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作者 GA389434 (GA389434)
標題 Re: [情報]  慟！！宜蘭空屋率全台之冠
時間 Tue Aug  8 00:00:27 2023

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: https://i.imgur.com/QFNtWFT.jpg
: https://youtu.be/gC38-HZUroM
: 宜蘭gg了 沒什麼剛需跟產業的城市
: 通常都是在地人或台北人為了娛樂會買
: 如今空屋率上升 要斷頭也是這邊先開始吧？

宜蘭這個不意外
約25年前很瘋台北人來宜蘭買度假宅、民宿
原本綠油油一片的宜蘭
開始蓋起一棟棟民宿
當時新屋一坪10萬
20年前SARS有跌到5-6萬過
而且以當時幣值聽到破千萬就覺得很高級

但空屋會斷頭嗎？
我覺得言之過早
畢竟有土地持有權才是買房的根本



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.175.96 (臺灣)
※ 作者: GA389434 2023-08-08 00:00:27
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※ 同主題文章:
[情報] 慟！！宜蘭空屋率全台之冠
08-06 15:21 Jodaro
Re: [情報] 慟！！宜蘭空屋率全台之冠
08-08 00:00 GA389434
→ sdhpipt: 大致上是雪隧通車之後才有的 所以說沒有25年這麼久
雪隧通車之前 只有礁溪那邊有一點台北買盤 其他地方都沒綠油油田地蓋起來 主因是農發條例通過可以蓋民宿 然後
雪隧通車 宜蘭又多半經過農地重劃 農地幾乎都方方正正又小塊 有灌有排有農路 特別方便蓋農舍
所以說 大致上是2010年左右才真的開始興盛
"主因是農發條例通過可以蓋農舍"  筆誤
民宿興起也是因為民宿管理辦法通過 民國90年以後的事
所以說 不管是雪隧/蓋農舍/成立民宿 都沒有25年這麼久
大致上都是阿扁任內配合宜蘭幫量身訂做的配套
農地開放買賣是民國89 民宿辦法是民國90 雪隧通車是951F 08/08 08:31
推 MDJJ: 中南部越發達宜蘭越利空
宜蘭是台北人的後花園，但對整個西部都太遠
有時間去宜蘭玩的人會直衝花蓮民宿
然後整個冬季都是雨季12F 08/08 11:07
→ roudolf: 夠便宜才能說渡假宅，太貴…這個價錢就一輩子 住六日五星級都花不完16F 08/08 12:40
推 Attackking: 夢一場18F 08/08 12:59
→ sdhpipt: 有些人是把買間宜蘭農舍當成身分象徵啦 若只是度假需求根本就不需要買房子 包棟一天一萬 十年下來才花多少錢19F 08/08 13:01

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