民進黨總統參選人賴清德16日晚間出席政大學生會、學生議會主辦「青年與主席有約」活
動，有學生關切，若賴當上台灣的領導者，是否能壓制房價、遏止投資客？賴當場回應說
，「你有沒有注意到房價現在在降？」亦指出台北市的房價所得比（又稱購屋痛苦指數，
指住宅價格／家戶可支配所得）應不至於繼續攀升，因為台北市的人口已經下降了。

賴清德今晚出席政大學生座談時，有學生關注高房價議題指，建商與政府勾結非常深，他
擔憂蓋社會住宅會跟建商搶生意，賴若當上台灣領導者，是否能對房價做政策性的壓制、
遏止投資客？

對此，賴清德反問該生，「你有沒有注意到房價現在在降？」這是因為受到國際情勢影響
，利息提高了，現在立法院也通過防止炒房的法案，這方面獲得一些效果，此外，目前社
會住宅興建和完成的大概7萬多戶，包租代管有6.6萬戶，政府推動社宅的方向是沒有改變
的，「你擔心的事情，地方和中央政府與財團掛勾，刻意不推動社路住宅，其實這個情況
並沒有發生」。

對於房價，賴清德說，他認為應該發展「均衡台灣」，透過國土規劃解決人口、糧食、交
通、公共設施的種種問題，因為國家發展不應該犧牲任何區域和團體。他預言，可以預期
，台北市的房價所得比，應該不至於繼續攀升，因為台北市的人口已經在下降了，往桃園
集中。

內政部今年4月中旬公布去年第4季房價所得比9.61倍，季減0.19倍，終結連續五季上升，
轉為下跌；台北市方面，中台北市房價所得比跌破16倍，降至15.77倍，下降倍數最多，
不過北市民眾買房仍得超過15年不吃不喝，才買得起房。

不過有學生提出質疑，總統蔡英文提出20萬戶社會住宅的目標，現在已經跳票了，如果先
前兩位總統做不到，賴清德要如何做到？賴清德說，社會住宅一定要擴大做，除了國有財
產的土地、國營事業的土地，地方政府也應該做，中央與地方應該有機制來加強合作，如
果要地方把土地拿出來，或者地方的私校要退場，土地做公益使用蓋社會住宅，這都需要
地方政府合作才有辦法。

至於學生追問，是否支持調漲地價稅？賴清德說，這應該要做，他在當台南市長時，是增
加地價稅的，因為這符合年輕人世代正義的問題，「基本上我是贊成的，但是如何來執行
，要有稅制的討論，找一個比較好的方式來進行」。

另外，有學生援引上周台中捷運發生鄰近建案塔吊吊臂掉落釀1死工安事故，詢問賴清德
是否將督促建商落實工安？賴清德分享台南市執政經驗說，他任內曾發生兩名工人從鷹架
跌落的工安意外，而後要求工務局必須達到「零工安」的目標，之後得到非常大的改善，
安全牽涉到人的生命，人的生命最寶貴，保護人民生命安全，是政府無可迴避的責任，未
來他會將工安當作一個政策來要求，「而且我認為沒有困難，因為很多都是疏忽、便宜行
事，所以你要每個環節去盯，自然而然，就可以達到好的結果」。