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作者 oneyoung1121 (oneyoung1121)
標題 [閒聊] 都更到底對建商來說好賺不好賺？
時間 Mon Sep 11 20:59:23 2023

抱歉，我不是房地產相關工作的，只是個鄉民喜歡房地產議題，有錯誤請多包含。

據我所知新北都更很多是小建商，台北市精華地段有大建商，且拆掉後蓋超快。新北的小
建商都更拆掉後慢慢拖慢慢蓋。

而那些捷運站旁邊一整片比較多有聽過的建商。

所以理論上台灣的建地會越來越少，未來只能被多都更，所以都更對建商來說到底好不好
賺？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 154.130.203.53 (埃及)
※ 作者: oneyoung1121 2023-09-11 20:59:23
※ 文章代碼(AID): #1a_myjcd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694437165.A.9A7.html
※ 編輯: oneyoung1121 (154.130.203.53 埃及), 09/11/2023 20:59:37
推 KrisNYC: 看容積跟地價 將本求利的問題
另外你哪裡來的埃及vpn 真有創意1F 09/11 21:00
推 NovaShin: 難賺呀 地主賺最多 代銷第二 建商打零工
好幾個案子建商弄到後面賺得比代銷少
所以現在誰再敢三個月完銷，賤賣資產永不配合3F 09/11 21:01
推 pauljet: 王家衛後無都更6F 09/11 21:02
→ oneyoung1121: 我在埃及旅遊不是VPN7F 09/11 21:03
推 piliwu: 埃及除了騎駱駝看金字塔還能玩什麼？8F 09/11 21:07
推 sunnyhung: 印和闐9F 09/11 21:18
噓 spermbox: 去埃及當建商更賺吧10F 09/11 21:25
→ mark0204: 不好賺的話,應該是地主懇求建商來都更了啊11F 09/11 21:27
→ abyssa1: 小基地其實很難賺 看起來好賺的其實是賺過去幾年的上漲或是自己是地主賺地主的增值12F 09/11 21:31
噓 deepdish: 你知道埃及在建首都嗎？誰跟你都更zzzzzzz
          新
https://youtu.be/YlEkqS_ocdg?feature=shared
解決開羅人口壓力 埃及打造新首都最快年底開放｜202103214F 09/11 21:36
推 Ensidia: 看基地大小啊 越大利益越多 最好是商業區
其實住三建商都不是太想弄
我手上兩間在談 我都是無條件同意
但每次開會 對於其他地主的問題跟要求我真的大開眼界18F 09/11 22:16
推 jessicaabc98: 不好賺22F 09/11 22:38
→ zxc24522: 都更難賺，但台北市也沒素地了23F 09/12 07:04
推 daipon: 難賺啊，不然小建商幹嘛倒24F 09/12 07:24
推 ReiFan: 簡單來說，好賺的案子老早被前人做掉了 現在台北剩一堆沒肉沒湯的難賺案子 而且地主還憑著既定印象覺得建商做都更都是賺得滿嘴油，當然要「維護自己權益」要求建商給更多，這樣才「公平正義」25F 09/12 07:27

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