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作者 endurance (大家好)
標題 Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
時間 Sat Sep 16 08:32:41 2023


這不是等於沒說嗎 晴時多雲偶陣雨

一分鐘等於60秒

有人喜歡近 有人喜歡遠

現在要講的是通例吧 就是數量最多的那個 不是到處拿個案或是有錢人來說通力錯誤

通例就是捷運旁的房子 就是能賣比較高價錢

一樣的豪宅搬到捷運旁 就是價錢高 這才是有內容的結論



: 每個人的需求不同,
: 沒有一定住市中心就是好房,
: 沒有一定捷運就是優點,
: 有的人認為捷運是嫌惡設施,
: 當然, 便利性更不一定是優點,
: 強調便利性的人是像我這種必須準時上班, 晚上加班的社畜
: 我的理論是美國台灣都適用,
: 以通勤與安靜程度而言,
: 最頂的豪宅就是獨棟不跟鄰居相連,
: 四周種滿植物或樹可以隔絕噪音, 增加隱私,
: 而且這種豪宅都遠離大馬路, 高速公路, 捷運等等,
: 台灣比較有名的例子就是:
: 陽明山豪宅, 天母, 高雄農十六美術館附近, 高雄澄清湖豪宅,
: 天母甚至還因為太吵為理由拒絕棒球場進入
: 美國的例子就是我之前說的:
: cupertino, 或是山上的Los Altos, Los Gatos, Saratoga,
: 住這種房子保證安靜,
: 就算是全身都是G點的人也能安靜睡覺,
: 有錢人不需要上班通勤,
: 所以有錢人最討厭便利性跟捷運,
: 捷運很吵人也很多, 有時會很亂

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※ 作者: endurance 2023-09-16 08:32:41
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[閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 16:03 Tosca
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 16:18 chen09885
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 16:47 F1239810
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 17:04 H2
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 18:09 kusomanfcu
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 19:29 alihue
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-15 22:59 GA389434
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-16 08:01 waitrop
Re: [閒聊] 學日本人住透天通勤上下班不行嗎=.=?
09-16 08:32 endurance
推 iamala: 富人注重無他，唯有隱私與景而已。因此豪宅搬到捷運是大扣分。1F 09/16 08:39
→ waitrop: 豪宅搬到捷運旁絕對賣不到高價3F 09/16 08:42
推 kusomanfcu: 因為市區捷運 高級公寓 單價 就比豪宅 高啦
和現在Manhattan 中位數價格遠超長島一樣 但是長島
 豪宅多 因為單價低 搞豪宅cp高
https://i.imgur.com/jw5bBh4.jpg
這帶租金 5500-6000價格  300-350萬
中央公園整圈到處都是300萬 話說 到處都是應該不算豪宅4F 09/16 08:48
[圖]
推 ice1015: 愛國西路一品苑在捷運旁邊.......11F 09/16 09:08
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/g4F3v1Q.jpg
8房1.5億美
就哥倫布圓環旁 記得那邊飯店頂樓 一萬美12F 09/16 09:12
[圖]
推 iamala: 不否認曼哈頓上城東與海德公園附近的豪宅近捷運。所以這就是世界的美妙，各種價值觀交會，各取所需。但真要說，捷運路線與停的站是有門道的。台灣因治安好所以比較沒差，若有天零元購89宮廟堂口和仁愛路共線，豪宅就不豪宅了。15F 09/16 09:18
推 e2000: 捷運確實吵20F 09/16 09:24
→ MacD89: 捷運哪有機車吵..機車才tmd吵死人 而且24小時不停的21F 09/16 10:19
→ kusomanfcu: 這地點我講很久了 我看屋就是用這做標準
所以阿 嫌惡設施少的 捷運出口宅 很稀有
再來100%確定可能住戶和就業的更稀有22F 09/16 10:26
推 udkki: 高雄的話我覺得住橋頭也不錯，沒有一定要市中心25F 09/16 11:05

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