作者 fatb (胖逼=口=)標題 Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適？時間 Tue May 23 19:46:15 2023
※ 引述《LonyIce (耀西)》之銘言：
: 如題，大概三年前房價剛飆升一陣子的階段，另一半一直想買房，他只要想住新大樓，其他
: 都不看。
: 所以我們就開始看了一堆預售屋（他自己已經觀望半年了），我雖然是相關科系畢業的，但
: 在業界的時間沒多久就離開了，所以也沒有很熟悉。
: 我的大方向主要還是是看
: 1. 地理位置跟環境
: 2. 格局
: 3. 建案整體的品味跟風格
: 4. 其他
: 後來看了 N 間，把當時在預算內所有預購屋都看遍了。不是位置跟環境不滿意，就是格局
: 爛到有剩，一眼一看就知道偷坪數或是根本塞不下床的爛配置（還無法改格局），一堆根本
: 不是給自住客用的房型。
: 找到最後終於看到一間，近雙鐵附近，旁邊又都是賣場。格局也還行，雖然不是最好也不太
: 差。雖然單價有點高但還過的去，於是我們就決定下訂了。
其實呢 如果你已經有做過篩選 確認物件不算太差 對得起自己的價格
並且過了三年後只要依然認為當初的篩選並沒有被誤導且正確的話
那麼現在就只要安心入住就好
高速售光的物件基本上都不會太差 哪怕買的都是投資客
他一定就是有那個優點去吸引人搶購
: 當時也有查了一下，也大概知道該建商的一些風評，但我們看了好像事情都有點久了，應該
: 都還好，那時候的網路評價也沒特別怎樣，就只是酸那個建商都賣偏貴了一點。但我們也沒
: 更好的選擇了。
: 而且也證明我的眼光還不錯，很快就完銷了。（當時去看別的都沒那麼快）
: 後來常常跟另一半去工地看施工狀況，看著房子慢慢的長起來，甚至看到我們那一戶被蓋出
: 來，都是滿滿的期待跟感動。
: 期間也遇到有其他也是同建案的購屋主的朋友，好像都覺得對這個案子很滿意，讓我們有種
: 買對了的感覺。（？）
: 房子現在也快點交了，我們心裡是滿滿的期待。
: 但是最近該建商好像爭議很多，評價越來越差，就是以前的問題加上這三年的爭議，整個評
: 價跌到谷底，重新 google 就發現有人新整理這個建商種種的問題，也有很多新的負評，看
: 到這些都覺得心裡涼涼的。
: 但我們沒那個時間也沒有更多預算去換屋了，只能走一步算一步了。
: 想問問看有其他自住戶，買的時候沒什麼大問題，買了以後才發現那個建商問題很多，這樣
: 的情況會怎樣，會怎樣說服自己讓心情好過一點呢？
: 謝謝各位。
可能你們太衝動太光速購屋了 所以實戰經驗還不足
有些缺點其實根本不是缺點
我曾經也是看屋看得很頭痛 預算為N
看來看去物件就是這裡有毛 或那裏有病
後來心一橫直接把預算調高為N+1000去看物件
結果發現那些毛 這些病 還是依然存在
於是我就釋懷了
但經驗不足的人可能很難明白這個道理
只會覺得我花了大錢就是不該有任何問題 新房子埃
有一說一 你可以評估看看 反正價差有出來 五年後有賺 賣掉再換房也是可以
但是我想說的是 對新房子不要有太高的莫名期待就是了
還有鄰居素質也要重骰
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※ 作者: fatb 2023-05-23 19:46:15
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Re: [閒聊] 自住買到名聲很差的建商心情如何調適？
05-23 19:46 fatb
推 LonyIce: 一來那時候不買可能會再漲到超出預算，再來看了幾個月，已經沒案子讓我們看了，所以看到剛好覺得不錯就下手了。應該也沒打算要換了，因為我們想做的裝潢太多，太快換掉就白做了，也不一定好賣。所以才會擔心要一直自住的話，會不會一直遇到問題。1F 05/24 04:53
→ fatb: 我懂 所以才說對新房子不要有太高期待 碰到問題就是處理就好我曾經遇過新大樓(2年)整棟都煙味 那種才是真正無解還賣不掉6F 05/24 10:01
推 LonyIce: 辛苦了，感謝 f 大的意見8F 05/24 12:20
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