限制基泰去談合建 公辦都更不會有基泰就算破產也是營造廠 基泰應該會切割45F 09/22 19:14
噓 : 若47F 09/22 19:20
推 : 市府比大家都清楚 所以重點都是放在防基泰烙跑48F 09/22 19:21
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