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作者 hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
標題 [閒聊] 房東逃稅的話，還能享有法律的保障嗎？
時間 Tue Sep 19 11:21:45 2023

最近剛簽完一份租約

這戶未來沒打算再轉售，之後想自己留著，
因此不是很在意 400萬自用啥的。

但由於租客收入超過門檻無法申請補助，我也無法成為公益出租人，

在想是不是要自己去依規定申報出租情形，我知道這樣一來會影響綜所稅的支出，

但同時又覺得，簽契約不就是希望有法律保障我們嗎？

房東投入的成本這麼高，合約保障房東的效益大於房客吧。

如果可以安心享受法律面的保障的話，那每年多繳點稅應該也沒什麼大不了

講好聽可以說是享受權利並盡義務，講難聽可以說是繳保護費。

這樣來看的話是不是挺划算的呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.138.219 (臺灣)
※ 作者: hsnu127348 2023-09-19 11:21:45
※ 文章代碼(AID): #1b2HFB7N (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695093707.A.1D7.html
→ sagarain: 房租申報會大到跳級數嗎1F 09/19 11:23
→ hsnu127348: 不會跳級距，一樣30%2F 09/19 11:26
推 hey5566: 自己申請成為公益出租人3F 09/19 11:27
推 s8752134: 房東最怕的是遇到租屋蟑螂 + 破壞房子
遇到這種的, 法律給你的保障要等很久
繳稅是對的, 但不要期待繳稅了就有啥法律保障4F 09/19 11:28
推 kusomanfcu: 報稅歸報稅
你的財產權歸財產權7F 09/19 11:32
推 piliwu: 不知如何吐槽起9F 09/19 11:34
推 xulglma: 收保護費！=有保障10F 09/19 11:37
推 cicatrix: 你的理解可能有點問題，請問繳納房地合一稅的屋主跟買方，得到了什麼政府的保障？11F 09/19 11:38
推 qqphor: 從來沒想到法律會有什麼保障XD13F 09/19 11:38
推 cicatrix: 你的思維就是底層百姓「父母官」的概念，現在已經是民國了，不是明朝了14F 09/19 11:40
推 jerrylin: 簽約是保護雙方16F 09/19 12:07
→ floralee013: 房東投入成本這麼高這句：誰逼你投資房地產了？
照法規走，對法規有疑問可以考慮擔任立法委員。17F 09/19 12:22
推 s240616: 中華民國有司法？19F 09/19 12:28
噓 pauljet: 你要保障去買房屋保險 公益出租人租給更生你房子風險更大20F 09/19 12:40
推 bob1211: 政府會保障房東？連自由的社會住宅都搞不定了……22F 09/19 12:41
推 inconspicous: 逃稅跟其他法律無關，當然有保障23F 09/19 12:43
→ walter41: 不繳也有保障24F 09/19 13:16
→ bustinjieber: 呃，法律沒什麼保障可言25F 09/19 13:22
→ cutemico: 只有一個原因，你30%很容易被抓逃漏稅補稅加罰而已，抓別人5%才一點點，抓你補稅加罰超級划算～～～所以一定抓有錢的房東～26F 09/19 14:11
推 pauljet: https://youtu.be/drIgyzaNSWw29F 09/19 14:12
→ cutemico: 現在房子都會被勾稽是自用還是租賃了～過兩年就抓到你了～今年沒有抓你是因為，今年申報的稅到明年才會核定，你就在大拉拉討論逃稅啊～
補稅加罰國稅局很補喔～～～～不要想不開30F 09/19 14:12
推 ChikanDesu: 你可以明確舉例繳稅有什麼額外的保障嗎 不繳稅上法院拿租約還是一樣流程阿
投資成本高 股票投資成本也能高阿 不懂你邏輯是三小34F 09/19 15:41

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