作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶時間 Mon Sep 11 17:51:46 2023
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台中再現百萬單價交易，根據實價登錄揭露，台中水湳預售案「親家中央公園」2樓戶以2
529萬元成交，總坪數含車位31坪，拆算車位後單價來到102萬元再創下新高價，信義房屋
專家認為，水湳利多看得見，目前仍在初推案階段，加上建商的優付方案相當吸引人，因
而創價。
親家「中央公園」基地佔地千坪，位於啟航路、啟航二路，提供388戶住家、64戶辦公室
，規劃18~26坪的2房產品，總價落在1400~2550萬元間，堪稱台中最高貴小宅之一。
突破百萬元單價，現場銷售專案經理胡濡恩表示：「該戶為露台戶，包含約14坪的大露台
，露台不計坪，因此單價拉高，全案成交均價落在84～85萬元間，實登部分的揭露約6成
。」
信義房屋逢甲上安店經理周子凡分析：「水湳、單元8、14期一脈相承，重大建設齊發，
不過水湳經貿園區偏向商務、飯店、住宅合併總和規劃，朝大都會概念邁進，目前買盤也
因少子化、分戶概念強化，不少年輕族群可以接受小坪數產品。」
周子凡表示，日前水湳才出現331萬元的地王，以及經貿段6、8地號招商說明會吸引百貨
龍頭前來，前景看得見，加上目前仍在初推案階段，加上建商推出88萬元到交屋的優付方
案相當吸引人。
結論：我大水湳94狂！！！
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※ 作者: spermbox 2023-09-11 17:51:46
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[新聞] 水湳再現單價百萬成交戶
09-11 17:51 spermbox
噓 Jodaro: 露台戶是在爽啥1F 09/11 17:54
推 kusomanfcu: 含車位31 扣除車位 20
然後露台14/2=7
2329/27=86
然後二樓露台....
好大的盤子阿5F 09/11 18:50
→ SouthEast62: 露台通常是以市內坪1/2作為開價，其實還是可以推算得出大概的交易價的，故意寫百萬只是製造個聳動的
標題罷了10F 09/11 18:57
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