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作者 howhowhaha (哈哈浩)
標題 [請益] 實價登錄“調整“的一些相關問題
時間 Thu Aug 31 23:34:43 2023
 
各位好，小弟預計買一個預售屋三房，跟代銷談著談著貌似我們最後成交的價格在建商願意
賣的底價以下，那時候感覺不錯就簽了一張紅單。
最近代銷一直打來說建商沒辦法接受，如果要這樣賣就需要把車位價格一部分灌到房價裡面
這樣才可以讓“大家都開心“，他們說這是重新議約不是實價登錄造假。
想問問看像這樣子配合建商對我們會有什麼實質上的影響嗎？還是說這樣的建商其實不可信
應該快逃呢？
 
感謝～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.75.154 (臺灣)
※ 作者: howhowhaha 2023-08-31 23:34:43
※ 文章代碼(AID): #1ayBCLUT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693496085.A.79D.html
推 WMV: 哪間?1F 08/31 23:37
推 pbeedq: 你可以配合他，然後會有人檢舉2F 08/31 23:38
可是如果沒簽AB約，合約什麼都按照新的價格簽，這樣能檢舉什麼啊？
 
※ 編輯: howhowhaha (223.139.171.233 臺灣), 08/31/2023 23:40:14
推 pbeedq: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060009&flno=81-43F 08/31 23:40
平均地權條例§ 81-4-全國法規資料庫
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推 frowning1226: 總價對，分項怎麼分那只是話術，查無不法謝謝指教5F 08/31 23:43
→ MTKer5566: 可怕啊不要買了退訂吧爛建商6F 09/01 00:58
推 medama: 總價對就好
前幾年中央大學有位老師硬杠建商 後來就沒買到7F 09/01 01:30
推 ivam: 你除了總價還不是一樣 有什麼問題嗎
出的
房地合一稅是用總價算 沒在看你一坪多少9F 09/01 01:57
推 kklarinet: 建議快逃12F 09/01 02:26
推 pbeedq: 總價固定，為什麼要移呢? 意圖影嚮房價，就是違反新修正的法令。13F 09/01 11:36

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