作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)標題 Fw: [新聞] 還清30年房貸 他秒入住養老院悔沒早買房時間 Fri May 5 07:43:32 2023
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作者 manlike ( )標題 [新聞] 還清30年房貸 他秒入住養老院悔沒早買房時間 Thu May 4 17:15:34 2023
https://ctee.com.tw/news/real-estate/856184.html
還清30年房貸 他秒入住養老院悔沒早買房
工商時報 數位編輯
中時新聞網 何立雯
台灣房價高居不下，不少民眾觀望是否該進場。住展雜誌研發長何世昌分享，近日和一位
老朋友聊天，對方說，他繳完30年的房貸後就退休，因老婆已過世，又不想增加孩子照顧
上的負擔，因此入住養老院，直如今回想起來，最後悔的事就是沒提早買房，若能提早10
年買房就能跟妻小創造更多的回憶。
住展雜誌研發長何世昌在臉書上分享，最近和一位老朋友聊天，對方回憶起年輕時候的生
活，與老婆相戀、結婚、生子到買房的點點滴滴，一晃眼30年了，老婆已經先走了，而他
則努力工作直到還完30年的房貸。
何世昌表示，朋友退休的時候，孩子們正逢打拚事業的年紀，
他毅然決然選擇入住養老院
，表示那間房子該留給下一代的人創造新回憶。
何世昌指出，朋友坦言，如今回頭去看，以前花很多時間研究房價的漲跌，聽了太多專家
分析價格的起落，導致他買房的時候猶豫不決，如今很後悔沒有提早10年買房子，這樣的
話就可以多和老婆與小孩累積更多的回憶了。
（中時新聞網 何立雯）
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好好笑
買房的後果
入住養老院
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噓 a7788783: 業配三洨1F 42.76.80.175 台灣 05/04 17:16
→ gaym19: 買房以後住養老院 那為什麼不存下來養老2F 106.1.226.28 台灣 05/04 17:16
→ dayend: 噗~3F 61.224.1.167 台灣 05/04 17:16
噓 HodorDragon: 三小?提早買房還不是住養老院?5F 49.159.178.155 台灣 05/04 17:16
噓 linchw: 笑死 繳一輩子房貸最後房子不是自己住6F 101.10.111.59 台灣 05/04 17:16
噓 suhaw: 這個例子很差 現在房貸都40年起跳了7F 150.116.250.244 台灣 05/04 17:16
→ leeyeah: 講反了吧 是根本不需要買房啊幹8F 223.136.237.197 台灣 05/04 17:17
噓 linceass: 你叫他現在買 幹到死房貸都繳不完吧9F 220.138.21.119 台灣 05/04 17:17
→ t9404080 …
推 t9404080: 房子賣掉能付養老院的錢10F 101.9.49.63 台灣 05/04 17:17
→ gvmlve: 後悔沒早買房，這個話 現在開始買，40年後11F 39.15.64.10 台灣 05/04 17:17
→ linchw: 那你租30年房 剩下錢拿來爽不就好了12F 101.10.111.59 台灣 05/04 17:17
→ gvmlve: 還成立嗎？13F 39.15.64.10 台灣 05/04 17:17
→ violegrace: 那直接買塔位然後自殺就好14F 59.120.114.170 台灣 05/04 17:17
噓 ElrosHsun: ？？15F 114.136.183.245 台灣 05/04 17:17
推 jolor26sou: 結論 快給我買房16F 27.52.164.24 台灣 05/04 17:17
→ Ashuya: 何立雯 知道恥這個字怎麼寫嗎17F 133.32.155.64 日本 05/04 17:18
噓 mazyota: 哪來的鬼故事18F 49.216.163.194 台灣 05/04 17:18
→ gaym19: 葉配前都不先潤一下稿的嗎 這文案給過?19F 106.1.226.28 台灣 05/04 17:18
→ smallpig003: 買房住養老院 那買個屁房20F 61.218.249.187 台灣 05/04 17:18
推 franchy: 出貨文21F 61.219.19.40 台灣 05/04 17:19
推 lavainrose: 30年前買的房子應該是相對便宜了吧！22F 101.136.187.93 台灣 05/04 17:19
推 qwerapple: 看來房市真的很冷清☺23F 101.10.7.78 台灣 05/04 17:20
→ wr: 阿...所以他沒買房前的回憶是空白的嗎?24F 61.216.94.163 台灣 05/04 17:21
推 wemee: 最近有什麼打房政策嗎 怎麼房蟲急成這樣25F 220.135.3.103 台灣 05/04 17:21
推 gn01693664: 回憶要買房才有 笑死26F 114.137.34.165 台灣 05/04 17:21
→ Dds74525: 這劇本不行啊～再想一個來唄27F 101.10.10.97 台灣 05/04 17:22
推 mmmmmmmmmmmm: 現在房貸繳完就準備住靈骨塔了28F 58.136.82.90 泰國 05/04 17:23
推 hypeng: 沒買房時用心生活一樣有很多回憶，可惜的是感覺自己一生奮鬥像只為了房子吧
沒買房的時候是失憶狀態wewwwwww29F 111.251.194.123 台灣 05/04 17:24
推 hosen: 買房才能入住養老院，後悔沒早買
早十年買，等於房價腰斬，那十年就還清了，後面30年都能爽32F 114.137.213.113 台灣 05/04 17:25
噓 Coronarius: 三小邏輯35F 223.139.54.40 台灣 05/04 17:26
推 mikai: 真假 沒買房可以不用照顧妻兒喔 這麼好
的事情怎麼不早說36F 123.194.160.61 台灣 05/04 17:27
噓 chu: 幻想頁配文 下去38F 111.71.212.28 台灣 05/04 17:29
噓 monday0315: 是能多早買 25歲買房？39F 101.10.49.166 台灣 05/04 17:29
噓 lpc95: 好可憐哦40F 114.136.2.130 台灣 05/04 17:30
→ ISNAKEI: 30年房貸是什麼時候開始有的？41F 101.9.187.232 台灣 05/04 17:31
噓 eayterrr: 講得好像沒買房就露宿街頭當街友一樣42F 49.215.23.97 台灣 05/04 17:31
推 WTF1111: 怎麼沒放棄買房，就能跟妻小有更多回憶43F 223.140.169.91 台灣 05/04 17:32
→ kabukiryu: 8懂，租房跟買房能創造舌摸洨回憶？44F 101.12.41.201 台灣 05/04 17:34
推 ISNAKEI: 剛去查了一下 30年房貸是1995年開始的45F 101.9.187.232 台灣 05/04 17:34
→ doveplus: 老婆都走了 早點買老婆就不會走嗎46F 61.219.220.139 台灣 05/04 17:37
推 sonicXD: 貸貸相傳了好嗎47F 36.233.133.79 台灣 05/04 17:37
→ m13211: 繳完然後沒得住 好好笑48F 42.72.205.118 台灣 05/04 17:40
推 doveplus: 正逢打拼事業 跟他住養老院有什麼關係?養老院還要開銷 他住自己房子 退休後就沒有自理能力了? 鬼扯什麼
好像養老院不用錢一樣勒..兒子都不會賺?49F 61.219.220.139 台灣 05/04 17:41
→ gtcb: 30年貸款怎麼可能還30年？53F 101.12.50.242 台灣 05/04 17:43
推 sellgd: 那間房子該留給下一代的人創造新回憶54F 203.222.13.126 台灣 05/04 17:44
→ gtcb: 而且當時房子那麼便宜55F 101.12.50.242 台灣 05/04 17:44
→ sellgd: 原來是寵子才會這麼慘56F 203.222.13.126 台灣 05/04 17:44
→ gtcb: 是能貸多少？57F 101.12.50.242 台灣 05/04 17:44
噓 bairn: 靠北啊，我還沒提早破處勒58F 223.139.109.174 台灣 05/04 17:45
→ sellgd: 早10年 他的薪水可能沒辦法買59F 203.222.13.126 台灣 05/04 17:45
推 doveplus: 現在人根本沒時間顧小孩 都知道孩子要拚事業 留在家 開銷比較省之後也能當後援結果去養老院關????
除非他晚生現在是老翁啦 不然有夠不會想60F 61.219.220.139 台灣 05/04 17:46
噓 james80351: 呃 看不懂這邏輯64F 180.217.227.1 台灣 05/04 17:57
噓 alan0260: 這啥結論？應該是檢討當初幹嘛買房吧66F 223.137.47.157 台灣 05/04 17:57
推 jboys75: 突然要廣告了嗎？68F 101.10.58.112 台灣 05/04 18:05
推 watertip: 也住了30年啊，有什麼不滿足的呢69F 27.240.240.100 台灣 05/04 18:07
→ kg1008: 那不買房不就可以爽30年了70F 106.64.137.90 台灣 05/04 18:20
→ hinet5566: 葉配文71F 111.246.136.102 台灣 05/04 18:22
→ sagarain: 還有錢住養老院 根本72F 118.160.100.221 台灣 05/04 18:33
→ alex00089: 以前貸的到30？
根本有錢人阿73F 223.139.109.218 台灣 05/04 18:41
推 woulin: 唬爛，以前都是20年房貸，30年是最近有的要編故事也要合乎常理，不然很快被撮破75F 114.137.238.96 台灣 05/04 18:48
噓 ppttpptt: 最近這種文好多，大概沒有羊宰了77F 42.78.153.81 台灣 05/04 19:16
推 MixBear: 智障 老婆在世沒地方住喔78F 114.136.43.8 台灣 05/04 19:18
推 stillstands: 他不是應該房子留著自己住,逼小孩趕快買房免得以後跟他一樣後悔!?79F 118.231.138.247 台灣 05/04 20:10
推 win1109: 還完房貸，房子留給子女，自己住養老院，我才不幹這傻事。81F 101.9.50.104 台灣 05/04 20:23
→ LMakoto: 30年前買的 現在賣掉賺爛可以爽花了83F 123.193.169.160 台灣 05/04 20:33
推 iahope: 呵84F 49.216.54.15 台灣 05/04 20:58
→ zxcz1471: 把房留給子女自己住養老院??? 那也真有閒錢阿 等於還有錢住養老院 要是真的沒錢 才不會輕易放手留給子女先自住才對感覺真的錢太多 其實早就賺夠有房子+養老院的住宿錢可以開85F 36.225.135.58 台灣 05/04 21:38
→ joinptt: 這麼不要臉跟不要腦的故事都編得出來
到底是他編得不好，還是記者文筆不通？90F 223.137.142.15 台灣 05/04 22:01
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.98.115 臺灣), 05/05/2023 07:43:32
推 yuui: 重點應該是沒顧到健康吧2F 05/05 08:27
推 aesdu: 魯蛇沒有妻小，業配這個劇情沒用啦XD3F 05/05 08:33
推 sdhpipt: 幻想文吧 在台灣住養老院比買房花費高得多
隨便也是每月5萬以上的花費 隨便買個小套房不用這麼多
地點還比較方便 不像養老院多半在山高水遠的地方
我在十幾年前是真的奉長輩之命考察過養老院 當時看了長庚康寧潤泰三間報價 除了保證金或買房 大致上都要每月5萬長輩說每月花5萬 不如留下來自己花 反正也不缺房子住4F 05/05 08:35
→ jc761128: 養老院之前看 都要能自理才能入住還要繳一大筆保證金
然後一個月比房貸還貴 養老院這麼爽就不會有獨居老人10F 05/05 08:45
推 splendidpoem: 其實正是因為他30年前買房，現在才更有餘裕能負擔高昂的養生村費用。
以臺北市來算，30年前房價平均每坪35萬，30年後的現在是105萬，房價漲幅是200%。
一個人不可能30年來都睡公園，若家無恆產，不買房就一定得租房。30年前，臺北市的平均租金是每坪720元，現在則是每坪1300元，租金漲幅是80%。
而同時期的法幣購買力，則是減損35%：30年前的100元，當年可以購買價值100元的東西；若存到現在，加計銀行定存複利後，只能購買價值74元的東西。
因此，就買房來說，等於是這30年來，你是把會不斷貶值35%的現金，拿去換成會持續增值200%的房產。這30年中，房貸在你的資產中佔比越高，代表現金比例越少，等於是這30年來你遭受通膨的傷害較少，債務反而因為通膨而減輕。
至於租房，就是這30年來，把不斷貶值35%的現金，拿去支付會持續上漲80%的租金。30年後，你的資產遭受了通膨和租金的雙重淨流出，並沒有換回任何價值。就普通家庭來說，承受了30年期的資產淨流出後，通常已很難存到足夠的錢能長居養生村。至少就生活品質來說，絕對比不上資產已增值200%的人。12F 05/05 09:32
噓 zhi5566: 笑死人了 葉配成這樣 還回憶勒 北七 就說早點買賺更多36F 05/05 09:52
推 aJan5566: 我也後悔沒買50元的台積電 200元的大立光37F 05/05 10:04
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