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標題 Re: [請益] 已經進入斡旋階段，可以反悔嗎？
時間 Fri Jul 21 16:19:53 2023
標題 Re: [請益] 已經進入斡旋階段，可以反悔嗎？
時間 Fri Jul 21 16:19:53 2023
※ 引述《ab626 (ab626)》之銘言：
: 之前是簽一般約，有人下斡旋，且應該會成交，跟底價差不多，房仲說讓他們一星期去
拉
洨弟我自己的經驗
斡旋只要你沒收斡都站的住腳
但依你說已經簽專任…
那對方開超過底價，依照專任約你就要賣
不然就陪合約上的錢
所以奉勸各位簽專任約要慎重
尤其永慶，直營的只有台北
其他地區的永慶都是加盟
連專任約都不一致（直營除外）
客服電話打一小時都不通，我當年是改打加盟專線，馬上通…
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.98.239 (臺灣)
※ 作者: TOMMY75410 2023-07-21 16:19:53
※ 文章代碼(AID): #1akZ-hT- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689927595.A.77E.html
推 : 突然想賣高一點不可唷？1F 07/21 16:30
推 : 所以不要亂簽專約
沒好處還被綁住 傻了才簽專約2F 07/21 16:35
沒好處還被綁住 傻了才簽專約2F 07/21 16:35
推 : 好險我都沒專約4F 07/21 16:37
推 : 笑死 可以不用牽底價 直接看斡旋就好啦5F 07/21 16:42
推 : 除了傻逼，還有什麼情況下會專約6F 07/21 16:42
→ : 給專任仲介說 看到斡旋 同意才簽名 不然就是開價賣
還好我去年成交12間都專任 收斡旋之前都沒底價
房子是屋主的 在法律上本來就沒有兩個數字這回事
很多都是不良仲介唬屋主的 要綁死屋主
跟專任一般約沒差
莫忘板上教的 一般約多人賣 誰低找誰啊
推文常說的 這間之前不是誰在賣 才多少 嘻嘻7F 07/21 16:42
還好我去年成交12間都專任 收斡旋之前都沒底價
房子是屋主的 在法律上本來就沒有兩個數字這回事
很多都是不良仲介唬屋主的 要綁死屋主
跟專任一般約沒差
莫忘板上教的 一般約多人賣 誰低找誰啊
推文常說的 這間之前不是誰在賣 才多少 嘻嘻7F 07/21 16:42
噓 : 我都自己賣14F 07/21 18:42
→ : 仲介不是都說專任約可以幫你賣高高，哪裡傻了15F 07/21 18:50
→ : 看同事買了一次房,深深覺得信義好點,其他就算了...16F 07/21 19:31
噓 : 直營的真的沒有比加盟好17F 07/21 22:29
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