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標題 [閒聊] 大稻埕老屋
時間 Fri Jun 9 00:20:38 2023
標題 [閒聊] 大稻埕老屋
時間 Fri Jun 9 00:20:38 2023
最近看了很多老屋改造，
覺得保留古色古香的台灣在地特色外觀，或是中式的建築外觀，內裝再重新改造成現代簡
約風真的是蠻美的也很實用。
台北市的話之前去大稻埕就被街道兩旁的老宅吸引，跟女友開玩笑說真想住這裡XD
版上有神人知道那邊的老宅一棟大概多少嗎？給個目標讓小弟來奮鬥謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.31.134 (臺灣)
※ 作者: TheEmperor 2023-06-09 00:20:38
※ 文章代碼(AID): #1aWV_O09 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686241240.A.009.html
推 : 我是empire剛好來回皇帝問題,說實在因為這裡商三居多，我家權狀32坪的公寓，沒有五千萬我寧願放著等都更當然實際成交或許2000就有也說不定1F 06/09 00:28
→ : 一堆蟑螂4F 06/09 00:57
→ : 透天就是看土地，查一下實登
不過不少容積都轉移了5F 06/09 01:06
不過不少容積都轉移了5F 06/09 01:06
推 : 政府給錢外觀維護 很多地主搬去信義區了7F 06/09 07:38
→ : 台灣在地特色外觀是個啥? 石板屋喔
大稻埕迪化街立面保存透天 有分他容積有沒有移轉 如果已經容積移轉了 那房價就只剩當地店面價值
如果沒有容移的 上億一棟也不是沒聽過
其實很好分 有拉皮過的幾乎都是容移過的 因為規定要拉皮完成才給你容移 整棟破破爛爛屋頂長草的 才是你愛的原貌屋 花個九位數買下來自己整理
大稻埕有錢人 我認識的 搬家路線有兩個軸線:
往北搬到天母 往東搬到中山區或內湖區8F 06/09 08:05
大稻埕迪化街立面保存透天 有分他容積有沒有移轉 如果已經容積移轉了 那房價就只剩當地店面價值
如果沒有容移的 上億一棟也不是沒聽過
其實很好分 有拉皮過的幾乎都是容移過的 因為規定要拉皮完成才給你容移 整棟破破爛爛屋頂長草的 才是你愛的原貌屋 花個九位數買下來自己整理
大稻埕有錢人 我認識的 搬家路線有兩個軸線:
往北搬到天母 往東搬到中山區或內湖區8F 06/09 08:05
推 : 看一下前一篇買中古屋的有多悲劇..
成交價是一回事，後續要非常多的現金去燒..
還沒買賣後的攻防，心力憔悴等，建議買新成屋啦17F 06/09 08:24
成交價是一回事，後續要非常多的現金去燒..
還沒買賣後的攻防，心力憔悴等，建議買新成屋啦17F 06/09 08:24
→ : 南京東路一路往東 中山北路一路往北20F 06/09 08:32
推 : 大稻埕有特別的都設細部計畫，是全台唯一的特別區
域，縱使不是古
蹟也可以將容積轉到台北市其他地區的建案，所以不
一定非得原地更
新啦。21F 06/09 10:21
域，縱使不是古
蹟也可以將容積轉到台北市其他地區的建案，所以不
一定非得原地更
新啦。21F 06/09 10:21
推 : 容移的限制是同一個都市計畫區之內都可以容移 由於台北市整個算同一個都市計畫 所以說本來就可以容移到北市其他區比如說你買中山區的都市計畫巷道捐出 容積移去大安區26F 06/09 10:26
推 : 樓上真的專業…29F 06/09 10:35
推 : 道路用地、公園用地那種是公共設施保留地容移，移
入目標基地的限
制比較多，算法跟古蹟容移、大稻埕容移是不一樣的
喔。
可以蓋房子的建地，容積是不能移動的，你只能在原
本的基地上蓋房
子，在台北市，可以把建地容積移來移去的只有古蹟
、歷史建築與大
稻埕這三種，各自有不同的適用移入基地條件與計算
規則。30F 06/09 11:54
入目標基地的限
制比較多，算法跟古蹟容移、大稻埕容移是不一樣的
喔。
可以蓋房子的建地，容積是不能移動的，你只能在原
本的基地上蓋房
子，在台北市，可以把建地容積移來移去的只有古蹟
、歷史建築與大
稻埕這三種，各自有不同的適用移入基地條件與計算
規則。30F 06/09 11:54
推 : 那邊應該都是歷史建築 很難搞40F 06/09 14:17
→ : 感謝大家分享41F 06/09 15:30
推 : 長知識42F 06/10 00:01
→ chouvincent …
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