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作者 benny3579 (UJ大弟子)
標題 Re: [閒聊] A7 個人心得
時間 Mon Jul 17 10:51:41 2023

認識不少住A7的人

加減分享一下看法

1.
人口素質  A9>A8>A7

A7  8+9比例林口最高

尤其是國宅住戶

雖然整體治安大致良好   沒小孩當然沒問題

但如果以後要生小孩  你小孩同學一堆小89

之前有發生 重劃區居民抗議不想跟國宅共用學區

後來不了了之

某國宅也有發生管委會開會有黑道施壓威脅住戶(有上新聞

還有疫情期間最嚴重的封城時期

大白天的路燈下一堆人在拉客...........

(能理解疫情造成生意不好討口飯吃但觀感還是差啦)

也許國宅平常地下活動就不少?

2.  華亞廢氣問題?

有兩個朋友   住最靠近工業區那塊的建案
入住不久之後

都同時爆發  嚴重過敏問題 (當然可能是個案

一個過敏咳狂看醫生看了半年還沒好

一個皮膚癢到炸也是狂吃藥

體質敏感的朋友真的要小心  至少買離工業區遠一點的

如果你已經搬來這附近但過敏症狀好不了的人建議搬家吧

3.  甚麼機能交通倒是其次

大部分選A7的都是為了通勤台北或去華亞科方便

其實家就只是回家睡覺用  對當地機能根本需求不高

都馬在台北吃玩買完都搞定才會回家

所以機能一直起不太來  只要滿地超商就夠

反而A8A9  先變比較熱鬧  各種店面狂開

(CECA說過的重劃區都要先靠舊市區機能

應該說重點是

如果你不搭捷運通勤  也沒甚麼買A7的理由

都要開車的話   A8A9一堆中古完勝

(當然你要當就是想買新房的盤子的話除外啦)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.188.96 (臺灣)
※ 作者: benny3579 2023-07-17 10:51:41
※ 文章代碼(AID): #1ajAo_OD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689562303.A.60D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] A7 個人心得
07-17 09:58 gothmog
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 10:51 benny3579
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:14 junior020486
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:19 redcood
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:58 z6936
… ×10
推 JCC: A7有國宅? 是指合宜住宅嗎? 那拉客? 不可能是色情行業吧1F 07/17 10:58
推 Anyotw: 國宅是A8或A9
有親戚就住那邊2F 07/17 11:14
推 TheWho: 我剛也在查A7有國宅? A9林口麗園那一帶式國宅沒錯4F 07/17 11:17
→ gothmog: 目前A7 最熱鬧 確實就是社會住宅那塊
很多人覺得素質不好
但是沒想到 沒有社會住宅 A7 的機能要起來
要等更久 ，社會住宅至少給了很多人口紅利
讓A7 短時間進駐很多人 ，5F 07/17 11:17
推 NodeWay: 我看你是沒住過三重 下新莊 蘆洲 萬華喔
照你的邏輯這些地方應該10萬都太貴
林口國宅更多 完全看不懂你想表達什麼10F 07/17 11:20
推 frank111: 第一點很有趣，非林口人只會說有差嗎?
想不到林口內也有分區有不同的優越感
基本上買得起房的人都算不差，當地的人越少素質就越好13F 07/17 11:24
推 a1379: 樂透住宅就是先種一批人在那邊 後面才有機能
A7拉客是要餓死喔...大家下班回家洗洗睡了16F 07/17 11:26
推 baseba1l: 簡單來分真的是當地人越少素質越高，A7只有當地狗，但現在好像少很多,有點哀傷18F 07/17 11:27
噓 onlight333: 我不搭捷運通勤，也是買A7，房子新多了。下去新莊生活圈也快。  而且，哪邊+9都多啦，我不信三重那邊會比較少。20F 07/17 11:36
→ gn01705529: 樓上不就等於承認A7 8+9多嗎
三重本來就多，大家都知道 拿爛的來比？23F 07/17 11:39
推 CANHAPPY: 林口+9最近越來越多了25F 07/17 11:41
→ lescholar: 我也不太相信會有人在合宜住宅拉客 客源也太少26F 07/17 11:42
推 g0820413: 看不出來o大有承認什麼欸 台北市中心晚上也很常看到+9開雙B啊 這有什麼嗎? 到處都多是正常的啊27F 07/17 11:42
推 jecko: 廢氣問題 你看上禮拜牛議員在忙什麼就知道了 找污染源啊XD然後有住名軒快樂家 樂善寺一帶 靠北空污 敢住工業區工廠旁邊 自己選的 難道要把工業區趕走29F 07/17 11:44
推 messages: 樓上，人多就是可以趕走沒錯，至少要符合法規32F 07/17 11:51
推 Robben: 合宜宅啊33F 07/17 11:51
推 jecko: 加油喔 看工業區跟公墓何時趕走34F 07/17 11:55
推 coonash: 其實完全能理解不想跟合宜宅劃在同學區的父母35F 07/17 11:58
推 gothmog: 最慘的是 文青 合宜宅能讀 ，你住旁邊還讀不到36F 07/17 12:00
推 Delisaac: 去A7看過三次  的確覺得住戶氣質比較接近+9
不知道原因是什麼37F 07/17 12:00
推 aspd5306: 深有同感 A7 真的不行39F 07/17 12:10
推 Robben: 便宜+重劃區規劃不好40F 07/17 12:21
→ CK19: A7均價30幾近40，等到很行的時候也不會是只有這價錢啦41F 07/17 12:21
推 kage01: 合宜住宅 成本15的 大概是原因吧
北大隆恩106三房車5xx 現在開18xx 不同成本進去的人不一樣42F 07/17 12:59
推 nigatsuki: 國宅離A7有段距離吧
每天通勤的人老實說經過A7覺得那邊問題最大的是什麼都沒有，沒有人沒有店，空空如也
但這其實也是時間可以解決的問題
就是現在住的人比較辛苦一點而已45F 07/17 13:22
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg50F 07/17 13:36
→ nigatsuki: 其實大部分A9上班族都是到長庚轉直達啦
所以住A9算起來通勤時間不會比A7常很多51F 07/17 13:37
推 k374318: 騎機車騎士比較方便，沒人會想搭捷運之後走1個小時去上班53F 07/17 15:21
→ kage01: 問題是這個時間可能要持續很久 第一批到現在多久了 還是目前的狀況54F 07/17 15:58
噓 faust218243: 寧可鳳鳴搭台鐵多花十分鍾進北市A7開車完全報廢選項56F 07/17 18:18
推 NSYSUEE: 五月的實價登錄已經出來了，A7成交量是桃園最高的，如果有這麼不好，怎麼可能有這麼多人想擠進來，57F 07/17 21:33

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