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標題 Re: [心得] 慟！房版諸神黃昏來了
時間 Mon Jun 5 23:19:43 2023
作者
標題 Re: [心得] 慟！房版諸神黃昏來了
時間 Mon Jun 5 23:19:43 2023
目前新法案,唯一被政府警告的.
是台南估價師公會...
拿特案,跳躍性比較,做數據,意圖干擾市場...
被政府警告會用新法開罰....顆顆.
誰跟你講,新法案是打漲不打跌.
他都打好嗎..
只要"跟事實不符"然後到處亂放話亂吹.
就會被政府盯上!!!
不過這不是重點.
這兩天玩D4玩到手痛.
進度居然跑得比很多實況主還快...靠邀..
(並且還是有不少雜事,沒辦法認真練)
所以本來懶得講.
以前講過.
利率長期走低.
這其實跟社會穩定+石油經濟發展到極致有關.
因為沒大破壞,所以沒有大建設大成長之外.
石油經濟已經被人類發展到一個極致.
進步都很少,變化都很有限.
你今天無論搞智慧型手機,搞元宇宙,搞AI...
在人類經濟規模來看,都只是一個小小的變化.
相對於一戰二戰把一堆地方打成廢墟後重建.
甚至更遙遠的工業革命...
經濟規模都差太遠了.
而人類從拿著鋤頭跟田+走路.
進化到人人住鋼筋水泥,開汽車,用農耕車,滿天飛機,滿地火車.
這個變化產生的經濟規模是超級龐大.
因此,利率當年非常的高.
然後一路隨著"靠石油能源變不出新把戲"的狀況.
變化越來越小,投資創造的能量越來越低.
那怎麼辦??
所以利率就越降越低...XD
利率長期走低就代表人類的進步再趨緩.
但這還不是重點.
重點在於.
利率一路走低...但..之前一度已經走到零了.
也許最近拉起來,但各位也知道這只是暫時的.
不用說再拉高,只要維持一段時間,美國就會開始衰退.
另外也已經搞倒了幾家"農會"銀行....並且越來越多金融業搖搖欲墜.
(甚至有些公司還轉成詐騙,例如imb..
一開始她也不是要搞詐騙,結果資金被嘎到只好轉成詐騙.
王派宏一開始也不是要詐騙,也是黃金被卡在日本海關結果現金鍊炸掉所以轉詐騙.)
目前這個市場體質,就是無法忍受這麼高的利率.
因此維持下去,就會到處都在炸.
因此遲早利率又要往下降下去.
這就更不用說,如果詐一顆大顆的.
例如199x年是升息升到2003網路泡沫.(他不升息就不會泡沫)
2008是升息升到次貸(他不升息次貸也不會那麼容易詐)
2020也是在升息循環.只是剛好炸了新冠..現在又接力繼續升息.
目前還不知道會不會升到甚麼東西炸掉.
畢竟這30年來,美國利率從來都沒有"安全下庄"過..每次都是搞到炸掉才肯快速降息.
(但是每次降息都只會降更多...顆顆)
但無論怎樣.
試問,當利率已經降到0了.
市場還是低迷該怎麼辦?
之前就討論過這個問題.
目前就無解.
無解代表甚麼?
代表並沒有一種強勢的作法去找到替代利率下降的功能.
而....市場低迷,利率降到0也拉不起來.
你知道會怎樣嗎?
因為這種情況,政府或是國家或是社福機構或是很多產業會有龐大的壓力.
而對國家而言,你人民都可以去死,政權永遠第一.
烏惡戰爭每天都在提醒各位這句話...對國家而言,政權和政府運轉大於一切.
從來都不是人民優先....那是你的美麗的錯覺.
所以當政府機構等等財政有壓力,利率又降不下來的時候.
唯一產生的現象就是,大通膨!!!
也就是利率無法再下降的唯一結果,就是產生大通膨.
除非那個政體願意接受自己破產...顆顆....
美國都快破產了,你看她在幹嘛?....提高舉債上限阿...還能幹嘛..
這些做法都是在未來利率降下去之後,讓通膨繼續往上爬到另外一個階段.
現在生息只是在未來無解之前,努力積一點家底用的.
至少未來進入大通膨的年代,其他國家會先死,而美國可以活久一點.
喔...其實也不會死啦.
就...中產階級以下的人民生活要更痛苦而已.
國家和資本階級,繼續馬照跑舞照跳...
美國現在中底層已經混亂成了一個無秩序世界.
而歐洲更慘..顆顆....懶的討論歐洲是因為,歐洲又沒救+又不會想移民歐洲.
而這麼混亂的狀況,跟通膨也有很直接的關係.
而我們的未來,就是更加速通膨....
那中底層的混亂狀況就只會更加嚴重.
而通膨會對各種資產,尤其像不動產產生甚麼現象.
各位現在不是也見識到了.
請問現在新建案一坪要多少錢啊...XD
那如果繼續通膨下去,營造成本繼續飆升下去.
那未來會怎樣?
而利率之後如果又降到之前的水平甚至更低(台灣就算是2020年,都還有利率可以降喔.)
那又會怎樣.
這就是各位的未來.
在核融合發電突破.
人類有新能源取代石油經濟.
人類再創新時代工業革命,經濟奇蹟之前.
各位都要準備面對這個石油經濟的末期產生的大幅動盪狀態.
這世界這麼大,但你躲去哪都沒用.
任何國家都需要面對這個問題.
只有更嚴重更悲慘,沒有更好的地方....顆顆.
因此在大通膨年代.
把自己放在既得利益者的位置上.
笑搭順風車,成為一支站在風口的豬.
每天玩D4混吃等死,財富都可以跟大多數人快速拉開.
這就是各位要做好規劃和準備的功課.
不然你拚到死,一個大通膨下來...
你的努力就變成一坨屎...XD
不要逆風努力阿...
你只是草,風吹過來你就是要倒過去的.
順勢而為.
你躺著都可以發財.
逆風而拚.
拚到最後你還是要倒的....
然後,千萬不要把20世紀的觀念拿到21世紀用.
還唱愛拚才會贏..XD
那你慢慢唱.
我繼續上D4刷寶去了.
我寧願把努力用在D4上面....顆顆.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.100.149 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-06-05 23:19:43
※ 文章代碼(AID): #1aVVqH1- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685978385.A.07E.html
推 : 有喝黑絲沙士嗎1F 06/05 23:23
推 :2F 06/05 23:25
推 : 六月物價又偷漲一波了 … 最近電費調漲、碳稅、軍公教加薪4%、明年拚降息、台股又漲 … 想不到房價會跌的理由3F 06/05 23:30
無論甚麼冷盤甚至有人說跌,好啦就算給你跌了.
這都只是上漲波段的震盪而已..顆顆.
任何股票你怎樣看好.
他也都沒有一路只漲不跌.
不動產已經很屌了,可以漲和平,可以維持好長一段時間都不跌.
因此這種短時間的震盪對中長期持有根本都不重要.
你在那邊抓震盪.
就像股票很愛在那邊做短波段.
股票28法則,8成虧錢,其中虧錢的大多數都虧在短波段.
阿你他媽的又不是公司董事,又不是執行長,也不是跟公司派合作的主力.
你他媽的短波段做的長期都可以賺錢??....你應該是PR3的股神等級.
很多股票賺很多錢的,也都嘛做中長波段.
做短波段一天一天看的,你可以做到長期穩定賺錢?!?!
你他媽的沒被主力修理過就是了??....雲股神??
巴菲特也都嘛做中長波段.
阿你股票都知道短波段你沒內線根本很難做.
不動產整天在那邊跟著小震盪高潮又是怎樣...XD
當然一堆結果就是.
在那邊計較短波段.
結果突然爆發一波沒跟到.
之後房價直接+30~50%....一千萬變成一千五百萬...
嚇到之後心情還沒平靜.
幹你娘怎麼1500萬又往上爬到1700萬...
2020年不就一大堆這種慘況...顆顆.
你他媽的在計較阿.
去死吧.
※ 編輯: ceca (61.227.100.149 臺灣), 06/05/2023 23:39:43
推 : 自住想買預售還是可以買嗎？感覺預售還是一直噴6F 06/05 23:33
推 : 自住不是都說過有需要就趕快買7F 06/05 23:34
→ : 公會被警告的新聞哪查的? 沒看到8F 06/05 23:39
推 : ceca大說過很多次了，不要買預售9F 06/05 23:49
推 : 預售都崩了你還敢買預售 準備被套牢10F 06/05 23:50
→ : 支持房價兩三大因素，回去讀一下
講那麼多，這兩年漲多少11F 06/06 00:03
講那麼多，這兩年漲多少11F 06/06 00:03
推 : 推~13F 06/06 00:04
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wMbRbrs.jpg)
推 : 政府選前作秀啦，執政8年打房打到創新高15F 06/06 00:05
推 : 數位貨幣+負利率啊 疫不過情前常提 現在反倒沒什麼下文
*疫情前常提16F 06/06 00:09
*疫情前常提16F 06/06 00:09
推 : 話說，最近在轉貸流程真無趣，籌碼不夠多，台股下的不夠大注
中古屋又一直漲19F 06/06 00:09
中古屋又一直漲19F 06/06 00:09
推 : 預售不是不能買，要看地點
雙北一環內的預售新屋很穩，買盤強
人家不買預售是因為金流卡住，年化投報率差22F 06/06 00:19
雙北一環內的預售新屋很穩，買盤強
人家不買預售是因為金流卡住，年化投報率差22F 06/06 00:19
噓 : 講那麼多 說重點好嗎？25F 06/06 00:21
→ : 預售期內轉約高額稅，交屋後年份又要重新計算
自住的地方如果選擇少，有合適的就可以買26F 06/06 00:21
自住的地方如果選擇少，有合適的就可以買26F 06/06 00:21
噓 : 哪來的估價師被警告？幻想文28F 06/06 00:24
→ : 原po說的沒錯呀，其實房產跟股票一樣，常常就是漲那一波急，然後回檔盤在上，長期來說風險及小
這波股市兩個月，大約轉到我10年薪水，以先套利出來了，準備買房
以存股角度，我已經預先拿了10股利了
10年股利，所以賣掉選低風險房市29F 06/06 00:31
這波股市兩個月，大約轉到我10年薪水，以先套利出來了，準備買房
以存股角度，我已經預先拿了10股利了
10年股利，所以賣掉選低風險房市29F 06/06 00:31
→ : 人類進步和利率沒甚麼關係，利率是跟經濟成長率有關
但各國的經濟增漲與否和世界人類進步扯不上關係35F 06/06 00:47
但各國的經濟增漲與否和世界人類進步扯不上關係35F 06/06 00:47
推 : 空空腦子都裝屎看不懂啦37F 06/06 00:54
推 : 推38F 06/06 00:55
推 : 無限囤房就對了 魯空乖乖繳租就好 買房沒你的事39F 06/06 00:57
推 : 推推40F 06/06 01:02
推 : ceca大真的不用說這麼多 社會還是需要有階層的41F 06/06 01:12
→ : 中共一個按鈕按下去, 啪, 沒了
同意你說的 "對國家而言,你人民都可以去死,
政權永遠第一" 對岸目前就是這樣
所以推薦在沖繩置產42F 06/06 02:15
同意你說的 "對國家而言,你人民都可以去死,
政權永遠第一" 對岸目前就是這樣
所以推薦在沖繩置產42F 06/06 02:15
推 : 建議專注房地產就好46F 06/06 06:59
推 : 為什麼是遊戲，不是黑絲？
拜託顧一下生物本能好嗎XD47F 06/06 07:12
拜託顧一下生物本能好嗎XD47F 06/06 07:12
噓 : ？49F 06/06 07:15
未來你們可以來對賭.
是否有一個人類快速發展,各行各業都擁有大利潤的時代..XD
恩....我只能說/
在新的劃時代能源突破前.
你別夢想了.
各行各業利潤都會不斷被壓低.
各方面的發展都會進入僵化.
各種突破和創新也都越來越微弱.
這就是能源發展到極致的後期現象.
你沒突破能源.
各行各業就是利潤越來越薄...
汽車改來改去就是那樣...當人手一台之後,你就無法創造大幅的產業成長.
而當汽車發展到一個程度後,創造的價值性就很低.
一些技術突破,講得再厲害,你也跟"從無到有"或是從蒸氣車到汽油車差距那麼大.
就像電腦,20世紀末,電腦從少數人有到人手一台.
從286 386一路進步到586...
之後是不是就進入僵化...
要知道以前286年代,一台電腦也要個幾萬塊.
你到今天,組一台個人電腦基本款的,也不過一萬塊...XD
這就是發展僵化.
智慧型手機也是遇到這個情況.
這些現象也都造成你經濟成長越來越慢.
那自然,你的利率也會越來越低.
so...各位不要被很多"話術"給迷惑.
整天都在創新.
整天人類都在大幅躍進.
躍你媽拉...XD.
都只是小地方的變化而已.
你是可以比得上人類發明汽車?
是可以比得上機械化?
講得再厲害的東西,你拿去跟工業革命後的人類經濟和產業發展對比一下.
你告訴我,經濟規模差多少?產業升級幅度差多少.
阿你成長那麼少,你是期待利率可以多高..XD
至於說負利率會有極限.
你不可能做到借錢還可以拿錢的程度..
不然會產生經濟體制上的矛盾現象進而產生貨幣信用崩毀.
因此到頭來.
各位還是坐穩了,未來要迎接大通膨年代.
顆顆...
信不信由你.
你可以拿你的人生來對賭.
※ 編輯: ceca (61.227.100.149 臺灣), 06/06/2023 07:32:10
推 : 推推50F 06/06 07:35
推 : 人類真的沒什麼進步51F 06/06 07:36
推 : 現在的創新大多都是硬要而已沒什麼用52F 06/06 07:38
推 : 2200的今天可以玩了53F 06/06 07:43
噓 : 你還是別講經濟 乖乖待房地產就好54F 06/06 07:56
推 : 大家都是自己人，不必叫人家去死啦！各自安好各自安好55F 06/06 07:59
推 : AI有機會改變世界吧57F 06/06 08:03
→ : AI你問資工的，你問了之後，你再想想
不能發散性思維的AI，我們早就用了幾十年了58F 06/06 08:12
不能發散性思維的AI，我們早就用了幾十年了58F 06/06 08:12
推 : 沒錯 問 就是漲60F 06/06 08:12
→ : 就像自動化也是幾十年的東西61F 06/06 08:13
推 : 我覺得你這篇不好 因為優質生活 需要底層奉獻
要讓底層認知 努力有用 才能持續運轉62F 06/06 08:14
要讓底層認知 努力有用 才能持續運轉62F 06/06 08:14
→ : 社會分配不均，不是我們可以控制的64F 06/06 08:15
→ : 你說實話 底層以後不想努力奉獻了 生活怎過？65F 06/06 08:15
→ : 美國都控制不住，呵呵
你看歐洲最快，你看他們怎麼辦66F 06/06 08:15
你看歐洲最快，你看他們怎麼辦66F 06/06 08:15
→ : 應該要大肆宣揚努力有收穫 底層才會多努力68F 06/06 08:16
→ : 宣揚這種事情，政府會做，科科69F 06/06 08:19
推 : 現在都用廉價消費讓你活著70F 06/06 08:22
推 : AI喔 應該能發展成方便的工具 但只要人類一天沒搞懂思想是怎麼回事它的瓶頸就在那（個人看法）71F 06/06 08:23
→ : 每年出國三次 不用賺錢嗎73F 06/06 08:23
→ : AI的問題是，人類一百多年，寫不出發散思維的
數學模型
而現在AI的架構，是一百多年前數學家就創造出來的
一百多年，理論停滯
當然在一百多年前的數學模型上
沒幾年就有新的各種突破
但就像汽車，四個輪子在地上滾動
你任何突破，他還是四個輪子再地上滾動
萊特兄弟發明的飛機，才是革命性突破
AI目前就是這樣，他的基礎還是一百多年前的模型
進化了一堆，包含各種應用
但他就是無法創造出發散思維的模型
另外，二三十年前，理工應該就一堆人論文用到AI
我也是用模糊跑機構尺寸，類神經跑機構控制數據
最近AI那麼夯只是因為一個會跟你聊天的軟體，科科
不然產業上，早就很多地方都用到ai最佳化辦法了
例如自動駕駛就是一種ai74F 06/06 08:30
數學模型
而現在AI的架構，是一百多年前數學家就創造出來的
一百多年，理論停滯
當然在一百多年前的數學模型上
沒幾年就有新的各種突破
但就像汽車，四個輪子在地上滾動
你任何突破，他還是四個輪子再地上滾動
萊特兄弟發明的飛機，才是革命性突破
AI目前就是這樣，他的基礎還是一百多年前的模型
進化了一堆，包含各種應用
但他就是無法創造出發散思維的模型
另外，二三十年前，理工應該就一堆人論文用到AI
我也是用模糊跑機構尺寸，類神經跑機構控制數據
最近AI那麼夯只是因為一個會跟你聊天的軟體，科科
不然產業上，早就很多地方都用到ai最佳化辦法了
例如自動駕駛就是一種ai74F 06/06 08:30
推 : AI是文字模型，它只會把更多文組幹掉
其實AI不知道自己在講什麼
畫蛇添“足”,錦上添“花”
它是從大量數據庫，去猜下個字放入什麼最合理而已91F 06/06 08:42
其實AI不知道自己在講什麼
畫蛇添“足”,錦上添“花”
它是從大量數據庫，去猜下個字放入什麼最合理而已91F 06/06 08:42
推 : ai夯是因為包裝好+一個普世可理解的大眾明星產品。不然啥理論根據早就有了……科學也是……
出了個大眾明星產品=錢錢重新分配到他人口袋
總價值還是一樣的……
人類哪不只沒進步，還是地球上浪費資源的最大垃圾製造源==95F 06/06 08:48
出了個大眾明星產品=錢錢重新分配到他人口袋
總價值還是一樣的……
人類哪不只沒進步，還是地球上浪費資源的最大垃圾製造源==95F 06/06 08:48
推 : 今天進場俠盜開局,有夠難登進去
吃飯 炒房 玩d4201F 06/06 17:28
吃飯 炒房 玩d4201F 06/06 17:28
→ : 謝大師開示......203F 06/06 17:46
推 : 我也好奇科技業的說法，可是現在除了gpt, 前陣子的圍棋到星海AI，基本都算劃時代吧204F 06/06 18:05
其實目前就是所謂精緻化.
以前電腦跑很慢,一個三軸機構跑訓練給我跑一整天.
複雜的資工的有些人論文都跑兩三天.
現在電腦快,所以可能跑個幾個小時.
同樣的,以前你的AI應用,也會卡晶片和微電腦的"硬體"
現在隨著硬體進步,所以AI運用會變廣很正常.
但這東西就不是劃時代,他已經存在很久了.
而且一直都有在運用.
你以為俄羅斯的導彈為啥要制導晶片.
他有AI控制阿....
就像,你沒看到烏惡戰爭戰場無人機都是用VR在操作...
今天AI熱是因為.
金融業藉著線上聊天AI而大炒一波話題...XD
就像之前不是又在炒自動化.
阿靠邀,我大一學校就帶去參觀日商的機械手臂工廠.
整個工廠就只有三個人,用機械手臂製造機械手臂.
阿之前去美國,計程車司機一直說,未來全面自動化,大家都要失業OOXX.
阿靠邀,自動化已經在產業運用幾十年了.
哪時候有爆發性突破...XD
自動化問題一直都在成本,當他的成本比人力貴的時候就無法全面取代人力.
啥?你以為人力很值錢....哈哈哈.
自動化很貴...尤其你在產品的進化和調整的時候,自動化無法跟上就要替代.
而如果你要可以進化的自動化,例如人家用三軸機械手臂你用四軸.
靠邀,先不論精度會下降,你成本是幾倍在跳...
所以自動化一直都是人力成本卡關,而不是技術卡關.
但是前不久,華爾街不是又炒作一波自動化..
講的好像人生全都靠機械就可以了...
喔,也許有那一天.
新的能源要是成本降成今天的1/10000.
那你的人生全都是自動化很正常.
阿問題是,你現在能源就還是石油經濟,你還是核融合,火力發電.
還推廣綠能把能源價格往上拉.
那能源革命前,你是期待蛇模自動化取代大家的工作?
so...華爾街很愛畫大餅很正常.
它們本質就是要炒做啊.
但是你既然說你是科技業的.
工程第一件事情是甚麼?
務實!!!
你今天要講AI多偉大.
層次方面..
現在AI有辦法跳脫類神經和模糊兩大結構嗎?
阿就不行....你哪時候看到新的AI結構模型出來了?
出來的話一定拿諾貝爾數學獎!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
一定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
阿就沒有阿.
你理論都沒有的東西,你再夢甚麼??
而應用方面.
你是當商人都是白癡.
傳統的AI發展那麼久,可以用的時候它們都不懂都不會用??
還是它們依然只能隨著硬體進步,而多用一些多用一些.
也隨著硬體的進步,所以AI精緻度就高一點高一點.
因為訓練的速度變快,所以AI的精緻度複雜度就可以變高.
現在不就這樣一回事.
因此所有的改變都很慢,都是漸進式的.
人類...目前...並沒有爆發性的突變現象.
目前可以期待的只有能源革命...
其他的改變都很慢!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.100.149 臺灣), 06/06/2023 18:27:17
推 : 推C大文 今天戰力有點猛206F 06/06 18:55
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因為之前貼戰場影片都會被站方警告. (反正這世界資訊戰也是一種戰爭,並且打得很激烈) 並且不只PTT,連FB,都收過警告. 所以真實戰場影片自己找. X 可能還有一些,馬斯克畢竟還是比較崇尚言論自由 …364F 48推 14噓- 39F 14推
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