作者
標題 Fw: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋
時間 Tue Aug 29 14:04:21 2023
標題 Fw: [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋
時間 Tue Aug 29 14:04:21 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1axABbG5 ]
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標題 [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋
時間 Mon Aug 28 21:36:35 2023
標題 [新聞] 凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋
時間 Mon Aug 28 21:36:35 2023
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記者陳韋帆／新北報導
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凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋內「晴天娃娃」已掛多日
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房價居高不下，便宜凶宅法拍屋你敢嘗試？新北市三芝忠孝街一件法拍屋，流拍二次，將
於9/7進行第三拍，27.6坪華廈、底標279萬，拆算單價10.11萬/坪，根據法院筆錄，警方
110年10月10日接獲報案，前往查訪發現債務人已在家自縊身亡多日！
於9/7進行第三拍，27.6坪華廈、底標279萬，拆算單價10.11萬/坪，根據法院筆錄，警方
110年10月10日接獲報案，前往查訪發現債務人已在家自縊身亡多日！
根據法院資料，該法拍標的物為新北市三芝忠孝街130號7樓之3，原屋主(債務人)遭拍賣
原因為「清償票款」，目前無人居住，不過，法院筆錄上也特別註記，停車位為共同使用
，由區分所有權人協議使用管理，故拍定後，部分「不點交」，且必須自行查明債務人有
無積欠管理費。
原因為「清償票款」，目前無人居住，不過，法院筆錄上也特別註記，停車位為共同使用
，由區分所有權人協議使用管理，故拍定後，部分「不點交」，且必須自行查明債務人有
無積欠管理費。
凶宅在房產業界略分四種「輕微、小、中、大」，「微凶宅」9~95折如跌倒失足、意外死
亡等；「次凶」8~9折如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」6~7折經加工
的求死行為，例如燒炭、上吊等；「大凶」6折以下，也就是凶殺、情殺、社會案件等。
以上折數由於各物件狀況不同，僅供參考。
亡等；「次凶」8~9折如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」6~7折經加工
的求死行為，例如燒炭、上吊等；「大凶」6折以下，也就是凶殺、情殺、社會案件等。
以上折數由於各物件狀況不同，僅供參考。
該標的物一拍底價13.04萬/坪，若以一拍底價為市價推估，目前三拍10.11萬/坪也僅打了
7.8折，以法院筆錄陳述來說，該法拍屋應屬於「中凶」，折扣應打6~7折，若以行情來看
，單價至少要低於9萬以下，但目前法院公開三拍底價落在10.11萬/坪，上有差距。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，該標的物三拍底價，距離一般認知的凶宅行情尚有距離，且
三芝相較其他行政區較為偏僻，估計民眾出手意願不高，提醒有意出手的民眾，競標前一
定要熟讀法院筆錄內容，否則若得標後才又棄標，法院會有相對罰則，投標前應謹慎考慮
再決定是否出手。
三芝相較其他行政區較為偏僻，估計民眾出手意願不高，提醒有意出手的民眾，競標前一
定要熟讀法院筆錄內容，否則若得標後才又棄標，法院會有相對罰則，投標前應謹慎考慮
再決定是否出手。
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凶宅279萬你敢買？連警察前往都嚇傻…屋內「晴天娃娃」已掛多日 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
房價居高不下，便宜凶宅法拍屋你敢嘗試？新北市三芝忠孝街一件法拍屋，流拍二次，將於9/7進行第三拍，27.6坪華廈、底標279萬，拆算單價10.11萬/坪，根據法院筆錄，警方110年10月10日接獲報案，前往查訪發現債務人已在家自縊身亡多日！(陳韋帆) ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2023/08/28/4300503-PH.jpg)
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→ brella …
推 : 房價還是比鬼還可怕2F 114.137.157.198 台灣 08/28 21:38
噓 : 三芝凶宅還要297萬3F 180.177.33.135 台灣 08/28 21:38
→ : 三芝你敢買4F 49.159.178.155 台灣 08/28 21:38
推 : 冬將軍：鬼有什麼可怕的5F 220.129.186.85 台灣 08/28 21:38
→ : 凶宅不可拍 可怕的是價錢6F 27.242.231.176 台灣 08/28 21:39
→ : 從來是地點而不是價錢…7F 111.71.18.60 台灣 08/28 21:40
推 : 一坪一萬再考慮一下8F 223.139.149.233 台灣 08/28 21:44
→ KangSuat …
推 : 我只看到炒房超兇 大凶竟然還要6折喔？2折都貴吧10F 223.138.198.88 台灣 08/28 21:45
推 : 地點?如果是新店板橋絕對秒殺12F 111.253.199.2 台灣 08/28 21:46
→ : 三芝 凶宅 一坪還要10萬以上 ==13F 114.36.250.36 台灣 08/28 21:48
→ : 死人而已大驚小怪14F 210.244.90.124 台灣 08/28 21:48
推 : 幾年前新莊重大新聞凶宅就賣超快15F 27.242.231.176 台灣 08/28 21:49
推 : 原來凶宅還跟辣度分一樣喔16F 123.252.69.162 台灣 08/28 21:49
→ wench760129 …
→ : 越兇越便宜!!18F 49.216.186.112 台灣 08/28 21:51
推 : 台北市的話還是一堆人買爆19F 101.10.94.75 台灣 08/28 21:52
→ : 房價比鬼還兇20F 111.255.206.55 台灣 08/28 21:55
→ : 鬼可愛人可怕21F 111.255.216.205 台灣 08/28 21:55
→ : 嚇死人的是價錢22F 36.230.151.73 台灣 08/28 21:56
→ : 279萬大安國宅就搶著買…23F 111.71.18.60 台灣 08/28 21:56
→ : 我可以讓女鬼懷孕 給凶宅沖沖喜24F 101.9.175.60 台灣 08/28 21:56
→ : 買起來當倉庫堆東西都值得…25F 111.71.18.60 台灣 08/28 21:56
→ : 鬼島配鬼屋 房價問就是漲26F 180.214.186.65 台灣 08/28 21:58
推 : 中兇大兇還有分喔??幹你涼的房蟲想搶錢是想瘋了是不是27F 42.76.180.3 台灣 08/28 22:16
→ : 原來是不夠低 連警察都嚇傻了29F 1.160.87.98 台灣 08/28 22:19
推 : 爛地方也要十萬喔30F 27.242.131.52 台灣 08/28 22:24
推 : 三芝凶宅還要300萬 真的鬼都打不了房31F 218.35.130.171 台灣 08/28 22:30
推 : 如果這價格在三重就用搶的了 晴天娃娃32F 111.83.100.55 台灣 08/28 22:33
推 : 大乃六折賣33F 61.230.226.1 台灣 08/28 22:44
推 : 我一身浩然正氣 我買34F 39.15.8.159 台灣 08/28 22:45
推 : 買下去晚上想到有人吊在房子裡，呵呵呵35F 220.137.94.54 台灣 08/28 22:53
推 : 三芝比淡水還遠…36F 101.10.5.66 台灣 08/28 23:06
→ : 超渡要小悲咒中悲咒大悲咒37F 101.12.103.214 台灣 08/28 23:15
推 : 上吊感覺比兇殺還兇38F 180.176.188.172 台灣 08/28 23:18
推 : 葉佩雯？39F 125.228.60.215 台灣 08/28 23:42
噓 : 那麼偏僻還要這價格40F 114.25.222.160 台灣 08/29 00:02
推 : 媽
媽佛版有凶宅的故事41F 36.229.226.211 台灣 08/29 00:13
媽佛版有凶宅的故事41F 36.229.226.211 台灣 08/29 00:13
噓 : 新北一坪10萬還要嫌喔？
八卦版平常不是把鬼神嗤之以鼻嗎？凶宅又怎樣？為什麼要便宜賣？這樣才對吧！43F 101.12.40.206 台灣 08/29 01:00
八卦版平常不是把鬼神嗤之以鼻嗎？凶宅又怎樣？為什麼要便宜賣？這樣才對吧！43F 101.12.40.206 台灣 08/29 01:00
推 : 上吊才中兇而已喔46F 124.8.171.47 台灣 08/29 01:02
噓 : 居然還有人幻想台北、新北蛋黃區一坪10萬XD，到底有多魯才會有這種幻想啦～笑死兇三小，啊不是都說送肉粽是垃圾習俗、迷信
對你們來說房子吊死幾個人根本無所謂吧47F 101.12.40.206 台灣 08/29 01:03
對你們來說房子吊死幾個人根本無所謂吧47F 101.12.40.206 台灣 08/29 01:03
推 : 台灣可憐的地方就在於 樓上嗆成這樣還是沒有錢買QQ52F 42.74.136.133 台灣 08/29 01:13
→ : 現在窮到連鬼都怕了 還怕個凶宅54F 49.159.249.73 台灣 08/29 07:59
推 : 晴天娃娃可愛55F 223.136.72.226 台灣 08/29 08:48
推 : 窮到沒錢買凶宅56F 116.59.188.7 台灣 08/29 08:51
噓 : 三芝凶宅還要他媽的快三百萬57F 27.51.89.189 台灣 08/29 08:54
→ : 三芝也太偏僻了58F 223.140.134.68 台灣 08/29 09:11
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 08/29/2023 14:04:21
噓 : 三芝1F 08/29 14:17
→ : 三芝那邊不用法拍也有這價格吧2F 08/29 14:30
推 : 這種就市價五折，還要看買方是否有膽子接盤。
有的人是不碰兇宅的。
當教會、宗教場所還可以。3F 08/29 14:42
有的人是不碰兇宅的。
當教會、宗教場所還可以。3F 08/29 14:42
推 : 鬼都打不了房6F 08/29 14:45
推 : 還要10W/P喔??7F 08/29 14:52
推 : 最凶的應該是那種屋主連續死亡的!!..屬於特級怨靈。8F 08/29 15:17
→ : 買這裡 老婆是冥婚吧
凶宅還有分中凶大凶真的會笑死 以為是麥當勞薯條9F 08/29 15:25
凶宅還有分中凶大凶真的會笑死 以為是麥當勞薯條9F 08/29 15:25
推 : 三芝有人?11F 08/29 16:37
噓 : 人比鬼可怕12F 08/29 17:34
→ : 也太貴了
在打5折差不多13F 08/29 19:44
在打5折差不多13F 08/29 19:44
推 : 這種買了也租不出去 50收我還嫌繳稅金貴呢15F 08/29 21:44
推 : 多多嚕空都看不上眼16F 08/29 23:20
推 : 三芝凶宅居然還有這種價格！17F 08/29 23:50
推 : 還能賣這麼貴也只有台灣辦的到18F 08/30 00:15
推 : 買來晚上無聊可以去找他聊天啊19F 08/30 09:34
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