作者 allen90024 (阿添)標題 [閒聊] 預售屋貸款成數問題時間 Sat Jun 17 10:29:45 2023
老公名下有房無貸款
老婆名下有房有貸款
預售屋預計年底交屋，如果夫妻共同持有
貸款人為老公，保證人為老婆
貸款成數可以到8成嗎?
還是就是央行最新公佈的7成
貸款成數要8成
是不是所有權人跟貸款人都是要老公才可以
請問大大幫忙解惑，謝謝
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※ 作者: allen90024 2023-06-17 10:29:45
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推 a765432112: 貸款結果跟記憶體一樣玄學，能不能穩超穩開機穩八成，沒任何人可以保證1F 06/17 10:43
→ fitenessboyz: 如果是政府列的那幾個區域，有房情況要貸8成頗難
其中一方賣掉後，預售那間掛該方名下才可3F 06/17 11:01
推 cutesuper: 不能保證 但老公沒貸款 8成應該OK5F 06/17 11:13
推 macrossholo: 最穩的是去銀行請貸款專員請他們計算你的還款能力、才能知道你能貸多少6F 06/17 11:23
推 sz2006: 第二戶請理解為第二個房貸，你有100間房都沒有貸款，你買第101間也是「第一戶」，共同持有也還是持有，管你比例多少10F 06/17 16:24
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