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作者 humbler (獸人H)
標題 [閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？
時間 Thu Aug 17 15:54:27 2023

以為台中房市會變冷
結果實際上走幾遭（不含海線）
不二價銷售外
價格還調漲
一個月一坪漲五萬
頂樓和次頂樓留到交屋賣
爸爸媽媽提前幫孩子買房
青安40年的威力開始顯現
這種買氣太可怕了
台中房市好熱
明年開始交屋潮
建商之後推案會減少才對
是不是明年才會轉冷？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.253.5 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-08-17 15:54:27
※ 文章代碼(AID): #1atT8rvq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692258869.A.E74.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？
08-17 15:54 humbler
Re: [閒聊] 台中房市是不是明年才會轉冷？
08-18 13:02 yychiuchang
推 hongdagg: 再等等，Zack說一年跌10%1F 08/17 16:02
→ Taiwanwolf: 不可能，絕對不可能！2F 08/17 16:03
推 alanbread: 三年之後又三年！3F 08/17 16:04
推 student81122: 偷偷跟你說..不只台中這樣…4F 08/17 16:04
→ kinmengon: 選舉結果影響如何誰知道。再有什麼房市政策誰也不知5F 08/17 16:06
→ pin1022: 別再鞭屍zack了  QQ6F 08/17 16:09
→ CannedHamEgg: 轉不轉冷其實還好 只要價沒跌 已買好持有的就沒虧7F 08/17 16:11
推 a2828z33: 台中基期實在太低了，而且灰色產業跟有錢中小企業又多要等到台中漲幅滿足，個人是看74環內60+，環側50+左右平均水準還沒到這個之前，台中的人口跟需求應該是撐得住8F 08/17 16:11
推 kevin28: 明年可能就轉降息了，你覺得呢11F 08/17 16:16
推 SaiWan: 不含海線哈哈哈哈哈哈12F 08/17 16:16
推 tc1988: 海線你去看櫻花實登 賣335間了 全台中應該短時間賣前幾多13F 08/17 16:16
推 yasea2004: 再10年14F 08/17 16:30
推 D9722162: 不知道問溫啊巴15F 08/17 16:31
→ castlabell: 5億高中案有點發酵要小心16F 08/17 16:31
→ solidmiss: 看地點啦 有些物件我看丟很久了還沒搞頭17F 08/17 16:31
→ castlabell: 及早盤婚姻無效打消那些人上街頭歐18F 08/17 16:32
推 timeaftime: 外地人持續移入台中 有得等嘍
呵呵
根據內政部
台中不只磁吸中部 其他六都也是淨遷入台中
的狀態
https://i.imgur.com/MZfCV49.jpg19F 08/17 16:37
[圖]
推 alexstag: 74環內60+…那個範圍很大耶，真的很樂觀25F 08/17 16:40
→ timeaftime: by 內政部26F 08/17 16:40
推 a2828z33: 當然不是全部都60+啦...真的很破很舊的當然不算27F 08/17 16:48
推 alexstag: 就算全部玉預售屋都上60也是很猛28F 08/17 16:54
噓 gannbare: 人口哥又來啦29F 08/17 17:03
推 hellogym: 溫ㄚ巴說一年跌10% 你竟然不信30F 08/17 17:03
推 JOHNNYROSSO: 還沒台積電剛需就已經很強了31F 08/17 17:32
推 x8232002: 海線真的呵呵32F 08/17 17:35
推 jemdogdog: 好了人口哥，看看台中的薪資所得真的笑死人33F 08/17 17:38
→ layer0930: 台中我知道有些公司年收約250左右
在早期可能是150上下，不過只收精英人士
不過那群人是灰色產業的34F 08/17 17:43
噓 Dk20121221: 去看看博弈七期在台中多屌37F 08/17 17:48
→ poz93: 台中豪宅的管委會 每天會打架鬥毆嗎 都是地下經濟再買38F 08/17 18:01
推 kerorokk: 美國要降息了，台灣要選舉了，確定不是再噴一波？39F 08/17 18:13
→ timeaftime: 內政部說的事實
台中不只磁吸中部 其他六都也是淨遷入台中
的狀態
不服請找內政部申訴
https://reurl.cc/M8ez4K
BJ440F 08/17 18:21
超級大磁鐵！台中市上半年淨遷入人口超過2.2萬人 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
中部人口大風吹！根據統計資料顯示，由於生活機能日趨完善，加上交通便捷、重大建設陸續展開，台中不僅吸引中部各縣市人口，甚至... ...

 
→ Zexion: 我聽到幾大建商下半年都要推案了，難不成建商比較笨46F 08/17 18:28
推 smart80615: 是 台中就是窮 拿一堆錢還被台中追上的地方真的該檢討等降息別說台中 全台灣都噴吧 還在幻想會跌...47F 08/17 18:29
→ timeaftime: 內政部會跟你說 這都是人民的選擇
外地人自己好好的家鄉不待
呵呵
事實就是中部跟其他六都都是淨遷入台中
的狀態 科科49F 08/17 18:33
推 jemdogdog: 人口哥就只能吹那一咪咪增加的人口嘻嘻54F 08/17 18:38
噓 meangh: 多蛆幻想文55F 08/17 18:40
→ timeaftime: https://i.imgur.com/nb4KklE.jpg56F 08/17 18:40
[圖]
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/OIV12pH.jpg
台中六都最窮，真的科科57F 08/17 18:40
[圖]
→ timeaftime: 一咪咪？那台南高雄不就XD59F 08/17 18:41
→ jemdogdog: 原來那幾百幾十人就可以撐起房價哈哈60F 08/17 18:41
→ timeaftime: 笑死人了 台南高雄人口吸力遠不及台中
還可以講別人一咪咪61F 08/17 18:41
→ jemdogdog: 台中薪資六都倒數第一，讚63F 08/17 18:42
→ timeaftime: 真的是笑噴64F 08/17 18:42
→ jemdogdog: 才幾十人就吹成這樣XDD論平均薪資和房價成長台南屌打台中耶
當然笑噴，只能吹這個哈哈65F 08/17 18:43
→ timeaftime: 您繼續吹台南 台南有台積都多久了？
結果台南人口成長完全被台中屌打
笑噴68F 08/17 18:44
→ jemdogdog: 又如何？台中薪資六都最低是事實XDD71F 08/17 18:45
→ timeaftime: 高雄就更不用講了 對六都全部淨遷出狀態
科科72F 08/17 18:45
→ jemdogdog: 房價漲幅和薪資台南屌打台中耶笑翻74F 08/17 18:45
→ timeaftime: 又如何？台南人口成長低是事實XDD
台南這麼棒怎麼人口一路被台中桃園超越？75F 08/17 18:46
→ jemdogdog: 笑死，薪資最低的在大聲什麼XDD77F 08/17 18:47
→ timeaftime: 笑死 人口成長被台中屌打的在大聲什？78F 08/17 18:47
→ jemdogdog: 漲幅屌打台中就行了，另外感謝台中放棄台GG79F 08/17 18:47
→ timeaftime: 阿不是說台南好棒棒？
台南近代史就是人口一路被台中桃園超越啦
繼續吹台南80F 08/17 18:48
→ jemdogdog: 笑死，人口移入多一點，薪資和房價漲幅卻比不上別人，這代表什麼？XDD83F 08/17 18:49
→ timeaftime: 笑死 台南好棒棒 阿怎麼吸力這麼差？85F 08/17 18:49
→ jemdogdog: 漲幅屌打你就行，哭哭喔86F 08/17 18:49
→ timeaftime: 台南近代史怎麼一路被台中桃園超越？
繼續吹啊87F 08/17 18:50
→ jemdogdog: 移入人口多66人，真的驚天動地耶笑死89F 08/17 18:51
→ timeaftime: 人口淨遷入台南高雄遠不及台中是事實
你就繼續吹台南90F 08/17 18:51
→ jemdogdog: 66人，真的嚇死人啦XDD
好了，66人可以令台中房賠售數量少一點，讚92F 08/17 18:52
→ timeaftime: 講內政部說的中部跟六都人口淨遷入台中
也可以崩 笑噴
去跟內政部申訴啦94F 08/17 18:55
推 jemdogdog: 崩三小？你是不是急了？
一直吹台中＂磁吸＂六都XDDD
房子被套想找接盤俠嗎？97F 08/17 18:57
推 ttyy: 客觀來說城市建設台南距離台中高雄還是有落差，論單坪漲幅同樣一坪漲5萬，台中因為價格比台南和高雄高的關係，「比例」一定是比較低
說實話以城市建設來看應該要高雄>台中>台南
但現實就是台中最貴，還貴不少，這也讓他要炒作相對不容易了，撇除高雄美術館這種特殊等級，說不定台南還比高雄貴…287F 08/18 13:40
推 chiro1982: 台南要不是南科台積電 大概要跟嘉義看齊了293F 08/18 14:06
→ remotefly: 業內消息 本來建商有心理準備要過冬 結果來一個新青安40年額度800變1000萬 開心到不行 都已經跟進調漲200
湖x城代銷開價就是直接加200 實登都是過去式了294F 08/18 14:07

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