作者 b122771 (躺平的韭菜)標題 Re: [請益] 房屋繼承問題時間 Sat Aug 19 19:15:31 2023
事情已經結束。回一下這篇的結局。
三個兄弟商討後，決定房子過戶登記給-老大、老二
因為跑繼承過戶手續要花時間請假去弄。
加上基於兄弟間的信任..
兩個兄弟就把全部資料交去給老二辦理。
結果很機歪的是..房子權狀回來只有"老二一個人"的名字。
中間他們三個人又緊急討論幾天。
(討論的過程與細節，我就不知道了~)
後續變成三個人請假去弄，把房子權狀加上老大的名字。
結論：
房子、土地過戶登記甚麼的..自己無法跑的話。
還是花點錢找個代書甚麼..幫忙弄一下好了。
否則日後損失更大。
※ 引述《b122771 (躺平的韭菜)》之銘言：
: 請益一下
: 朋友家裡有三個兄弟。
: 因長輩過世，還有一些因素，兄弟們商量過後決議房子將會過戶在老二名下。
: 將會去律師那邊寫一些協議，協議內容大概是以後房子發生都更、出售。
: 這間房子的金額還是除以三，三個兄弟平分。
: 但有一個疑惑是..老二喜歡玩股票期貨。先前在股票期貨市場賠了不少錢。
: 也讓人不免聯想房子過戶給老二之後。他會將房子抵押借錢再投入買股票期貨。
: 老二在這點是賭徒、也是累犯..
: 想問的問題：
: 房子借出來的錢..日後他若無法欠債償還，那另外兩位應該也無法從老二拿錢回來
: 只能拿他沒轍？是這樣子沒錯吧？還是有更好的解法？
: 謝謝各位
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※ 作者: b122771 2023-08-19 19:15:31
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※ 編輯: b122771 (1.200.163.86 臺灣), 08/19/2023 19:26:15
推 mmre95331: 老二把房子過戶到自己名下應該做的是分割繼承登記吧?老二要遞交遺產分割協議書喔 而且這個遺產分割協議書三人協議要給老二，地所才把房子過到老二一個人啊
老二有沒有偽造文書阿 (抖)1F 08/19 19:44
推 jaricho: 蠻猛的 三個繼承人 如果不是共同繼承 一定要有分割協議書 各繼承人都要簽名 應該是被暗黑了...5F 08/19 20:13
→ kutkin: 這明顯就是老二自己偷寫協議書呀
不然地政的才不會這樣辦7F 08/19 22:06
→ miruw: 應該是印鑑章都交出去了 起邪念的
當然自己寫自己蓋章啊
協議書只需要蓋印鑑章 不強制要簽名吧9F 08/20 00:27
推 adey: 滿扯的，本來繼承登記大筆的只有遺產稅，你們現在把產權從老二過回去老大身上，就要多一條贈與稅，要是房子在台北市你們就慘了，當然如果是在鄉下那就沒事了12F 08/20 09:15
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