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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：
時間 Thu Aug 17 19:57:50 2023

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每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。 ...

 

內文：
每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌

2023/08/17 10:38:11
經濟日報 記者游智文／即時報導

全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決
前，房價不會跌。

他表示，雖然政府重手打炒房，已經影響現有開發商經營，但這20年來政府每次打房都會
造成另一波的房價上漲，增加的成本就會加到買家身上，屢試不爽，政府才是炒房的元兇
。


賴正鎰指出，全球通膨陰影未消，俄烏戰爭沒有結束徵兆，石油及原物料價格還在上漲，
營建業為如期交屋，必須搶工搶料，每坪興建成本平均漲幅超過50%，其中台中從8萬元跳
為15萬元，台北從14萬元暴增到25萬元，漲幅均逾100%。


他表示，過去台灣約有1萬家建商，921大地震後剩下約100家，近10年又回到上萬家，但
有85%都是中小型建商，這些新建商沒有經歷過不景氣，遇到政府連續打炒房，利率上升
，工料雙漲，約有八成建商選擇暫退市場。


令人擔心的是，不少建商甚至連都市更新及危老重建案整合到一半就喊卡。而在政府重手
打炒房下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，不僅重挫開發商
，政府推動社會住宅及都市更新恐怕變成跛腳政策。


賴正鎰表示，政府要推動房市正義的作法應該要尊重市場，不要過度干預。政府應該在捷
運可到達的區域，找到政府公家土地去變更地目，蓋足夠的社會住宅租售給照顧年輕人與
社會弱勢族群。


心得：
賴總吃誠實豆沙包
政府一定也知道房價是越打越漲
但是房價越打越漲
政府稅收增加
也是獲利滿滿
或許這才是最主要原因吧

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.219.80 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-08-17 19:57:50
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692273474.A.A6A.html
推 Anthony1983: 空空又哭暈再廁所1F 08/17 20:25
推 a123454698: 賴主張多蓋社宅耶，多多要不要先去跟他打一架？2F 08/17 20:27
推 alexbbs: 蓋滿社宅房價也不會跌，因為住社宅的和炒房的是不同族群的人3F 08/17 20:31
推 SaiWan: 他說的沒錯啊，要打房政府先土地便宜賣出先5F 08/17 20:37
推 cblade: 莊家當然要當贏家6F 08/17 21:24
推 megee: 謝謝 可以等了xd7F 08/17 21:26
→ deepdish: 中國房地產就跌惹 跟工料根本沒關係 還在騙 誰 笑死
https://youtu.be/9EVb-iUVylw
房企"遠洋集團"違約2千萬美元債息!大股東中國人壽救不了5,176 views  Aug 16, 2023  #非凡新聞 #中國房地產危8F 08/17 21:36
推 FlynnZhang: 莊家說話了12F 08/17 21:48
→ cocoi: 都看政府的態度。以史為鏡可以知興替13F 08/17 22:27
→ kinmengon: 營建材料不是都下跌了嗎？原物料？再來營建你是要用到多少石油啦！整棟樓是柏油鑲的？
人家運輸業 航空吃油還比你多N倍咧14F 08/17 22:39
噓 jessicaabc98: 全台均價準備65萬起跳17F 08/17 23:20
→ async: 希望繼續漲 漲到只剩房蟲買的起18F 08/17 23:43
推 bustinjieber: 看到不會閱讀文章抓重點的人真的頭很痛19F 08/18 00:37
推 jerry1019: 水泥改用石油灌20F 08/18 00:50
→ BJkiller: 哪裡打了 現在不是在救市了21F 08/18 00:58
推 wisebani: 大陸的建商都倒了，台灣建商eps創新高22F 08/18 07:56
推 howufeel: 空空覺得這是忠言逆耳23F 08/18 10:31
推 spermbox: 賴正鎰大家笑笑就好24F 08/18 11:41
推 ck010139: 政府打房？ 在哪裡？25F 08/18 12:41

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