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作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 Re: [請益] 竹北開始下跌了？
時間 Wed Aug 16 12:49:05 2023

竹北還是有人買得起還沒出手的

新案 縣二縣三台科 如果價格往下掉到55 一定又會被掃空

現在就卡在60上下再加一點抗性

建商也不急 反正他慢慢賣 時間到 周邊價格上來 還是賣得掉


拿竹北去跟新北比不太實際

兩個城市的定位差那麼多 都市形成的方式也不同

持續用新北價看竹北 永遠都會覺得不值
（今年頂埔捷運站步行1分鐘的預售54/p 竹北與神同行60/p）

現在非剛需自住也不會想買竹北

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.74.164 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2023-08-16 12:49:05
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※ 同主題文章:
[請益] 竹北開始下跌了？
08-15 10:50 DLLMCFH
… ×7
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 20:41 jamo
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 00:27 etrangere
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 10:58 pttcd
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 12:49 marsonele
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 14:58 ppp123
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 19:21 micky83802
Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-22 12:00 LGDisplay
… ×6
推 kuosos520: 前幾年竹北一直再嗆新北，今年有沒有看到三重板橋新店多猛
60根本隨便賣，一堆追到70以上才慢下來
現在居然拿鳥不生蛋的頂埔來比了
以後應該不敢在新北面前這麼囂張了吧？1F 08/16 13:01
推 kk1234: 欸欸 竹北悍衛隊 不是要幹掉板橋 經您一說 現在原來跟頂埔沒差很多 好好笑喔 XD
頂埔很偏僻欸6F 08/16 13:05
推 YouGot5566: 竹北平均總價比新北高 比單價沒意思 新北建案坪數七都最小
20-30多拼鳥窩宅一堆9F 08/16 13:06
→ kk1234: 樓上上次這樣說 已經被很多人打臉了 妳還來啊 XD12F 08/16 13:07
推 YouGot5566: https://i.imgur.com/MrrmXlX.jpg
新北40.8坪
新竹縣市53.4坪
新竹縣市每一戶都多快13坪13F 08/16 13:12
[圖]
→ kk1234: 你喜歡比大的哦 你竹北找個比89區遠雄救我還大 總價還高得來看看
所以台北也都鳥窩哦 XD17F 08/16 13:14
推 heryi: 你的假設很空中閣樓喔。等真的到55再看看是被掃光。還是是大家繼續等更低價格20F 08/16 13:15
推 YouGot5566: 果然 數據攤開了發現不對勁就開始扯東扯西 這樣賴皮不好看啦
虧你還在科技業上班
印度富豪也比台灣多啊 你會覺得台灣比印度窮嗎？嘻嘻22F 08/16 13:16
推 kk1234: 找不到哦 樂居上大坪數實價登錄也是數據啊26F 08/16 13:20
推 Marcuslin: 這麼可憐喔 要比雙北多買那麼多坪數 要大怎不去買透天27F 08/16 13:42
推 iamala: 竹北囂張不是因為房子而是居民吧？28F 08/16 13:48
推 alexstag: 目前就是卡4000…沒了，新北贏在600029F 08/16 14:07
推 godwarder: 是說椰林大於到底賣多少，賣完沒，消息都沒出來…30F 08/16 14:35
推 CYAward: 新莊 板橋總價隨便都虐竹北
新北6000 竹北4000 這就是硬上限 整整差兩千萬
新竹說穿了 沒任何有用建設 2023了 還有一個城市出門沒車就沒辦法行動的 笑死 難怪開始走跌31F 08/16 14:41
推 jeromeshih: 樓上，台中好像多數也是靠汽車?35F 08/16 14:45
推 kk1234: 主要是分紅崩崩了吧 不是車的問題36F 08/16 14:47
推 CYAward: 都是有關連的 沒大型建設的城市沒辦法吸引資產族入住37F 08/16 14:57
→ supereva: 跟車子有什麼關係  十年前的竹北也是只能靠車子啊  走38F 08/16 14:57
→ CYAward: 因此雙北房價跟分紅比較無關  竹北=分紅少就容易崩盤39F 08/16 14:57
→ supereva: 跌？40F 08/16 14:57
→ CYAward: 竹北都是打工仔 靠每個月賣命賺錢付房貸的 分紅少當然崩41F 08/16 14:58
推 OxFFFF: 笑死，竹北怎麼那麼會拉仇恨42F 08/16 15:29
推 jeromeshih: 應該新竹公司的老闆跟高層都住台北/台中通勤吧，老闆時間真多啊
好奇台北的老闆難道搭捷運/台鐵上班?43F 08/16 15:35
噓 musicaledio: 沒錯    不是買不起  是不想買46F 08/16 15:42
推 CYAward: 不是搭不搭的問題 是有沒有得選擇 捷運一條破千億以上
政府不是棒槌亂蓋47F 08/16 15:44
推 capirex: 今天下大雨 經國橋又卡了滿滿的竹北仔 可憐啊49F 08/16 16:04
推 hubert0719: 總價漲了幾百萬 再送空調 送裝潢50F 08/16 16:25
→ yasea2004: 這案 竹北之恥  來幫打房的案51F 08/16 16:41
推 antigidu: 竹北掉到55萬以下   溫阿巴大獲全勝52F 08/16 16:50
推 thbygn98: Sci 99竹北53F 08/16 17:57
推 shuichia: 竹北之前腳踢新北拳打台北，然後現在跟頂埔比？54F 08/16 18:02
推 fletcher5014: 竹北跟央北是我唯二覺得漲太多的…其他都還能接受（雙北）55F 08/16 19:06
→ Physerapb: 豪宅線只是藉口而已，新竹一堆房還在三千萬內根本沒有問題，真正有錢的像新板和七期都是直接無視豪宅線，工程師是受薪階級，卡四千萬很夠買了57F 08/16 19:27
→ Coolno9: 投資客和仲介代銷都很愛牽拖豪宅線啊
明明一堆兩千-三千的銷售也冷掉
再說就氣噗噗了外行的不懂啦 那是卡住換屋族 哦哦 好啦 大家沒事都在換屋啦60F 08/16 19:32
推 dennyho: 竹北之前還想媲美新北XD，潮水退了，套牢仔哭哭64F 08/16 20:40
→ cunankimo: 頂埔捷運到北車要27分鐘  加上等車時間都破半小時了65F 08/16 21:03
推 CrabBro: 現在新案大概底就是60，依條件往上加最優的可以到8066F 08/16 21:41

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