作者 vava5566 (開心)標題 Re: [請益] 賣方隱瞞土地被套繪時間 Thu Apr 27 14:30:46 2023
之前我朋友賣一塊土地
買方開了兩個旦書條件
1. 無套繪證明
2. 具備建築指示線
這樣才是完備的方式，你買的時候沒有加旦書很正常，因為正常人都不會有這種知識
所以之前宜蘭的農地，也不少人買到被套繪過的，土地價格減半也沒法使用了。
非常之悽慘阿。
你的狀況就解約吧，他不解約換你毀約，因為被套繪過的土地是不能用的，
除非你要拿來當空地停車。
※ 引述《sfish (如實安住)》之銘言：
: 各位版上大大好
: 有一個問題想請問這裡的高手，看看是否能解決
: 我前陣子買了一個透天，土地和隔壁，持分各1/2
: 那整塊土地是20坪，也就是，雙方各10坪
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※ 作者: vava5566 2023-04-27 14:30:46
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 賣方隱瞞土地被套繪
04-27 14:30 vava5566
推 sfish: 感謝V大的指導！下次一定這麼做！1F 04/27 16:43
推 xup654z: 遇到兩光仲介...宜蘭買到套繪農地,肯定是遇到白癡仲介2F 04/27 19:22
推 zeroyaking: 才能確定能不能蓋房子 是否有出路到公有馬路 或是出入經過的路地是否有持分或是有蓋通行權4F 04/28 01:46
推 ice1015: 這個就算交易完成後，能透過訴訟解決嗎？
解除套繪似乎要隔璧地主同意。6F 04/28 07:52
→ sagarain: 解除套繪要看套繪的建築物現狀 總之是要重新檢討法規8F 04/28 08:53
推 sdhpipt: 有些是老建照有套繪 但是沒有蓋起來 套繪過期了
能不能蓋房子這個影響超級大9F 04/28 10:47
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