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作者
標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Mon Jul 17 10:57:51 2023
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標題 [請益] 預售三房格局請益
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選手一 室內24.56坪
https://i.imgur.com/TN6hToQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TN6hToQ.jpg)
https://i.imgur.com/hPpwvz1.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hPpwvz1.jpg)
https://i.imgur.com/5kNiaYU.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5kNiaYU.jpg)
想請問就格局和空間利用哪個比較好？
我只看得出第三個似乎很方正
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.56.237 (臺灣)
※ 作者: e04su3no 2023-07-17 10:57:51
※ 文章代碼(AID): #1ajAunHN (home-sale)
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[請益] 預售三房格局請益
07-17 10:57
07-21 16:37
08-10 17:34
08-15 22:41
08-16 01:18
推 : 3，三面採光而且算常見的理想配置1F 07/17 11:03
→ : 1.3很好 而且浴室都有對外窗 3有獨立的廚房空間比較好2F 07/17 11:03
推 : 個人喜歡1 3也不錯 就看預算囉3F 07/17 11:06
→ : 我再請教一下春虹的評價是不是和寶佳差不多4F 07/17 11:06
推 : 1沒有走道吃坪數 利用率比較好 但是房間客廳沒有區隔
如果房間有人睡覺 客廳有客人或看電視 會比較吵
3裡面房間和客廳有走道區隔 整體隱密性比較好 缺點就走道吃坪數
1沒玄關 3有玄關 有玄關對風水來說好一點
我個人會傾向選3 房間和客廳有區別 有玄關 有走道 因為我有養貓 有走道貓貓可以衝來衝去
你喜歡坪數利用率好的話 就挑1 格局方正5F 07/17 11:13
如果房間有人睡覺 客廳有客人或看電視 會比較吵
3裡面房間和客廳有走道區隔 整體隱密性比較好 缺點就走道吃坪數
1沒玄關 3有玄關 有玄關對風水來說好一點
我個人會傾向選3 房間和客廳有區別 有玄關 有走道 因為我有養貓 有走道貓貓可以衝來衝去
你喜歡坪數利用率好的話 就挑1 格局方正5F 07/17 11:13
推 : 1. 超爛，沒玄關
我就問一句，你1.的鞋櫃要放哪
3算很標準，但兩個房間都很小；
2雖然不方正，但是有1個次卧大小比較正常
真的要選應該就3吧
1.坪數最大加上三面採光還可以搞成這樣，
沒獨立廚房也沒玄關，真的不要浪費錢買。13F 07/17 11:26
我就問一句，你1.的鞋櫃要放哪
3算很標準，但兩個房間都很小；
2雖然不方正，但是有1個次卧大小比較正常
真的要選應該就3吧
1.坪數最大加上三面採光還可以搞成這樣，
沒獨立廚房也沒玄關，真的不要浪費錢買。13F 07/17 11:26
推 : 3啊 廚房有隔開20F 07/17 11:37
推 : 1可以門旁邊那根柱 做一面屏風鞋櫃就好
或是直接做在柱子正面也可以21F 07/17 11:40
或是直接做在柱子正面也可以21F 07/17 11:40
推 : 323F 07/17 11:42
推 : 我覺得鞋櫃好解決 3的房間真的有點小 有空間需求要選124F 07/17 11:43
推 : 你鞋櫃做柱子那邊，整個動線就被卡死了，
你的餐桌就不用擺了，
更別說落塵區就在冰箱旁邊，25F 07/17 11:49
你的餐桌就不用擺了，
更別說落塵區就在冰箱旁邊，25F 07/17 11:49
推 : 2 雖然不正但我喜歡三房都分開28F 07/17 11:50
推 : 冰箱電器櫃根本沒其他地方擺，
電器櫃要擺電視牆旁邊？
要買的人，除非自己不下廚。29F 07/17 11:51
電器櫃要擺電視牆旁邊？
要買的人，除非自己不下廚。29F 07/17 11:51
→ : 3，因為雙廁32F 07/17 11:53
→ : 我的重點很簡單，室內24 25坪的正三房，
而且還是三面採光，格局搞成這樣，
在市場上要怎麼跟其他同價位的物件競爭？33F 07/17 11:53
而且還是三面採光，格局搞成這樣，
在市場上要怎麼跟其他同價位的物件競爭？33F 07/17 11:53
→ : 等等沒注意到1也雙廁，那改136F 07/17 11:54
推 : 三的收納是悲劇吧37F 07/17 12:06
推 : 都好爛38F 07/17 12:07
→ : 我們不是當事人 說欣賞哪不欣賞哪即可 太主觀又不是你買 優點缺點每個人心裡都不一樣39F 07/17 12:08
推 : 341F 07/17 12:11
推 : 2比較爛，其他看地點42F 07/17 12:15
推 : 2比較不好是明確的 13你要自己抉擇43F 07/17 12:18
→ : 非常感謝各位，幫我看到很多我沒注意到的地方，我會審慎評估44F 07/17 12:27
推 : 3，還是喜歡公私領域有區隔46F 07/17 12:44
推 : 1。個人不愛3的長走道。2不考慮47F 07/17 12:45
推 : 3煮飯有點累，感覺廚房很小48F 07/17 12:56
推 : 3
反正2不會考慮，其他就看有沒有地點or價格考量49F 07/17 13:05
反正2不會考慮，其他就看有沒有地點or價格考量49F 07/17 13:05
推 : 3的房間真的很小喔 放一張床基本滿了51F 07/17 13:11
推 : 1阿，除非買豪宅，一般人當然追求坪效，那麼有錢買百萬星光大道幹嘛，家裡有客人你也不會在房間睡覺52F 07/17 13:11
→ : 3走道佔這麼長......54F 07/17 13:12
推 : 3最好 利用率1最好55F 07/17 13:19
推 : 2的格局看起來最舒服啊，其他很醜欸，不過左上左下床頭吃樑，主臥廁所沒開窗56F 07/17 13:21
推 : 1，不要把錢砸在沒作用的玄關跟走道上58F 07/17 13:31
推 : 三間都完美 我要了59F 07/17 14:16
推 : 1鞋櫃不知道放哪 3電器櫃不知道放哪
但如果不常開火可以選360F 07/17 14:38
但如果不常開火可以選360F 07/17 14:38
推 : 262F 07/17 14:47
推 : 1, 看設計師功力有沒有辦法弄出玄關+鞋櫃63F 07/17 15:20
→ : 3>1>=2
1的主臥動線不好64F 07/17 15:29
1的主臥動線不好64F 07/17 15:29
推 : 3主臥的衣櫥空間也太小了吧66F 07/17 15:35
推 : 13先選 3的房間其實應該只有主臥能放雙人床67F 07/17 17:16
→ : 1.廚房+餐桌動線會很有問題，落塵區鞋櫃電器櫃都沒地方。然後電視位子，受限很大。
2.一樣餐組夾在兩個門中間，很卡。廚房改拉門檔風水，鞋櫃在設計一下會更好。廚房有在開火會比兩間好。
3.電器櫃只能在客廳，或是整個廚房大改；中間走廊玄關浪費不少坪數；主臥衣櫥真的小。68F 07/17 17:32
2.一樣餐組夾在兩個門中間，很卡。廚房改拉門檔風水，鞋櫃在設計一下會更好。廚房有在開火會比兩間好。
3.電器櫃只能在客廳，或是整個廚房大改；中間走廊玄關浪費不少坪數；主臥衣櫥真的小。68F 07/17 17:32
推 : 374F 07/17 18:29
推 : 375F 07/17 21:02
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