作者 Dontco (東摳)標題 [閒聊] 竹北read one時間 Sat May 6 22:22:16 2023
一直被廣告打到 說什麼三房2500萬以內
剛好這幾天沒事 無聊路過進去參觀
物件在東興路那邊 共13層 一層兩戶共用一梯
每戶差不多38坪 扣完公設約25
每間都是標準三房 兩戶房型只是對稱 但都長一樣 只有頂樓是樓中樓
不過B戶廁所窗戶看的到墳墓
因為是小型社區 就沒有任何公設
停車場設計成1F B1 B2有點特別
因為自己完全沒有使用社區健身房之類的習慣
這間只有大廳單純的設計我覺得還不錯
戶數少 管委會也不會人多嘴雜
地點的話 把這區zoom out來看 其實蠻方便的
銀行 郵局 超市 小吃店 機能完善 該有的有
不過要是zoom in嘛.....
會發現這間抗性有點強
不遠處有墳墓 旁邊有資源回收公司
高樓層面對東興路打開窗戶能看到中華電信基地台
整體來說這間適合首購或是剛出社會有存點錢的新手
雖然抗性很強 但周邊生活機能算很好
2500能在竹北買到三房算不錯的CP值了
如果是要換屋的 這種等級的應該看不上 不用浪費時間來了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.13.182 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2023-05-06 22:22:16
※ 文章代碼(AID): #1aLcARIi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683382939.A.4AC.html
推 j401f2: 戶數少缺點一堆 建議不要碰 墓地也很難遷走2F 05/06 22:25
推 Mulsanne: 新加坡華廈? 這種不ok
3房2500不如去買合新詠遇3F 05/06 22:39
推 buike: 十興路一帶2500新古呢？7F 05/06 22:54
推 JazzMalone: 楊文科的湖口火化場有搞起來，這塊墓地就會牽走了，目前地目已經是交通大學的用地8F 05/06 22:55
推 angele: 新竹縣議員歐陽霆的臉書兩天前發文「新竹縣生命園區案生變」喔，內文可以自己去看看，國有財產署要求湖口鄉公所說明為何無償撥用的「公園與綠美化」用地轉給新竹縣政府使用？看文整個案子很可能得重來。10F 05/06 23:00
→ MacD89: 戶數少...會被強迫變成管理委員 XD14F 05/06 23:01
推 JazzMalone: 看起來楊文科很有魄力要搞湖口生命園區，這地方自治的範疇就看縣長有沒有決心而已15F 05/06 23:02
推 angele: 縣長很有決心呀，但整個規劃要重新評估，要耗時多久最終能不能在楊文科任內完成，還是要下一任接力展現決心，就各自評估風險自負了。18F 05/06 23:05
推 susuper: 不是很建議 地點不算非常優， 價格也不到划算21F 05/06 23:06
推 p20770299: 竹北3房預算2500的選擇很多吧？24F 05/07 09:18
推 DADAOH: 這邊分享一個觀念，一樣34 %的公設比，沒有游泳池並沒有比較賺
你那個只是單純的基地太小，如果沒有游泳池，你公設來到30 %，那我就會覺得有比較賺25F 05/07 09:31
推 eddie0729: 2500一堆10年左右的新古屋可以挑 地點更好 坪數更大 6年後有漲還可以400免稅 這間6年後有賺還要扣35%
這半年開案沒有秒殺的就是cp值太低29F 05/07 10:56
推 dp7b530: 周遭街景算是舊市區fu, 且戶數太少32F 05/07 12:21
→ MacD89: 看街景完全沒人行道 太慘了 真的不如買詠遇33F 05/07 12:37
推 lbkikdsc: 3房2500 推薦買自強南路昌益馥御34F 05/07 15:51
--