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標題 [請益] 預售三房二衛浴請益
時間 Mon Jun 26 20:33:59 2023
標題 [請益] 預售三房二衛浴請益
時間 Mon Jun 26 20:33:59 2023
各位房版大哥大姐安安
這陣子和家人看到一間預售三房還算挺喜歡的 正在思考是否要下訂 想請各位大大幫忙
瞧瞧
不囉唆先上家配圖和尺寸圖
https://i.imgur.com/zIwSawx.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/zIwSawxh.jpg)
https://i.imgur.com/F4JFxI0.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/F4JFxI0.jpg)
紅色字的部分是自己加上去的註解
屬於三面採光 一層兩戶 一個電梯 地板磁磚60*60
總坪數約40坪 室內坪數不含陽台約24.5坪
幾個目前覺得的缺點
1.客廳牆壁和電梯共壁，可能會吵？
2.後陽台有隔壁棟的壁刀（不知道在後方算不算壁刀，有請懂風水的大大解答）
3.沒有玄關，也不好規劃
4.吃兩根柱子
5.主臥浴室沒有乾濕分離
再請各位大大指教 感謝～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.217.168 (臺灣)
※ 作者: a987622415 2023-06-26 20:33:59
※ 文章代碼(AID): #1acOMv77 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687782841.A.1C7.html
※ 編輯: a987622415 (118.161.217.168 臺灣), 06/26/2023 20:38:54
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推 : 這好棒 買了1F 06/26 21:07
推 : 幾個人住？ 我覺得鞋櫃處的收納可能會不夠，而且一進門的暫放汚衣區也沒辦法規劃
而且為何通往陽台的門是往內開也很怪，開火料理的時候，其他人都沒辦法去後陽台了2F 06/26 21:11
而且為何通往陽台的門是往內開也很怪，開火料理的時候，其他人都沒辦法去後陽台了2F 06/26 21:11
→ : 格局不錯 陽台寬度窄 洗衣機烘衣機洗手台要注意6F 06/26 21:18
推 : 吃飯正對鞋櫃有點怪7F 06/26 21:30
推 : 可以了啦 地點喜歡的話買了啊8F 06/26 21:54
推 : 鞋櫃裝潢可以處理吧 電視桌不要做那麼長 門旁邊做鞋櫃9F 06/26 22:04
推 : 不錯吧 可做個跟電視櫃垂直的格柵或鞋櫃之類充作玄關還是你想要玄關的目的是不讓大門一進去看到臥室？10F 06/26 22:19
推 : 硬要做玄關的話，客廳空間感會吃很重12F 06/26 22:45
推 : 覺得不錯13F 06/26 22:49
推 : 主臥乾濕分離可以自己做，那小事情
壁刀那個看樓層風向，風吹到隔壁建築物，會轉向往你家吹低樓層會附贈一堆髒東西
視野沒很好，其他沒啥影響
還能改格局的話，我會把中間那間做書房縮小，下面那間加大廁所門改面客廳方向，大門開門方向左右改一下
這樣進門左邊就可以做一排櫃子又不會吃太多動線
但餐桌就沒地方放了 XD14F 06/26 22:49
壁刀那個看樓層風向，風吹到隔壁建築物，會轉向往你家吹低樓層會附贈一堆髒東西
視野沒很好，其他沒啥影響
還能改格局的話，我會把中間那間做書房縮小，下面那間加大廁所門改面客廳方向，大門開門方向左右改一下
這樣進門左邊就可以做一排櫃子又不會吃太多動線
但餐桌就沒地方放了 XD14F 06/26 22:49
→ : 樓上這位大大說的都不錯 我筆記起來了 但還是要問看看能不能客變 這個建案是先蓋到一半才開始賣的22F 06/26 23:06
→ : 這種格局也不錯 坪效好24F 06/27 00:02
推 : 三面採光 這個坪數有3.6*4的客廳很強
臥室衣櫃雙人床也很夠放 格局不用變
但確實工作陽台偏小 玄關可以靠裝潢解決25F 06/27 01:26
臥室衣櫃雙人床也很夠放 格局不用變
但確實工作陽台偏小 玄關可以靠裝潢解決25F 06/27 01:26
推 : 不錯呀，在陽台弄花花草草會看到隔壁的角有點齷齪（ak-tsak)就是了。28F 06/27 08:27
推 : 很棒欸，三面採光格局方正30F 06/27 18:42
推 : 好奇這是幾樓？感覺有差31F 06/27 19:14
推 : 好奇請問 在客廳活動時 電梯這樣不會有聲音問題嗎？32F 06/27 22:27
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