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作者 TomFord5566 (湯福56)
標題 [閒聊] 等2025年進場能買7折？
時間 Wed Aug 30 14:20:32 2023


剛剛在YouTube看台灣房價走向的預測影片


在升息種種因素下


大概今年開始每年會跌10%


蛋黃區小坪數可能沒那麼多就3-5%


聽起來分析的很透徹


小弟打算繼續存錢等後年329房市檔期建商屋主發現還是沒搞頭跳樓大拍賣的時候入場抄
底！


各位前輩覺得如何？這個策略有什麼改善空間嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.39.107 (臺灣)
※ 作者: TomFord5566 2023-08-30 14:20:32
※ 文章代碼(AID): #1axj-o9Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693376434.A.25A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 等2025年進場能買7折？
08-30 14:20 TomFord5566
Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？
08-30 16:11 Dontco
Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？
08-30 17:46 peter308
Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？
08-30 22:23 jamo
Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？
08-31 07:58 a386036
推 JingYiGuo: 完美策略 照做即可1F 08/30 14:22
→ a5292710: 通膨率、經濟穩定向上 房產100%短空長多2F 08/30 14:22
→ MDJJ: 後年喔，還不如說是賭戰爭風險3F 08/30 14:24
→ a5292710: 你在這版問 多多沒人會承認短空 空空沒人會承認長空 這裏只有多多跟空空兩極化 沒有事實4F 08/30 14:24
推 cutemico: 不錯的計畫誒～～～等你兩年後來回報完成率～6F 08/30 14:26
推 Tiersen: 我會等2026，只剩6折7F 08/30 14:26
推 a5292710: 更正 長多8F 08/30 14:26
→ diablojonn: 完美策略 加油9F 08/30 14:27
推 D9722162: 你484抄襲溫啊巴的觀點啊？唯一支持溫啊巴啦10F 08/30 14:30
推 JohnLackey: 笑死 等到一坪百萬吧11F 08/30 14:30
推 johnnychenme: 四折好嗎12F 08/30 14:34
推 chen831030: 房版壞人多
2025 7折 2026 6折 2027 5折 20284折
算給你聽了，應該知道怎麼做吧！13F 08/30 14:35
→ sbshiu: 建議不要買，每年跌10%，未來任何時間買都是高點，你應該租屋租一輩子就好。啾咪^_-16F 08/30 14:35
推 a5292710: 樓上講的滿實在的 你信每年跌10% 那你應該每年都租房XD18F 08/30 14:37
推 F1239810: 誰這麼會預測...印度神童?? 就問他知不知道美國什麼時候降息，就知道他是不是在唬爛了19F 08/30 14:37
推 db: 建議等2050 建商要倒貼你21F 08/30 14:39
推 qkla: 等太久了，現在就可以大手買入了，上看60萬/坪，獲利可期22F 08/30 14:39
推 qsx889: 要不要順便蹲到203023F 08/30 14:44
噓 panzerbug: 現在7折不可能24F 08/30 14:46
推 FlynnZhang: 慢慢等25F 08/30 14:47
→ panzerbug: 現在哪裡在跌？你的前題就不對了......26F 08/30 14:47
推 a123454698: 這種跌幅，除非有大建商開降價第一槍，進而影響中古價27F 08/30 14:47
→ panzerbug: 暴力升息 中共開戰  2選128F 08/30 14:48
→ a123454698: 格，因為預售新屋是寡佔市場，大建商有價格決定權，但機率太低，自然的空頭循環大坪數有跌10%就很好了29F 08/30 14:48
→ panzerbug: 機率都很低好嗎......31F 08/30 14:48
推 cblade: 可以，我也只相信房版溫阿巴32F 08/30 14:48
推 hihi29: 可以 建議錢存定存等2025!33F 08/30 14:49
→ panzerbug: 而且中共如果影響航運，原物料減少、移工外逃，供給減少，是漲是跌還不知34F 08/30 14:49
→ xacross: 照做即可 Ford換賓士. 2030年再買,換兩台賓士36F 08/30 14:49
推 PTTMAXQQ: 加油，我支持你，用人生去賭吧37F 08/30 14:49
推 cicatrix: 聽這種說法的人，買不起不是很正常 XD，因為基本的邏輯就有問題38F 08/30 14:50
推 cblade: 2050年，房蟲跪著求你買，還買一送一40F 08/30 14:50
→ PTTMAXQQ: 2025打7折，2026打6折，2027打5折
，2028打4折，2029打3折。2030打2折，2031打1折，2032免費啦，等就對了聽溫阿巴的話就對了！41F 08/30 14:51
推 ataky: 可以叫他預言一下這禮拜五的大樂透嗎 不用2年這麼長44F 08/30 14:53
推 fireheart988: 建議等2027 美國說阿共會打過來 到時候房子用送的45F 08/30 14:54
噓 pipizone: 我會等2075 1折46F 08/30 14:55
推 panzerbug: 2027只是準備好，不可能2027打47F 08/30 14:55
→ fireheart988: 那2027開始準備看房48F 08/30 14:56
推 jkokpcu: 2027武統台灣各位會被財富重分配49F 08/30 14:57
推 eupa1973: 一年賺一台賓士，1000萬打七折賺300萬，差不多50F 08/30 14:58
推 panzerbug: 戰爭很快就會結束，也不用擔心太多好嗎51F 08/30 15:00
推 fletcher5014: 等2087年52F 08/30 15:01
推 a5292710: 記得如果戰爭先要把錢全部領出來53F 08/30 15:01
→ kaikai307: 嚴格來說是73折 0.9*0.9*0.9=0.7354F 08/30 15:02
推 humbler: 2025房價翻倍比較可能55F 08/30 15:03
→ benson502: 很完美，大家都在等202556F 08/30 15:04
→ a123454698: 2025應該是初升段，是要怎麼漲2倍？57F 08/30 15:05
→ hongdagg: 沒錯，建議直接等2035，到時候買房不用錢58F 08/30 15:10
推 qqq7840: 一年迭10%你等10年就差不多剩不到半價，不香嗎？59F 08/30 15:11
推 kuosos520: 有道理60F 08/30 15:12
推 aendwolf: 可以 你先跟我租吧61F 08/30 15:13
→ mrji3g4xjp6: 果凍上一人分一間62F 08/30 15:13
推 Redchain: 強力通膨下去你的購買力可能先打七折63F 08/30 15:15
推 morrishh: 一年一台賓士 省到最後人生最後一程也是賓士載你過去64F 08/30 15:17
推 lucky466: 可以喔65F 08/30 15:17
推 motherlay: 我會等2027買5折66F 08/30 15:23
推 alau: 五桶就對折再對折了67F 08/30 15:24
推 panzerbug: 無論未來如何，買了不吃虧
板上大神分析過68F 08/30 15:24
→ robot456: 歡迎踏入87的思考領域70F 08/30 15:26
推 frank111: 可以71F 08/30 15:26
推 Csir: 都漲1.7倍了然後打7折買72F 08/30 15:28
推 lonelysin: 7072一定可以73F 08/30 15:28
推 peter308: 我覺得你可以從這個方向去思考 假設2027台海開打74F 08/30 15:28
推 a96932000: 若不急就多等等囉～75F 08/30 15:29
→ peter308: 那麼一般預售屋至少要蓋3-4年 2027-4=2023
也就是如果你發現建商明年之後不再推建案 或許那就是一76F 08/30 15:29
噓 Zepho: 低調好嗎 大家都在等202578F 08/30 15:30
→ peter308: 個會打仗的警訊  因為建商政商關係好 他們依定很早就知道這些機密的資訊....79F 08/30 15:30
推 yyls123: 可以唉，馬的最近股票又跌怎麼買房81F 08/30 15:31
→ Arbay1011: 每年跌10％ 十年後免費撿房子82F 08/30 15:32
推 heidifans: 少子化房子一堆賣不掉千萬不要買～～^_^83F 08/30 15:33
推 peter308: 我覺得先看明年選舉結果 如果侯友宜當選 大概短期兩岸84F 08/30 15:33
推 ag076810: 只能說 之後還會有碳稅
建商成本不低，要馬不蓋要馬加價賣85F 08/30 15:33
→ peter308: 會和緩個一陣子 不會動不動就兵兇戰危
賴清德當選的話 就......變數很大了87F 08/30 15:34
推 yuys: 侯友宜先顧好自己啦 連商周小編都能臭他89F 08/30 15:35
推 x8232002: 邏輯正確，我等2027，一起加油。90F 08/30 15:35
推 jaricho: 另一半：要不要我們規劃一下存頭期款買房 組個自己小倆口的家
308：我在等台海開打 ....91F 08/30 15:42
推 zzz50126: 買不如租 到時候300塊就能住周杰倫樓上 幹嘛買94F 08/30 15:42
推 LimYoHwan: 有腦的投資客確實開始出貨在高點95F 08/30 15:43
→ zzz50126: 陶朱房租大概500塊  少吃一頓麥當勞就有了 白癡才買房96F 08/30 15:43
噓 l90289312: 2035年再買就不用錢了，趕緊等著97F 08/30 15:45
推 ivam: 原po要不要改成跌到2025反轉  不然就是給我們挑語病囉98F 08/30 15:45
推 tetsu1210: 恭喜繼續等，可以賺好幾台灣賓士了XD99F 08/30 15:46
推 Taiwanwolf: 國際房仲成功預測中國香港房市255F 08/31 11:09
推 newqazwsx: 完美 再等等
屎味兒 都買了256F 08/31 13:27
推 monkjohnny: 這想法沒毛病啊！租房等下去，2080大安區一坪一萬258F 08/31 14:16
推 HYH84: https://i.imgur.com/jOOPyHD.jpg259F 08/31 22:01
[圖]

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