回看板
Disp BBS
作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北
時間 Wed Jun  7 08:13:02 2023

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aVhMsu0 ]

作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北
時間 Tue Jun  6 12:27:32 2023

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
記者游智文

3.完整新聞標題:
用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北蝸居時代來臨

4.完整新聞內文:
 信義房屋統計全國移轉面積與棟數資料指出，隨房價上揚，國人購屋面積越來越小，其
中台北市今年前四月平均購屋移轉面積只剩22.3坪，小宅化蝸居趨勢明顯，新北市也只有
25.4坪，為2016後新低。


根據統計，今年前4月全國平均買賣移轉面積為30.6坪，較2016、7年前少了3.1坪。

六都今年前4月買賣移轉面積平均最大的是台南市的36.6坪，不過2016~2022年台南市有3
個年度平均移轉都超過40坪，今年寫下2016後新低的36.6坪。
 高雄市前四月買賣移轉坪數平均也跌破30坪，也是近年首見。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高房價加上新大樓的公設比較高，即使國人
已經普遍使用30年期房貸來降低負擔，還是出現越買越小的現象。

他分析，雙北市平均購屋面積只剩二十多坪，中南部地區的購屋型態也由透天當道，逐漸
轉為電梯大樓型產品，且房價越來越高狀況下，建商為迎合消費者的購屋負擔，規劃產品
也複製北部經驗，包括坪數縮減與推出更多的兩房產品，因此購屋面積統計也有變小的趨
勢。


曾敬德表示，高房價區域很容易出現小宅化的趨勢，如香港也是有居住面積偏小的問題，
除了高房價外，人口組成有明顯改變，也讓民眾對於居住空間需求下降，新案在規劃時會
考量坪數、總價問題，壓縮部分空間以拉高坪效。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7215389
用30年房貸也買不起正常房！一表看雙北蝸居時代來臨 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
信義房屋統計全國移轉面積與棟數資料指出，隨房價上揚，國人購屋面積越來越小，其中台北市今年前四月平均購屋移轉面積只剩22.... ...

 


6.備註:
炒房正義~!

黨做到了，30年買不起就貸40年阿，40年買不起就貸50年阿

感謝大小姐的炒房政策!越炒越高~!經濟火車頭

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aVhMsu0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686025654.A.E00.html
→ k385476916: 貸貸相傳不是夢1F 42.73.214.135 台灣 06/06 12:28
推 bill403777: 自己選的:)2F 114.137.9.102 台灣 06/06 12:28
噓 SSSONIC: 需求下降？是買不起吧3F 1.200.76.184 台灣 06/06 12:28
推 Dia149: 又沒結婚幹嘛要大房子4F 223.140.107.31 台灣 06/06 12:28
推 valley: 不會去買鄉下公寓嗎 自己愛買台北5F 114.36.178.144 台灣 06/06 12:29
推 Submicromete: 該推出40年房貸了6F 42.77.213.67 台灣 06/06 12:29
推 ihl123456: 謝謝民進黨 謝謝大小姐7F 1.200.29.47 台灣 06/06 12:29
→ Dia149: 已經有50%人單身了不是8F 223.140.107.31 台灣 06/06 12:29
噓 MgEuCuLiZn: 空間小了 親情厚了9F 223.137.146.108 台灣 06/06 12:29
→ babuarea: 貸貸相傳留給下一代，居住正義真棒10F 39.9.136.25 台灣 06/06 12:30
→ Cyuhsuan: 40、50年，再來就三代同貸11F 114.136.236.11 台灣 06/06 12:31
推 spring53287: 貸貸相傳 一代傳一代 一代一代12F 223.140.186.228 台灣 06/06 12:31
推 gkkcast: 難道你要住南部？13F 1.163.73.219 台灣 06/06 12:31
推 hosen: 買不起就買不起，怎麼了嗎？14F 123.195.196.130 台灣 06/06 12:32
→ dyc2008: 阿不然你們要投4%黨喔15F 223.137.75.13 台灣 06/06 12:32
推 chyou2003: 2016是誰上台？16F 114.136.157.232 台灣 06/06 12:33
推 waldo34: 水喔17F 36.229.123.168 台灣 06/06 12:34
推 frankexs: 超前部署，90年房貸18F 27.52.193.156 台灣 06/06 12:39
推 fourkg: 要綁住基層的勞力 不然誰為有錢人服務19F 220.132.136.177 台灣 06/06 12:40
噓 jsie: 炒房黨炒房少子化掏空台灣2024不關我事20F 1.200.146.188 台灣 06/06 12:40
→ king412365: 謝謝國民兩黨的傑作 下一任繼續炒阿21F 61.228.0.136 台灣 06/06 12:49
推 zzro: 817的選擇 台灣價值22F 39.10.66.251 台灣 06/06 12:52
噓 g9xuggf: 817 睡公園吧 lol23F 123.195.141.31 台灣 06/06 12:54
推 cloud0829: 民進黨真的有料24F 42.73.17.66 台灣 06/06 12:58
推 havochuman: 爽 817玩死自己 嘻嘻25F 122.11.212.178 新加坡 06/06 13:04
推 sangoking: 沒錯民進黨真是垃圾  票投柯文哲  房價打五折26F 163.23.85.253 台灣 06/06 13:06
噓 MADAOTW: 央行責任30% 母婊黨70%28F 203.71.94.13 台灣 06/06 13:07
推 ha11111543: 扣掉公設剩幾坪？還想生小孩？小孩睡陽台？民進黨真的禍國殃民29F 111.255.108.232 台灣 06/06 13:08
推 Jesusman: 所以室內剩幾坪？？31F 42.72.145.48 台灣 06/06 13:10
推 retrud: 房蟲感謝房奴付出 可以換車換女人32F 223.136.170.203 台灣 06/06 13:22
→ gn01693664: https://i.imgur.com/rTMo29Z.jpg
嘉義歡迎大家 嘻嘻33F 114.136.34.233 台灣 06/06 13:26
[圖]
→ chspfang: 民進黨真的好棒35F 223.137.186.253 台灣 06/06 13:27
→ Lowpapa: 民進黨真的爛36F 223.140.165.95 台灣 06/06 14:41
推 xhung: 民進黨: 自己不爭氣 自己跟老闆說37F 101.12.42.54 台灣 06/06 14:45
推 godchildtw: 這四年你過得好嗎？你買得起房子嗎？給自己一個改變的機會 --蔡英文.
房價變的更高，物價變的更高，2兆+
8800億+8400億+200億，貪污圖利自肥，太陽能大面積種電，強迫台電簽幾十年保證高價收購合約，台電虧損全民買單。38F 175.98.129.226 台灣 06/06 18:07
推 gime0226: 該出百年房貸了吧 給銀行當房東45F 223.137.77.175 台灣 06/06 18:25
推 iahope: 50年貸好貸滿46F 49.216.25.171 台灣 06/06 23:56

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 06/07/2023 08:13:02
噓 Tylose: 數字板的素質總是那麼低，唉
這種失智心得也寫得出來真是不簡單
大家都不要買小房子，都去租房，平均值就拉高了1F 06/07 08:19
→ sbshiu: 土地賣出一塊就少一塊，稀缺資源。4F 06/07 08:21
→ Tylose: 鄉下大房子不買，偏要擠市區鳥籠，怪誰啊
台南蛋黃區超破小透天也不用600，買來整修都比新2房便宜鄉下更是便宜到炸
最近看的幾間房子，室內都有30以上，誰逼你看鳥籠了
真的是我一個房間比別人兩個房間還大，笑死5F 06/07 08:21
→ ujma: 所以魯空自己完全沒問題10F 06/07 08:24
推 IS0987: 欸欸欸...這邊很多都說買房是套套是接刀耶11F 06/07 08:41
推 fanc79: 三貸同堂12F 06/07 08:58
推 chocho1981: 台南中西區那些超破小透天，車開不進去的，大整修有一定的困難度13F 06/07 10:02
→ Refauth: 這是不是告訴我鄉下正妹台女的價格跟著調降了？XDDDDDDDD15F 06/07 10:30
推 cutemico: 雙北買不起房，你可以去桃園基隆買～桃園基隆買不起房，你可以去南投屏東買～為什麼沒有人抗議青年買不起bmw或是land rover呢？因為大家都知道車子是消費，但是～房子也是消費啊～憑什麼你年輕人都要雙北一間房？？？？西台灣有很多跌價的十八線城市房子給你買，你連西台灣的一線城市一樣買不起，怎麼不敢去跟維尼抗議～是不是欺善怕惡，霸凌我們民主社會的人啊～～～要無產革命不會去RPC喔～只會享受民主的自由，吵著要便宜的房產～沒有政治自由就沒有經濟自由，沒有經濟自由你就沒有能力買房子，沒有辦法累積資產你連你小孩都養不起～自己該負的責任丟給政府，真是沒有能力還該該叫16F 06/07 11:48
推 dmsaspavf: 香港更小又更貴，臺灣很幸福了，在那叫什麼叫27F 06/07 12:24
→ toto123: 雙北小間沒關西 中南部住小間會被笑28F 06/07 13:33
→ ariesd: 魯空的居住正義就要我買得起，不然就是有人帶頭炒房29F 06/07 13:35
→ liquidgroove: 所以叫做傳世宅阿, 父母貸款還不完留給子女還
移轉面積用實坪制剩下多少勒?30F 06/07 13:48
推 ohohohya: 你父母做一輩子薪資沒變化付不完房貸你不覺得很奇怪嗎 平常魯空不是很愛靠北老人佔據所有資源嗎 怎麼自己爸媽沒佔到 難道魯會遺傳？32F 06/07 14:55
推 slothman: 建商都特地為我們越蓋越小了 還買不起 應該是我們的錯35F 06/07 16:32
推 meredith001: 柵欄版魯空的推文永遠不讓人失望36F 06/07 17:21

--
作者 YOPOYOPO 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄