作者 endurance (大家好)標題 [請益] 政府為什麼不公布數據,其實有房的人很多時間 Thu Sep 14 09:20:50 2023
房版大多覺得想要房價跌的人是少數
有房的人很多, 有房的人不會想要房價跌(甚麼別人跌我不跌的這種無稽之談就別談了)
只有想要跌或不想要跌
房產很多->不想跌
房產少數->有些想跌 有些不想
沒房產->希望跌
所以有房就不想跌的觀念是錯的 很多人要換房 或是想買進就想跌
你手上有一張台積電股票 你想要多買9張 你會希望跌還是不跌
所以如果其實房價漲是民意 那政府就該公布數據
就像公布平均薪資一樣 馬上打臉那些靠杯薪水低的人
政府就公布房產自有率 例如2300萬人, 扣除25歲以下, 扣除夫妻,
每人房產擁有率是多少
會不會是嚇死人的八成房屋自有率
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※ 作者: endurance 2023-09-14 09:20:50
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→ prostar: 因為沒有公信力阿 去查就好了啦1F 09/14 09:29
噓 kenny2254: 股票一直跌你看誰敢買???房價一直跌也沒有人敢買阿2F 09/14 09:29
→ supereva: 你在說啥 台灣才900萬間房 人口2300萬 一人一間也不可能超過50% 有點數字概念3F 09/14 09:30
扣掉25歲以下, 扣掉夫妻, 其實是有可能的
→ supereva: 所以什麼中位數收入買房很搞笑 中位數收入本來就該很難買房 世界各國都一樣
那九百萬間房還包含山區房 老屋危樓 你根本不想買的房都包含6F 09/14 09:31
→ aesdu: 裝睡的叫不醒 一且都是咎由自取10F 09/14 09:35
→ supereva: 市區新屋和新古屋是少中之少 一堆人的收入想買本來就不可能 有點共需概念好不好11F 09/14 09:37
噓 SouthEast62: 這個比喻不太適合喔，你手上有台積電股票但還想買
更多張時，你是從別處掏現金去買，但你手上有房想
要換房時，大部份人的頭款與調度金額卻是用原本的
房子去抵押或賣掉換來的，所以房價跌了會導致難以
換房，如果房價真的跌到你可以現金輕鬆入手第二間
，我老實跟你說啦那種崩盤狀態下你根本沒勇氣買第
二間（看看日本），說不定還會被銀行追討抵押品哩
，這樣的局勢是大家希望的？13F 09/14 09:38
→ supereva: 你中位數收入代表在你前面的還有1000萬人 啊你買了前面的買什麼？ 房子只有九百萬間哩
所以拿中位數去算房價所得比 無比愚蠢21F 09/14 09:39
→ kiroru: 我想先看看有沒有人換房前先自告奮勇把現有房7折出售24F 09/14 09:43
推 paunch: 原po不要亂講，是別人家跌，可是我家要漲，才不是平盤26F 09/14 09:47
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/14/2023 09:51:16
→ supereva: 扣掉25以下也是有2000萬人30F 09/14 10:08
推 themlb09: 很多房產是共有的，一樣也算一間31F 09/14 11:03
→ supereva: 然後全台超過30年的老屋超過50%
也就是30年內的房子只有不到450萬戶
10年內只有12% 108萬戶左右32F 09/14 11:46
推 bustinjieber: 唉可悲
拿股票來比喻更是不知所云，
那你多買了9張台積電之後希望漲還跌？
動點腦想一想，不要一直發廢文。35F 09/14 11:51
→ PTTMAXQQ: 別人家跌就可以了，我家只能漲！39F 09/14 13:31
→ supereva: 買之前暴跌 買之後暴漲
請誠實面對自己 想買房的其中一個因素 就是因為會漲 房子要是只會跌 留給你買就好了我租房40F 09/14 14:40
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