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作者 GLNB2RJ8 (綠色帽子)
標題 [心得] 9/1上路的租屋實價登錄，將使房價暴漲
時間 Thu Aug 31 14:46:01 2023


租屋實價登錄政策，將促使房價暴漲

很簡單的邏輯，實價登錄，
導致部分房東無法逃稅，
所以會將成本轉嫁在房客身上，
部分房東漲價，又會使其他逃稅房東跟著漲，

而房租增加，代表房屋投資價值增高，
房價自然再突漲一波，
事實是，現在已有明顯漲價趨勢了

所以有近期購屋需求的人，
建議趁市場還沒反應的一個月內，
快點把房子訂一訂，
免得購屋多花幾百萬。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.219.113 (臺灣)
※ 作者: GLNB2RJ8 2023-08-31 14:46:01
※ 文章代碼(AID): #1ay3Shev (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693464363.A.A39.html
推 bboywhite: 投報率認證，讚1F 08/31 14:48
推 hongdagg: 一年跌10%不要不信2F 08/31 14:49
推 benson502: 晚一年賺一台賓士3F 08/31 14:50
推 cblade: 租金太佛的漲起來4F 08/31 14:56
推 ttyy: 這個只能限制原本就有報稅的房東，現在胡搞的房東還是一堆不過合法是趨勢，房東遲早要全部乖乖繳稅的5F 08/31 15:01
推 nqj: 看看房價實登後漲多少7F 08/31 15:05
推 Takadanobaba: 稅金會拿去補助租屋，沒差啦8F 08/31 15:16
推 jessicaabc98: 哪次不爆漲9F 08/31 15:23
→ chen831030: 租屋的實價登錄要去哪裡看10F 08/31 15:24
推 a5292710: 這個說法有可能 租金實登-租金上漲-刺激買房-需求量漲房價上漲11F 08/31 15:26
噓 polypress: 你要不要聽聽自己在說什麼，你拉高的房租拿去繳稅，為什麼投報率會增加？13F 08/31 15:32
推 yisian: 税增加4000，每個月房租漲2000，房東賺15F 08/31 15:35
推 a96932000: 只能說房租上漲幅度跟多繳的稅金不一定一樣……16F 08/31 15:45
→ qqphor: XD，居然被我遇到17F 08/31 15:56
噓 a123454698: 這篇是把房東當智障吧，只計算收入，完全不扣稅費
而且稅金完全轉嫁，供給量根本不會變，這是基本的經濟學，會增加投資需求的說法根本胡扯18F 08/31 16:03
推 javabird: 稅不可能只加4000,土增稅自用非自用差五倍.
非自用轉賣, 房地合一沒有免稅額400萬, 差很多.21F 08/31 16:06
噓 layer0930: 繼續漲，我還覺得漲太少
萬宗歸一時刻快到了，漲多點23F 08/31 16:10
推 flamer: 我知道你在騙回文ID留紀錄等以後拿出來用25F 08/31 16:23
→ kage01: 還沒買滿啊26F 08/31 16:42
噓 LTpeacecraft: 用租金去推房價上漲，實在很可愛27F 08/31 16:57
推 PTTMAXQQ: 嗯啊，真的很可愛，只有租房仔被收割qq28F 08/31 17:49
→ jen1121: 開始漲租金29F 08/31 18:52
推 tom77588: 反過來講，房東跟風漲租，那房客就報稅，沒毛病30F 08/31 18:59
→ GLNB2RJ8: 報稅房東就漲5成啊  睡公園的是租不起屋的人31F 08/31 20:08
推 aa00788: 漲死你各位租房魯空32F 08/31 20:48
→ jessicaabc98: 漲33F 08/31 21:07

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