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作者 hollande (早坂同學想談戀愛)
標題 [閒聊] 台南平實重劃區是不是過譽惹☺
時間 Sun Jun 11 20:04:33 2023

平實營區建商從去年就一直放風聲要創台南新高
認為平實是台南精華區中的精華
不開高賣6字頭說不過去

可是建商拖到市況不好才開賣
現在上半年都快結束才有消息說已經銷售幾十戶

這不能用慘來形容惹
現在還要牽拖是實價登錄蓋牌害的
都是地政局的鍋

可是人家竹北被蓋牌怎麼還是賣的火燙阿☺
竹北也不會去怪地政局蓋牌

以當地建商號稱的優異地理區位
市場買方卻非常不捧場來看

平實重劃區這位置這價格是不是根本過譽阿☺
大家怎麼看
https://i.imgur.com/HgBGoxY.jpg
[圖]

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https://i.imgur.com/3m6MkWK.jpg https://i.imgur.com/VJwOqTh.png
https://i.imgur.com/bYde9BO.jpg https://i.imgur.com/MPxBmWR.png
https://i.imgur.com/LIrHhKB.jpg https://i.imgur.com/VnbYXdm.png
https://i.imgur.com/pEbTDde.jpg https://i.imgur.com/QvibBps.jpg
https://i.imgur.com/VFeTLRN.png https://i.imgur.com/CBSRAm3.jpg
https://i.imgur.com/4adaq72.jpg https://i.imgur.com/t24YgFd.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.69.179 (臺灣)
※ 作者: hollande 2023-06-11 20:04:33
※ 文章代碼(AID): #1aXRXKSK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686485076.A.714.html
推 jemdogdog: 我看你就1F 06/11 20:09
推 grotwpig645: 台南有什麼能支撐60？2F 06/11 20:09
→ jemdogdog: 我看你就是搞不清楚狀況
如果今天換其他建商，銷售絕對不止這樣
另外麻煩能不能Po那些圖片？很難看3F 06/11 20:09
https://i.imgur.com/OmXFNEW.jpg 說平實不好antiyahoo醫生森77
[圖]
→ jemdogdog: 可以對比一下國泰關帝廳建案，位置偏了一點，可是5字頭賣得很不錯
那麼有名的建商，賣的不好本來就是意料之中耶6F 06/11 20:12
推 Mithra: 總覺得是台南各建商捐錢請他定錨的 跟6x比起來其他重劃區的4X就好像很便宜9F 06/11 20:13
→ jemdogdog: 不要po
看看之後地上權建案買氣如何吧11F 06/11 20:13
推 maxboy06: 旁邊搞個超大違法夜市 哈哈 豪宅社區有夜市13F 06/11 20:15
上面那個醫生就喜歡住夜市旁 別嘴
推 spermbox: 一直發平實文是怎樣？
我宣布今天是國定平實日14F 06/11 20:20
剛好有平實的新聞
→ mp60707: 看破手腳16F 06/11 20:35
推 Brioni: 平實上不去其他地方就會下去，一定努力作價17F 06/11 20:35
→ jemdogdog: 我沒有住在台南耶笑死
另外我手上只有靠近平實的房子，而且是在一字頭就囤貨了嘻嘻18F 06/11 20:53
好啦好啦 香港阿北不懂中文也是正常的
→ jemdogdog: 話說世界巨星也差不多clear了，恭喜買在三字頭的人21F 06/11 20:58
推 pointlin: 豐邑的評價這麼差還妄想賣高價22F 06/11 21:03
推 terry79: 其實平實這個地點在舊台南市算很好23F 06/11 21:34
就是看平實點有沒有好到可以補缺點
推 Takadanobaba: 平實只有南紡放在北部大概就是南崁台茂的等級。現在南崁價格到哪，平實頂多就到那24F 06/11 21:39
→ weijidai: 平實的問題就以後會有快2000戶的地上權住宅 真的可怕26F 06/11 22:04
高人口密度豪宅區
※ 編輯: hollande (114.36.69.179 臺灣), 06/11/2023 22:58:42
推 wdhouse: 建商和規劃都有問題，如果換成T2以上建商來蓋，主打50～70坪，我相信會有不同結果 浪費了一塊好地27F 06/11 23:05
→ littmann: 地貴而已，根本不是什豪宅29F 06/11 23:06
推 fluffyradish: 記得那邊建案是大坪數30F 06/12 03:24
→ jemdogdog: 尼是不是在邊緣人板待太久，所以一直在幻想？
不懂中文的是你吧……不好意思是不懂人話
你先查一下幾年前平實附近200米內的房子賣多少好嗎？三不五時發引戰文加幼稚到不行的卡通圖，笑死人
最後尼的分身帳號CavendishJr…繼續查下去，真的精采31F 06/12 05:14
推 mouxey: 以純就台南市而言平實的點也就一般，舊台南市也沒說多大，平實是在東區永康交界前身還是軍營，這樣的點是能多好36F 06/12 09:58
推 udkki: 台南市很小 平實也沒有好到頂天的程度
我覺得北區居住品質還更好38F 06/12 10:46
推 Slash999: 對面是大型購物中心，頂大、明星高中、醫學中心、國道交流道都在方圓三公里內，本身是重劃區又是明星國中小學區，還有一個大型公園，台南還有其他更好的嗎？40F 06/12 13:42
推 phyaim: 平實旁邊沒有南科也沒有高鐵啊43F 06/12 14:17
→ r10896: 沒吧 這邊應該80/p的價位 現在慢慢抬而已44F 06/12 14:20
推 fluffyradish: 平實旁是交流道呀45F 06/12 14:35
→ layer0930: 上半年沒跑的，現在就套著。等繳稅捐給政府46F 06/12 15:14
推 jeross: 超爛的重劃區，臨路商業區拿來蓋住宅，路小腹地也小，還喜歡拿信義計劃區跟七期比，根本懶的叫比雞腿47F 06/12 18:52

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