作者
標題 Fw: [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置
時間 Wed May 31 07:32:47 2023
標題 Fw: [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置
時間 Wed May 31 07:32:47 2023
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作者
標題 [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置
時間 Tue May 30 19:05:09 2023
標題 [新聞] 新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置
時間 Tue May 30 19:05:09 2023
1.媒體來源:
UDN聯合新聞網
2.記者署名:
記者陳美玲
3.完整新聞標題:
新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置成本貴 沒有獎勵誰要做
4.完整新聞內文:
針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發
電設備，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（30）日表示，這是好政策，
建議政府加速訂定相關子法，希望能給建商至少2%的容積獎勵，因為對多數建商來說，太
陽能板及儲能設備的成本太貴，「一定要有獎勵，沒獎勵應該沒有人想做」。
電設備，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今（30）日表示，這是好政策，
建議政府加速訂定相關子法，希望能給建商至少2%的容積獎勵，因為對多數建商來說，太
陽能板及儲能設備的成本太貴，「一定要有獎勵，沒獎勵應該沒有人想做」。
立法院昨（29）日三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建、增建及改建符合
一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，但相關子法還要
經過經濟部及內政部營建署等跨部門討論。
一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備，但相關子法還要
經過經濟部及內政部營建署等跨部門討論。
對此，賴正鎰說，這是很好的綠能政策，講了20多年終於實現，好處多多，像是鄉林在好
幾年前就開始在社區頂樓加裝太陽能板，並透過大量綠化，甚至在頂樓或露台設置「空中
菜園」，並申請綠建築，在新案推出前就有納入規劃設計，頂樓在施作太陽能板屋頂時，
就做好防水層，讓大樓社區管委會不需要做二次施工，不僅屋頂隔熱，還能做到減少碳排
、生產綠能等好處。
幾年前就開始在社區頂樓加裝太陽能板，並透過大量綠化，甚至在頂樓或露台設置「空中
菜園」，並申請綠建築，在新案推出前就有納入規劃設計，頂樓在施作太陽能板屋頂時，
就做好防水層，讓大樓社區管委會不需要做二次施工，不僅屋頂隔熱，還能做到減少碳排
、生產綠能等好處。
他以自家正在興建中的彰化員林新案「鄉林圓頂」為例，在規劃之初就有設定在頂樓加裝
太陽能板模組，330W太陽能板共132片，平均每月發電約4500度，發電電力相當16個家庭
用電需求，目前規劃發電後供給社區公共區域電燈與電梯等供電使用，若有剩餘再考慮賣
給台電，增加社區收入，對於尋求環保與能源效益的買房者，應該更具有吸引力，間接提
高房屋建物的價值。
太陽能板模組，330W太陽能板共132片，平均每月發電約4500度，發電電力相當16個家庭
用電需求，目前規劃發電後供給社區公共區域電燈與電梯等供電使用，若有剩餘再考慮賣
給台電，增加社區收入，對於尋求環保與能源效益的買房者，應該更具有吸引力，間接提
高房屋建物的價值。
不過他也指出，太陽能板建置的成本高，還需要日照分析及裝設方位討論等問題，若是旁
邊有其他超高樓層的建築物，可能就會被阻擋日照，造成太陽能板無法充分發揮效益等問
題。
邊有其他超高樓層的建築物，可能就會被阻擋日照，造成太陽能板無法充分發揮效益等問
題。
另外裝設太陽能板上，他表示也有硬體及電力傳送等技術難題，都考驗建築師在設計規劃
的功力，以及建築物整體美觀、架設建材和住戶安全標準等問題。
《再生能源發展條例》修正草案母法通過修訂後，目前相關子法還沒訂定，他認為，新法
還可能涉及營建法規，因太陽能板屬於附加設施，要裝設在頂樓，也必須要有足夠空間，
如果子法訂定不完整，在多數建商還沒有做好準備時，馬上就要強制上路推動，有可能增
加開發商的營建成本，甚至可能轉嫁到房價上。
還可能涉及營建法規，因太陽能板屬於附加設施，要裝設在頂樓，也必須要有足夠空間，
如果子法訂定不完整，在多數建商還沒有做好準備時，馬上就要強制上路推動，有可能增
加開發商的營建成本，甚至可能轉嫁到房價上。
他建議，政府應先找產業討論，認為政府可考慮多給2%容積獎勵，且太陽能屋頂下方空間
，應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用等方式，必能加速屋頂種電的面積
，他也希望政府公布實施時，能給市場至少半年的緩衝期，讓同業可以依法逐步配合新法
規。
，應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用等方式，必能加速屋頂種電的面積
，他也希望政府公布實施時，能給市場至少半年的緩衝期，讓同業可以依法逐步配合新法
規。
賴正鎰指出，綠電市場確實是一塊大餅，像現有透天厝屋主很多頂樓都加裝太陽能熱水器
，但因為成本太高，安裝太陽能片數有限，加上儲能設備太貴，若是想安裝的家戶透天厝
屋頂，無法一整排屋主整體安裝，僅有少數零星家戶使用，一點都不符合經濟效益。
，但因為成本太高，安裝太陽能片數有限，加上儲能設備太貴，若是想安裝的家戶透天厝
屋頂，無法一整排屋主整體安裝，僅有少數零星家戶使用，一點都不符合經濟效益。
他說，除了新蓋大樓或都更重新蓋的建物之外，廣大透天厝住戶也是一個管道，想加速推
廣的最好方式就是政府提供裝設獎勵金或賣太陽能收入的稅收抵免，增加投資回報率，才
能提高全民配合意願。
廣的最好方式就是政府提供裝設獎勵金或賣太陽能收入的稅收抵免，增加投資回報率，才
能提高全民配合意願。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/5886/7200647
新大樓需裝太陽能設備 鄉林賴正鎰：建置成本貴 沒有獎勵誰要做 | 政策一把抓 | 房市新訊 | 房地產
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針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備，鄉林（5531）集團董事長、全國商... ...
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6.備註:
翻譯翻譯!
翻譯:為了推動綠能，一坪再漲20萬?
有大師可以幫忙翻譯一下?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aTTXdDk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685444711.A.36E.html
→ : 沒獎勵 有罰款那肯做吧1F 111.249.175.172 台灣 05/30 19:05
→ : 綠色走狗們想撈錢想瘋了2F 114.136.91.199 台灣 05/30 19:05
→ : 對啊3F 39.15.25.193 台灣 05/30 19:05
→ xzcb2008 …
→ : 之前還要躲在商總發言 現在不演了5F 223.136.191.102 台灣 05/30 19:06
推 : 反正會算在消費者房價上，政府方面，6F 114.25.73.27 台灣 05/30 19:06
→ : 隨便裝一個交差就好了，壞了就放爛7F 125.229.147.191 台灣 05/30 19:06
→ : 試看看能不能再凹一筆(正解？)8F 114.25.73.27 台灣 05/30 19:07
→ : 那就只好列入公設了 以後公設比90%好不好9F 123.192.220.209 台灣 05/30 19:07
→ neoa01 …
![[圖]](https://i.imgur.com/0RIKvRo.png)
→ : 買30坪 其中27坪是太陽能板 這樣好不好13F 123.192.220.209 台灣 05/30 19:07
→ : 超智障的，所以是不是以後有人要固定來稽查能不能發電14F 123.192.234.4 台灣 05/30 19:08
推 : 給我補助 讓我高價賣電給台電 嘻嘻16F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:08
→ : 所以維修政府是要輔助?17F 1.170.144.59 台灣 05/30 19:08
推 : 不缺電 但是垃圾民進党的太陽能修法18F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:09
推 : 獎妳媽啦幹 都給你們賺就好了！垃圾建商19F 111.82.219.11 台灣 05/30 19:09
推 : 跑得比什麼都還要快 笑死我 發大財喔20F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:09
→ xzcb2008 …
推 : 繼續漲房價，光電建置 設計費材料費工錢22F 111.255.205.30 台灣 05/30 19:10
噓 : 鄉林士林官邸何時拆？佔茅坑不拉屎十幾年23F 180.217.9.24 台灣 05/30 19:10
→ xzcb2008 …
→ : 了25F 180.217.9.24 台灣 05/30 19:10
→ : 我是覺得政府也沒有要求一定要設自來水管線，鄉林建設都拆好了26F 101.137.129.123 台灣 05/30 19:11
推 : 嘻嘻 合法掏空台灣28F 218.164.137.204 台灣 05/30 19:11
推 : 建商閉嘴啦29F 223.138.219.191 台灣 05/30 19:12
→ xzcb2008 …
→ : 翻譯：補助交出來31F 36.232.195.90 台灣 05/30 19:13
→ : 補助跟房價全要啊，建商說了算32F 114.32.217.110 台灣 05/30 19:13
噓 : 笑死 跟房價比是貴個毛33F 111.83.216.138 台灣 05/30 19:13
噓 : 賺那麼多還想怎樣，反正那點錢對你來說就九牛一毛而已34F 27.53.232.17 台灣 05/30 19:14
推 : 黨要炒綠電，逼人民買單??36F 61.227.54.54 台灣 05/30 19:14
推 : 厲害欸 這樣也能賺37F 42.75.50.255 台灣 05/30 19:14
推 : 太陽能板列入公設 建商笑嘻嘻38F 114.136.26.170 台灣 05/30 19:14
噓 : 笑死 又想吸錢了39F 49.216.27.241 台灣 05/30 19:14
→ : 不裝-1%就會乖乖裝了40F 59.127.47.155 台灣 05/30 19:15
→ : 給個200%不違規吧？ 土地這麼少41F 1.200.125.234 台灣 05/30 19:15
推 : 舊房是不是又有加價空間了42F 223.136.130.212 台灣 05/30 19:18
→ : 放一片1cm平方的太陽能板在樓頂當裝飾?43F 123.193.83.101 台灣 05/30 19:18
推 : 現在政府都找工廠房鐵皮屋下手44F 114.40.2.118 台灣 05/30 19:18
推 : 每坪再漲100萬45F 1.172.103.200 台灣 05/30 19:19
→ : 當然是有罰款 沒獎金 養綠能吃飽飽46F 39.12.33.63 台灣 05/30 19:20
噓 : 翻譯 還不圖利？ 等啥47F 36.234.52.32 台灣 05/30 19:22
→ : 建置成本高 一個颱風壞光光 誰付錢修?48F 114.43.155.198 台灣 05/30 19:23
推 : 當老闆就你廢話最多，幹沒賺錢公司不會收起來喔，操49F 1.34.169.225 台灣 05/30 19:23
推 : 納入公設和管理費51F 114.136.79.91 台灣 05/30 19:24
推 : 不愧是火車頭 講話超嗆超大聲 有獻金就是不同52F 42.79.146.75 台灣 05/30 19:25
→ : 喜迎房價合法灌水 都用最頂的太陽能 每坪加個20％差不多54F 180.217.1.234 台灣 05/30 19:25
→ : 獎勵你媽 想拿納稅人的錢幫你出哦 干56F 114.24.109.20 台灣 05/30 19:26
推 : 到時候一定是檢查用 懂的都懂57F 118.166.136.64 台灣 05/30 19:26
→ : 每坪加倍賣就不貴了58F 36.231.86.145 台灣 05/30 19:26
噓 : 這廝反對就代表推行是正確的59F 114.137.143.183 台灣 05/30 19:27
推 : 這個不是設局仙人跳的?60F 180.217.232.248 台灣 05/30 19:27
推 : 還給容積率，垃圾建商61F 122.118.23.236 台灣 05/30 19:28
推 : 這是一個從馬時代就在當商總主席的建商，真的很厲害，藍綠通吃64F 39.14.24.45 台灣 05/30 19:29
推 : 大樓平時修外牆養電梯就夠煩的了，加上綠電這管理費不知要收多少66F 61.227.54.54 台灣 05/30 19:29
→ : 垃圾人講垃圾話68F 223.136.60.249 台灣 05/30 19:34
→ : 沒獎勵不做那你就別蓋房子R69F 36.226.219.177 台灣 05/30 19:34
推 : 太陽能就廢物呀，裝設的錢很難回收70F 101.137.66.14 台灣 05/30 19:37
推 : 民進党金主之一開口就是2% 党收到指令沒71F 101.137.203.9 台灣 05/30 19:38
→ : 賴神不是早指示了 沒獎勵當做功德啊72F 101.9.38.88 台灣 05/30 19:39
秋紅谷廣場 - 維基百科，自由的百科全書
![[圖]]()
![[圖]]()
秋紅谷生態公園[1][2][3]，又稱秋紅谷廣場、秋紅谷景觀生態公園[4]，通常直稱秋紅谷，是位於臺灣臺中市西屯區七期重劃區內的大型滯洪池公園，外鄰臺灣大道、朝富路、市政北七路和河南路，佔地30,000平方公尺。[5]
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/308a773af3d94f53b22eeb323534e17d.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/45ec56761b97520db859c2bb2eabe35c.jpg)
噓 : 維修後面是管委會出，建商還要優惠？74F 223.137.139.133 台灣 05/30 19:45
推 : 綠共整天想撈錢75F 115.165.194.67 台灣 05/30 19:45
噓 : 1
太陽能板面積再算公設，76F 111.83.46.150 台灣 05/30 19:46
太陽能板面積再算公設，76F 111.83.46.150 台灣 05/30 19:46
推 : 祝政客全家被颱風天的太陽能板斷頭78F 36.225.18.137 台灣 05/30 19:48
推 : 改使照必驗就好，跟殘障設施一樣不爽做就沒使照，反正豪華公設你們都叫屋主出錢幫你們打廣告了，這一條算小條的好嗎79F 111.82.240.21 台灣 05/30 19:48
噓 : 可以抵電價阿喔反正你賺不到82F 59.115.191.117 台灣 05/30 19:49
推 : 不做就禁建，這樣你要不要乖乖？83F 114.32.167.191 台灣 05/30 19:49
→ : 補助賺一筆、獎勵容積又一筆、綠建築84F 39.14.24.233 台灣 05/30 19:49
推 : 帷幕玻璃都換成太陽能板算了，笑死85F 61.227.103.68 台灣 05/30 19:50
推 : 補助賺一筆，容積再賺一筆，售價再墊高些，三贏86F 114.137.46.198 台灣 05/30 19:54
→ : 當然賣貴一點再賺一筆！賤商奸商啊88F 39.14.24.233 台灣 05/30 19:55
推 : 好啊不要做，那房子就別蓋89F 223.139.142.156 台灣 05/30 19:56
噓 : 轉嫁消費者 太陽能板當公設賣倒賺一筆90F 122.121.9.119 台灣 05/30 19:57
→ : 明明就很便宜了吧91F 1.171.24.129 台灣 05/30 20:01
推 : 來囉 一搭一唱93F 49.216.161.111 台灣 05/30 20:02
推 : 先訂好法規吧 裝設強度要多少掉下來算誰的94F 36.237.194.87 台灣 05/30 20:04
推 : 乾 又是你95F 223.137.60.9 台灣 05/30 20:04
推 : 加價賣啊 還要我教96F 180.217.142.151 台灣 05/30 20:05
→ : 容積應該上看100097F 1.200.125.234 台灣 05/30 20:05
推 : 政治獻金都給了 政策當然要給好處98F 118.232.21.202 台灣 05/30 20:07
推 : 趕快去開太楊能公司99F 101.137.20.240 台灣 05/30 20:07
推 : 也是齁 太陽能板的面積要不要算進公設裡100F 223.139.233.91 台灣 05/30 20:10
推 : 等著看維護成本維修成本全灌給住戶
一定很爽101F 27.51.82.20 台灣 05/30 20:18
一定很爽101F 27.51.82.20 台灣 05/30 20:18
推 : 這真的是圖利廠商103F 42.76.212.22 台灣 05/30 20:25
→ eeccms …
推 : 推推105F 218.164.137.204 台灣 05/30 20:30
推 : 綠共：要打房？那我就換個方式漲106F 123.193.168.17 台灣 05/30 20:33
→ : 轉嫁消費者107F 42.73.241.97 台灣 05/30 20:40
推 : 幹你媽的塔綠班想撈錢撈瘋了，曹他媽的108F 180.217.26.139 台灣 05/30 20:42
→ : 都你的毛109F 118.232.16.55 台灣 05/30 20:45
推 : 建商通常是 建置成本+30% 加價賣
發財囉!
魚塭蓋滿了 想錢想瘋了
左手拿獎勵 右手加價賣110F 111.251.200.170 台灣 05/30 20:51
發財囉!
魚塭蓋滿了 想錢想瘋了
左手拿獎勵 右手加價賣110F 111.251.200.170 台灣 05/30 20:51
推 : 誰不知道建商肯定一邊要補助另邊漲價114F 126.158.121.89 日本 05/30 20:55
推 : 維修費到時候住戶分攤115F 49.217.199.103 台灣 05/30 20:59
推 : 裝壞掉的光電設施上去就好了。未來壞掉不修也不會怎樣116F 106.1.234.154 台灣 05/30 21:01
推 : 少賺一點都不行。難怪被嫌棄。118F 36.237.188.88 台灣 05/30 21:08
→ : 房價又可以再漲了 好爽119F 223.137.170.134 台灣 05/30 21:12
噓 : 呸120F 111.251.222.56 台灣 05/30 21:14
推 : 左手跟政府要補助，右手每坪房價再漲十萬，兩邊賺121F 42.77.220.34 台灣 05/30 21:52
噓 : 強制人民負擔能源，有沒有搞錯啊？123F 1.164.97.136 台灣 05/30 22:01
→ : 塔綠班：党外低端賤民在那叫什麼？有比党的利益重要？124F 223.137.180.152 台灣 05/30 22:04
推 : 蛋不夠 強制人民家家養雞126F 114.42.73.22 台灣 05/30 22:17
→ : 一片才幾千塊的東西你嫌貴？？？127F 49.216.28.180 台灣 05/30 22:23
推 : 成本轉嫁算公設，再拿面積兩頭賺128F 42.77.103.71 台灣 05/30 22:43
→ : 做你媽129F 1.172.26.231 台灣 05/30 23:03
噓 : 爆建商房蟲都噓爆 風向對就推了 真的笑死哭喊社會宅居住正義的都死哪去了?130F 59.124.242.209 台灣 05/30 23:26
推 : 我裝太陽能，但獎勵容積要多給132F 1.169.237.145 台灣 05/30 23:47
噓 : 廢物建商 秋紅谷挖爽爽133F 223.138.170.11 台灣 05/30 23:48
噓 : 容積獎勵拿了，照樣以此為由說成本貴134F 1.200.38.228 台灣 05/30 23:51
噓 : 意思是要稅金補貼買房和建商？135F 111.246.105.23 台灣 05/31 00:15
→ : 乾脆強制沒裝太陽能只能蓋平房 缺電還要大家花錢裝太陽能136F 114.27.20.71 台灣 05/31 00:43
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.174.196 臺灣), 05/31/2023 07:32:47
推 : 這成本應該不高吧~1F 05/31 08:07
推 : 謝謝黨幫忙炒2F 05/31 08:16
→ : 裝這又醜又高污染的東西要幹嘛3F 05/31 08:37
→ : 無用公設很開心 能源自主要獎勵 ㄏ4F 05/31 08:39
噓 : 黨跟建商，每一個好東西5F 05/31 09:05
推 : 貴個屁6F 05/31 09:41
→ : 太陽能有沒有必要 我不置評 但照他這說法 工安也要獎勵？建築安全也要獎勵？必要成本該花就花，自然算進售價，每家建商都一樣也沒有不公平沒有競爭力問題，到底問題在哪？房價過高大家買不起，就省法律訂好必要的項目？7F 05/31 09:59
→ : 不論如何都可以轉嫁給屋主 還有定期維護費 會虧的只有一般人11F 05/31 10:02
推 : 建商沒差吧反映給消費者就好 再趁機漲價說政府的問題13F 05/31 10:03
推 : 可以直接把屋頂外包給太陽能公司好嗎?
明明就有賺頭,是大建商不屑賺14F 05/31 10:05
明明就有賺頭,是大建商不屑賺14F 05/31 10:05
推 : 不用付管理費了
靠賣電支付還不用出公設電費
這根本德政16F 05/31 10:13
靠賣電支付還不用出公設電費
這根本德政16F 05/31 10:13
→ : 給我補助 然後再跟客戶說因為太陽能板建置成本變高所以房價要在漲XD19F 05/31 11:21
→ : 那就不要蓋，反正台灣房子太多21F 05/31 11:23
→ : 數字版的留言真的很反智，充滿鬥爭
新大樓裝太陽能設備，管委會處理就好了，是多貴？
一堆人搶著要搭太陽能板，是能貴到哪去？
這一定是可以回收的，這政策真的麻煩的是會不會太多反光影響生態
我家想裝太陽能板，廠商還說小於15坪它們不幹，生意好沒空真想問房東能不能讓我搭鐵皮、然後把最上面的水塔移下來這樣就可以一個平面達15坪了
有空多去鄉下走走，停車場、養殖場、工廠，滿滿太陽能板22F 05/31 11:42
新大樓裝太陽能設備，管委會處理就好了，是多貴？
一堆人搶著要搭太陽能板，是能貴到哪去？
這一定是可以回收的，這政策真的麻煩的是會不會太多反光影響生態
我家想裝太陽能板，廠商還說小於15坪它們不幹，生意好沒空真想問房東能不能讓我搭鐵皮、然後把最上面的水塔移下來這樣就可以一個平面達15坪了
有空多去鄉下走走，停車場、養殖場、工廠，滿滿太陽能板22F 05/31 11:42
推 : 透天裝還不錯 不然也是都用採光罩31F 05/31 15:32
推 : 呵呵 你說工廠公司用電大戶就算了 連住家大樓都要放置32F 05/31 16:50
推 : 唐除了耍廢什麼都做不了，不要笑死人了33F 05/31 16:55
推 : 只要安裝不是太困難 廠商都可以免費幫你裝啦 電費給他們賺就可34F 05/31 17:22
推 : 光電板比高級瓷磚還便宜36F 06/01 08:50
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