作者
標題 [請益] 透天格局請益
時間 Wed Jul 26 00:05:08 2023
標題 [請益] 透天格局請益
時間 Wed Jul 26 00:05:08 2023
最近剛完成簽約，目前還可以客變
有瞭解到穿堂、開門見灶等問題，會做一個屏風
想請教還有需要注意以及建議更動的地方嗎？
另外天井位置這樣算在房子中央嗎？
有查到若在中央會有聚陰的問題？
https://lurl.cc/ksLHo
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.198.43 (臺灣)
※ 作者: aesthetic117 2023-07-26 00:05:08
※ 文章代碼(AID): #1al_AsIQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690301110.A.49A.html
推 : 天井頂部用玻璃採光 + 自然通風球；上面再用透光雨遮
外部水氣不要從天井進來就好
如果附近空氣不佳，可以在樑中間預留全熱交換器管線套管預留點可以先諮詢全熱交換器廠商1F 07/26 01:47
外部水氣不要從天井進來就好
如果附近空氣不佳，可以在樑中間預留全熱交換器管線套管預留點可以先諮詢全熱交換器廠商1F 07/26 01:47
→ : 這透天怎沒有車庫牌樓？5F 07/26 06:18
推 : 我會把沙發電視牆對調，廚房用電器櫃擋開門見灶大概這樣吧6F 07/26 08:13
→ : 社區型透天，社區外面有鐵門，前院停車，之後應該就統一做採光罩吧8F 07/26 08:24
推 : 不能廚房和一樓臥室對調嗎？還是說打算一樓廚房外曬衣10F 07/26 09:16
推 : 這地坪算起來不到42坪啊！
道路持分15坪以上？11F 07/26 09:37
道路持分15坪以上？11F 07/26 09:37
推 : 寬六米七很讚，深十米稍短。預留電梯孔？13F 07/26 10:02
推 : 6.7*9.9大約等於20坪，再扣那個天井差不多剩19坪
建坪率60%計，差不多32坪，所以道路持分差不多是10坪
修正建蔽率才對...
那個天井位置很尷尬，有沒有機會二工外推整個後方連同房間改成廚房?14F 07/26 10:27
建坪率60%計，差不多32坪，所以道路持分差不多是10坪
修正建蔽率才對...
那個天井位置很尷尬，有沒有機會二工外推整個後方連同房間改成廚房?14F 07/26 10:27
推 : http://i.imgur.com/Z8C4XSr.jpg
廚房該L型(餐桌+吧台)， 客廳轉過來(大門改外開)多一個神明廳or和室式多功能書or客房， 如果要保留原客廳入門進口處的變成一個大餐廳
三樓也可以考慮多增加一套衛浴19F 07/26 11:17
廚房該L型(餐桌+吧台)， 客廳轉過來(大門改外開)多一個神明廳or和室式多功能書or客房， 如果要保留原客廳入門進口處的變成一個大餐廳
三樓也可以考慮多增加一套衛浴19F 07/26 11:17
![[圖]](https://i.imgur.com/Z8C4XSr.jpg)
--