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作者 turndown4wat (wat)
標題 [新聞] 2樓露台戶吵又髒「到底誰想買？」 過來
時間 Wed May 31 23:22:00 2023

連結：
https://house.ettoday.net/news/2510641
2樓露台戶吵又髒「到底誰想買？」　 過來人秒揭3大優點 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 許多人買房時都會避開二樓，避免汙水管線等問題。有一名網友就好奇，二樓住戶使用電梯效益低，又鄰近大馬路，容易有噪音和灰塵，讓他不禁想問「為何還有人想買在二樓？」沒想到意外釣出不少解答，還歸結出3大優點，.. (2樓, 露台, 買房, ) ...

 

內文：
2樓露台戶吵又髒「到底誰想買？」 過來人秒揭3大優點

https://cdn2.ettoday.net/images/5310/d5310484.jpg
[圖]

記者柯沛辰／綜合報導

許多人買房時都會避開二樓，避免汙水管線等問題。有一名網友就好奇，二樓住戶使用電
梯效益低，又鄰近大馬路，容易有噪音和灰塵，讓他不禁想問「為何還有人想買在二樓？
」沒想到意外釣出不少解答，還歸結出3大優點，掀起熱議。


有網友在PTT發文指出，大樓二樓住戶使用電梯的效益最低，又鄰近大馬路，又吵又髒，
且二樓露台不時就有垃圾飄下來，若是運氣不好遇到「小飛俠」往露台跳，更是得不償失
，「都住大樓了，到底為何還有人想買在二樓？有卦？」


起初不少網友都表示認同，「屎尿管超容易炸掉」、「二樓真的是最糟糕的，至少買三樓
以上」、「車子進進出出，你2F絕對安靜不了」、「露台一堆垃圾灰塵死無對症」、「二
樓糞管轉折處，又是車道戶最慘」、「二樓管路問題，房子舊了馬桶常堵塞」。


不過，很快有其他人歸結出3大優點：

一、便宜

網友們認為，這多半是買下2樓戶最主要的因素，「投資客啊，二樓比較便宜，租金又沒
什麼差」、「便宜治百病」、「價格對了就有人買了」、「想當房東的人就會買」、「我
同事就是買二樓，出租15年，現在要賣」。


二、不用搭電梯

可以自由選擇要不要搭電梯，且有利於逃生，「不怕電梯壞掉」、「也不用等電梯」、「
如果想搭電梯也可以搭」、「逃生快，不用搭電梯」、「失火可以跑最快」。

三、有機會擁有露台

擁有露台是兩面刃，優點是寬敞度及視野延伸，還能在露台活動，「二樓有些會外推」、
「休閒空間增加了」、「只要肯維護，可以種花種草蠻開心的」。

除了上述3點，房市達人「賣厝阿明」也曾分享，如果家中有小孩，在2樓跑跑跳跳比較不
會影響到鄰居，再者現在多數新建案的管線轉彎處不全在2樓，有些會安排在1樓，或把汙
水管拉到地下室，大幅降低了爆管機率，若有疑慮，去看管路圖最準。


心得：
還有個隱私問題
二樓有落地窗家裡整個被看光光
機械車位運作也很吵
大家對二樓怎麼看呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.202.206 (臺灣)
※ 作者: turndown4wat 2023-05-31 23:22:00
※ 文章代碼(AID): #1aTsOQIZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685546522.A.4A3.html
※ 編輯: turndown4wat (223.140.202.206 臺灣), 05/31/2023 23:22:28
推 prostar: 雅量1F 05/31 23:26
→ sagarain: 有露台看不到的2F 05/31 23:31
推 ceca: 頂樓露臺表示:你們在爭甚麼"3F 05/31 23:38
→ ohyakmu: 便宜、非車道戶、面中庭樹梢戶～4F 05/31 23:43
→ NTU303150195: 大神，我勸朋友當多多，勸了兩年結果買七期發哥小宅預售，我是不是造孽了==5F 05/31 23:53
推 destinygirl: 我爸還真因為說二樓不用等電梯，說二樓可以呦！
我媽則說二樓是水管轉彎處，絕對不買二樓。
我是覺得住大樓就要住高樓層才有意思。7F 05/31 23:56
推 frowning1226: 中悅那個喔??10F 06/01 00:04
推 shenmue1001: 現在管路大多不在2樓轉彎 有些人要更新一下資訊啦11F 06/01 00:20
→ FlynnZhang: Pass12F 06/01 00:25
→ turndown4wat: https://i.imgur.com/4GapUKu.jpg13F 06/01 00:50
[圖]
→ monok: 不用搭電梯但管理費公電費還是要繳，有露台就怕遇到小飛俠沒小飛俠還可能被丟垃圾菸屁股14F 06/01 01:31
推 yasea2004: 空空說露臺送他要扣錢 算單價時又說1/2價算才公平16F 06/01 04:38
推 megee: 又不能寫進權狀裡17F 06/01 06:38
→ chillybreeze: 夠便宜什麼都可以18F 06/01 07:39
→ sdhpipt: 其實有狗或是有小孩的 大露台很好用 一樓又不怕吵
通常一樓都是大廳或店面 不會因為小孩跑跳ggyy19F 06/01 07:59
推 feld: 有露台絕對不是免費，加上去跟六樓同總價該怎麼選？21F 06/01 08:16
推 cutesuper: 我同學有20坪大露臺 兩個小孩腳踏車都在那邊學的 XD
酸民真的很可笑 本來事情都有好有壞 大家選擇不同22F 06/01 08:51
推 YCTING: 現在成交價2樓明明就沒有最便宜XD24F 06/01 09:20
→ Taiwanwolf: 現在人這麼喜歡陽台？又不能包起來變室內25F 06/01 09:51
→ SkyShih: 記者柯沛辰自己跑新聞不要整天PTT 說26F 06/01 10:05
→ sagarain: 夠大能做的事可多了 養寵物最愛27F 06/01 10:31
推 chimouse: 有小孩又不管教室內奔跑的 拜託都買二樓吵不到人28F 06/01 11:22
推 reason: 2樓樣態百百種，無法一概而論29F 06/01 11:24
推 cooji74115: 接垃圾跟飛人就是最大缺點30F 06/01 11:58
推 e253: 可以養大狗31F 06/01 12:39
推 pao1985: 跟管路轉彎處在哪沒關係
跟塞住時，最近的樓層出口有關32F 06/01 14:11

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