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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [閒聊] 為了新房而通勤可能的盲點
時間 Tue Sep 12 08:42:06 2023

通勤絕對是最可惜的處理方式

浪費公眾資源，也阻礙年輕族的體力

影響國家進步

這太理想層面，不談的話

近年吹起通勤風，很多上班族放棄市中心生活

寧願到外圍付出時間與金錢成本

結果竟然是買新房？

台北新竹是通勤中心，我先後面就以台北當例子

畢竟新竹通勤族開車還是大宗

今天你因房價貴選外圍新成屋

但你失去的部分是

a

時間成本，一天單趟1-1.5小時，一天2-3小時

別人已經陪小孩玩一輪公園、或者在家耍廢爽爽一輪

亦或是運動減肥一輪、更甚者，每天累積半本書的差異出來

長期累積非常可怕，你可能通勤到家，才準備開始煮飯

吃完搞定只剩下睡覺

b

金錢成本，汽車養護成本，台北以及居家停車成本

油錢一個月給你算4000好嗎？ 或許低估

你說你搭大眾運輸，抱歉，更累，轉來轉去

或者上不了車，下一班，等等等，一個月也要2-3000吧？

c

新成屋管理費，一個月少說3-5000

結果根本沒啥時間使用這些公設XDD

只剩上下班，回家都幾點了，洗澡睡覺了

仔細一算，一個月比住市中心多噴一萬多

長期累積，時間金錢差距會越拉越大

還不考慮機能跟學區問題通常都是市中心才比較好

你住外圍還要考慮小孩唸書成本長期看下來，人家資產累積速度就大勝了

何況再考慮資產保值與增值性都是市中心穩


或許提供一些意見？

好的，分享看看囉

外圍買間中古屋出租，再貼一點錢租市中心

或者市中心買小一點物件出租

貼一點租市中心房子

這都是可以協調的

最慘就是買外圍新房子，通勤市中心

看看最近新竹房市一直爆噴

你跟不到，結果還要多付多少通勤成本呢？

有沒有算一算？ 富窮就觀念的一念之間而已啊






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.191 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-09-12 08:42:06
※ 文章代碼(AID): #1a_xFWRb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694479328.A.6E5.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為了新房而通勤可能的盲點
09-12 08:42 scitamehtam
Re: [閒聊] 為了新房而通勤可能的盲點
09-12 09:58 cigxm
噓 DwyaneWade: 滾
新竹=柬埔寨
新竹先努力追上台中吧…1F 09/12 08:42
推 qaz20045566: 矽谷？4F 09/12 08:44
噓 Robben: 住公司不就好5F 09/12 08:45
噓 H2: 你講的是廢話，你會算，買房的也會算。可以住市中心新房誰不住？現實妥協而已6F 09/12 08:46
→ scitamehtam: 你跟家人小孩都要一起住公司？
不少人預算1800買外圍新房，市中心中古買不起？新竹市台北市中心1700都有物件了，而且兩房含以上，也找得到啊8F 09/12 08:47
推 c6066den: 沒錯，但外圍新房多難免會被帶風向寧願買新屋也不要舊屋12F 09/12 08:55
推 z5411: 人都是理性自利的 會做出的選擇大多是經過思考14F 09/12 08:57
噓 ckzzz: 台北市中心1700要買到2房以上，能住人？15F 09/12 08:57
→ z5411: 你覺得你那樣才正確 但也有一大群不認同你16F 09/12 08:57
→ scitamehtam: 其實大部分的人還是非理性的17F 09/12 08:57
→ convey1227: 每個人的考量都不同 沒標準答案18F 09/12 09:03
噓 ckzzz: 每天多花一小時，可以換B1倒垃圾+有管理員收信件+停車場就在地下室，房價少一半，很划算啊
每天給你多花一小時進修，是能提升到哪？更不用說99%的人下班就是耍廢了19F 09/12 09:04
推 encoreg57985: 好險我買市中心 雖然屋齡高些23F 09/12 09:05
→ scitamehtam: 來回就多了兩小時喔24F 09/12 09:07
→ icexice: 每天搭捷運通勤我才有那個心力順便聽英文，不管多早回家，回家就是要放空，誰那麼自律回家還有心力學習25F 09/12 09:08
→ chrisstar: 大眾運輸一個月2-3000？
你知道北北基桃1200月票嗎
更別說還有縣市399月票的27F 09/12 09:17
推 c6066den: 蛋黃老屋香多了，地段帶來的方便真的會讓人很爽30F 09/12 09:18
→ scitamehtam: 你通勤聽英文？ 人家也可以附近咖啡廳吃點心聽英文啊，通勤怎樣都不可能比不通勤好31F 09/12 09:19
噓 IBIZA: 好了啦古G，家裡蹲幹嘛考慮通勤
get a life33F 09/12 09:27
噓 jim71036: 吃完再回家就好啦 幹嘛要回家煮35F 09/12 09:30
→ jeff12302000: 人家坐車通勤賺的錢比你買市中心在那邊多進修兩小時你怎麼說XD36F 09/12 09:33
噓 bladder: 自備款38F 09/12 09:39
推 bustinjieber: 之前不就討論過了，就算住台北，
台北住家到公司不用路程？
台北不用通勤成本？台北人都不開車？
不會算就不要出來丟臉39F 09/12 09:45
噓 nanahala: 講幹話 現實就是離公司近的都價高 更甚負擔不起 怎麼買43F 09/12 09:51
→ ysmsy: 其實生命會自己找到出路的，有的時候算得太精明也不見得會照自己的想法走。可能要等到有點年紀之後才體會得到。這種正反面都會有例子的事情太多了，雖然我大部分同意您的意見，不過真的不用套用在其他人身上44F 09/12 09:52
噓 welly0412: 你在這邊噴通勤，結果人家發文問新北買哪裡，你下面推竹北？？
你是雙標仔還是單純記性不好，自己做過的事都不記得48F 09/12 09:56
推 a5292710: 推樓上 快笑死XD51F 09/12 10:09
噓 ckzzz: 他之前噴台北老公寓會漏水，現在…..真的會笑死52F 09/12 10:14
→ bnn: 啊你不是整天推叫人竹北高鐵通勤 高鐵票不是錢喔53F 09/12 10:30
噓 DwyaneWade: 新竹=台灣柬埔寨54F 09/12 10:30
噓 NovaShin: 這裡不是你來的地方 滾回去政黑55F 09/12 14:19
→ Physerapb: 讀到台大結果頭腦不清楚…56F 09/12 19:54
噓 mark0204: 廢文57F 09/12 21:12
→ ausome: http://i.imgur.com/3GYI2uT.jpg58F 09/13 09:51
[圖]

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