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作者 GA389434 (GA389434)
標題 Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
時間 Sun Aug 20 23:27:08 2023

※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟年輕人預算1500左右...
: 在土城上班
: 看了三峽北大街廓周遭的機能很喜歡
: 但這邊的中古房源很少 新屋也不多而且都上50了
: 後來再看看不遠鶯歌好像更便宜而且都是新房子
: 知道A7價格很OK  但離工作地點有點遠哪~

如果是單純自住客建議：

1500萬不一定要到三峽跟鶯歌
而且土城暫緩、頂埔運校、三峽北大、鳳鳴
全部都不要去看
除非你一開始有跟到
不然那是拿來炒的不是拿來住的

看市區的就好
土城可以看海山、清水
鶯歌看鶯歌市區
三峽下交流道往右走看那區
別往左去北大

很多吃舊市區機能好房都在那邊
新房舊房都有可以讓你選

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.227.94 (臺灣)
※ 作者: GA389434 2023-08-20 23:27:08
※ 文章代碼(AID): #1auZ3EA6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692545230.A.286.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
08-20 18:23 forsaxon
Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
08-20 21:35 xa9277178
Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
08-20 23:27 GA389434
噓 sss700304: 那個地區的房子不是炒的？1F 08/20 23:38
以竹北為例：
縣二縣三8年前30-40萬/坪
六家17-25萬
跟現在六家價格炒到>縣政府
你覺得誰是炒誰不炒
縣政府有全聯、家樂福、便利商店
六家有？楓康超市？

三峽北大校門口大學路14年前買不到10萬
當然啦三峽是個成功的重劃區沒錯
但現在要花50萬/坪買
幹嘛不去買機能更好又便宜更靠台北市的地方？
土城有土城醫院
三峽有？恩主公？
※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:01:42
噓 wewe44556: 是齁 用炒的我沒話講  但不是住的 太嘴了2F 08/20 23:56
現在比較晚炒的鳳鳴40-45萬
價格跟市區相當
其他都比市區貴的重劃區吸引力在哪？
噓 nicejeffery: 到第二三環了當然買重劃區3F 08/20 23:59
當然！但是是要價格比市區低的重劃區
※ 編輯: GA389434 (1.160.227.94 臺灣), 08/21/2023 00:14:10
推 ultradev: 你怎麼會認為重劃區就該比舊市區便宜呢？4F 08/21 02:41
推 silentocean: 北大居住品質反而適合自住客吧
除非你買屋只講求CP值不考慮環境跟機能，現在北大跟十年前差很多了，本來好東西就是貴，這再正常不過5F 08/21 02:56
噓 joseph4229: 重劃區比老區貴不是廢話嗎8F 08/21 06:07
推 qazwsxyu: 推一個好東西就是貴，十年前10萬一坪小貓沒幾隻，生活機能不佳，你也不會想買，現在社區成型了，大家都想住，自然房價就高了9F 08/21 07:39
推 a99853853: 同意買2手就好的觀點12F 08/21 10:33
噓 stealk: 嗯13F 08/21 10:34
→ DADAOH: 有人要的東西才炒得起來，老市區就是年輕人不愛，你論定的觀念沒跟上時代，光是市容，住戶素質，環境維護這些就分析不完了。14F 08/21 10:40
→ holeleo: 北大的吸引力就是有良好的人行道、生活機能，幹嘛要等土城成熟或是近台北但環境很糟的地區。17F 08/21 11:25

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