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標題 Fw: [新聞] 全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.
時間 Mon May 22 07:48:51 2023
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標題 [新聞] 全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.
時間 Fri May 19 22:37:37 2023
標題 [新聞] 全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.
時間 Fri May 19 22:37:37 2023
媒體來源：中央社
中央社記者賴言曦台北19日電
全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.7%
數字科技旗下591新建案統計今年4月供給及房價變化，全台推案8544戶，年減7%；但房價
在營建成本支撐下，全台每坪平均開價來到新台幣48.1萬元，年增3.7%。
591新建案透過新聞稿分析，即便有329旺季效應加持，4月預售市況仍難擋利空，不僅買
氣驟降，逐漸增加的餘屋庫存也讓建商放緩推案；另因營建成本未顯著下降，建商讓利空
間有限，買方更呈觀望。隨著下半年選戰議題升溫，預期市況將持續步入深水區。
氣驟降，逐漸增加的餘屋庫存也讓建商放緩推案；另因營建成本未顯著下降，建商讓利空
間有限，買方更呈觀望。隨著下半年選戰議題升溫，預期市況將持續步入深水區。
進一步觀察六大都會區加新竹縣市今年4月的量價情況，台北市供給量減少幅度居六都之
冠，今年4月推案戶數294數、年減49.2%，每坪平均開價為122.1萬元、年增12.6%。
新北市整體供給維持平穩，今年4月推案1898戶數，較去年同期小幅成長5.3%；每坪平均
開價59.6萬元，年增4.7%。
桃園市因為現階段當地建商大多轉為觀望，以去化庫存為主，今年4月推案戶數1151戶，
較去年同期減少46.3%；每坪平均開價則是32.5萬元，年增6.6%。
新竹縣市因去年同期推案水位較低，且當地人口充沛，帶動精華區段個案銷況回溫，刺激
建商推案意願，今年4月推案戶數729戶、年增47.3%，平均開價45.4萬元、年增5.3%。
台中市去年因房市熱絡，價量齊揚，但適逢打炒房、中央銀行升息等變數，建商縮手，導
致呈現量縮價漲走勢，今年4月推案戶數2479戶、年減24.4%，每坪平均開價45.7萬元、年
增5.8%。
致呈現量縮價漲走勢，今年4月推案戶數2479戶、年減24.4%，每坪平均開價45.7萬元、年
增5.8%。
台南市有329檔期的延推案加持，今年4月推案戶數年增692.6%，來到1387戶，每坪平均開
價34.9萬元，年增14.8%。高雄市因科技話題退燒，推案戶數收斂，今年4月為606戶、年
減14.8%，每坪平均開價為34萬元、年增10.4%。（編輯：張良知）1120519
價34.9萬元，年增14.8%。高雄市因科技話題退燒，推案戶數收斂，今年4月為606戶、年
減14.8%，每坪平均開價為34萬元、年增10.4%。（編輯：張良知）1120519
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https://www.cna.com.tw/news/afe/202305190141.aspx
全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.7% | 產經 | 中央社 CNA
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數字科技旗下591新建案統計今年4月供給及房價變化，全台推案8544戶，年減7%；但房價在營建成本支撐下，全台每坪平均開價來到新台幣48.1萬元，年增3.7%。 ...
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→ : 乖乖當房奴1F 114.136.171.135 台灣 05/19 22:38
→ : 都快比中位數高了2F 49.159.72.46 台灣 05/19 22:39
推 : 房價太便宜國民會罷工嘻嘻3F 111.254.112.36 台灣 05/19 22:40
噓 : 之前都用實價登錄，現在改用開價了 嘻嘻4F 223.137.87.148 台灣 05/19 22:42
推 : 增300%再報好嗎5F 220.136.44.195 台灣 05/19 22:42
→ Expend …
噓 : 反正買不起 直接開一百萬吧7F 36.238.96.11 台灣 05/19 22:45
推 : 賴清德：房價在降~8F 223.139.2.16 台灣 05/19 22:46
推 : 你有沒有注意到房價有在降9F 111.248.145.102 台灣 05/19 22:46
噓 : 嘿嘿 賣不出去就一堆新聞10F 36.238.113.84 台灣 05/19 22:46
→ : liar：沒看到房價正在降嗎？11F 122.118.4.188 台灣 05/19 22:47
推 : 哈哈 賴功德魯空12F 114.137.195.63 台灣 05/19 23:15
推 : 賣不出去，加價賣，民進黨創造台灣奇蹟13F 114.137.209.50 台灣 05/19 23:18
→ : ......，悶。14F 39.9.141.240 台灣 05/19 23:23
推 : 你怎麼不好好規劃15F 58.115.53.54 台灣 05/19 23:29
→ R3hab …
推 : 請信lie政府17F 219.70.72.80 台灣 05/20 00:30
推 : 乖乖當房奴，幹18F 61.223.186.163 台灣 05/20 04:48
推 : 有人騙你說房價在跌19F 175.180.87.22 台灣 05/20 07:28
噓 : 美國垃圾的阿公謊話賴皮德說降喔20F 42.77.175.4 台灣 05/20 07:47
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/22/2023 07:48:51
推 : lie 馬上被打臉….1F 05/22 08:16
噓 : 嫌新建案價格高的 一率推薦自己買地自己蓋 講得好像建商敲盤子2F 05/22 08:19
→ : 學三隻小豬自建最省錢4F 05/22 08:37
推 : 你有沒有注意，房價在降5F 05/22 08:44
推 : 建商本來就敲盤子了6F 05/22 08:45
推 : 買新聞說房價在跌，事實上根本都沒有7F 05/22 08:47
噓 : 真正該檢討的是把中古屋翻倍賣 土地三倍賣的人好嗎？建案土地成本佔最大 就卡在那8F 05/22 08:59
推 : 賴神說房價降了 假新聞吧10F 05/22 09:01
→ : 至少建商對GDP 還有一次性貢獻 炒房炒地皮有啥貢獻11F 05/22 09:01
推 : 版上魯空都說房價崩了阿， 你們不信賴神？12F 05/22 09:04
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