看板 home-sale
作者
標題 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結
時間 Thu Apr 27 12:19:22 2023
作者
標題 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結
時間 Thu Apr 27 12:19:22 2023
謝謝專業回覆。
剛剛得到對方長輩回應
1. 洗衣機2週內更換（他已經訂了，傳訂購單給我，LG上下層滾筒）
https://i.imgur.com/eW70OAK.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eW70OAK.jpg)
2. 馬達已經請人去評估移位的可行性
3. 書面切結沒問題
4. 償金沒提到
5. 我這邊主動提出若評估沒問題，我支付一半的移位費用。
目前評估：
諮詢費5000
管路位移費6000（水電預估12000*50%）
水管隔音、共用壁隔音 25000
總計36000 完美落幕
長輩做事就是阿莎力！
很感謝版上各種建議。
至於誰是惡鄰居等等問題，我只能說很多事情不是單一面相，發生在自己身上的時候就不
會講的那麼武斷了。
反正看起來是三贏
1. 隔壁也賺到了，免費得到一台全新洗衣機。
2. 長輩對我的面子也保住了
3. 我的噪音問題也解決了
※ 引述《jasonmoon ()》之銘言：
: 簡單回應你一下，你的律師沒說錯
: 1.民法786 管線安設權的立法意指是他人的管線非經過你家而不能設置者，你是土地所有
: 人，不論你同意不同意，你都有容忍義務並同意，你唯一可要求的就是請對方支付通行的
: 償金，且並無同時履行抗辯的權利
: 2.通過你家的管線是他人財產，你故意封住就可能觸犯刑法毀損罪，不小心破壞水管，無
: 論是故意或是過失，對方依然可以依照民法請求你恢復水管原狀使用，並額外請求因水管
: 破裂衍生的損失
: 3.你所謂的因水管產生的噪音的請求，進法院你必須舉證a.噪音來自水管b.噪音超過標準
: c.確實造成你有影響，否則你必定敗訴
: 4.我看了你的1234，我是對方我完全不會理你，等你去法院告，因為告完法院頂多要求支
: 付償金，不會有那麼多麻煩的要求
: 5.你該跟律師討論的是償金可以請求金額範圍，其他方向幫助都不大
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.104 (臺灣)
※ 作者: MaxA 2023-04-27 12:19:22
※ 文章代碼(AID): #1aIVVCcB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682569164.A.98B.html
推 : 不錯，不是大錢就可以解決1F 04/27 12:21
※ 編輯: MaxA (180.217.112.104 臺灣), 04/27/2023 12:23:28※ 編輯: MaxA (180.217.112.104 臺灣), 04/27/2023 12:23:43
※ 編輯: MaxA (180.217.112.104 臺灣), 04/27/2023 12:26:55
推 : 很好，有效率，推2F 04/27 12:35
推 : 果真長輩出錢就是乾淨俐落，恭喜3F 04/27 12:39
推 : 恭喜原po協調成功，也還好你還找得到賣家（而且願意主動幫鄰居出錢）4F 04/27 12:40
推 : 能夠圓滿結束 與鄰居和平共處 真是太好了！6F 04/27 12:49
→ : 恭喜7F 04/27 12:50
→ : 這個長輩通情達理 要好好維持友誼～8F 04/27 12:50
推 : 這長輩很讚喔9F 04/27 12:51
推 : 恭喜，不要最後撕破臉就好10F 04/27 12:52
推 : 有個好長輩，還好沒聽一些無腦的建議如封管11F 04/27 13:04
→ : 有長輩靠還是不錯12F 04/27 13:04
推 : 結論：能花錢解決的就是小事13F 04/27 13:05
推 : 長輩厲害14F 04/27 13:06
推 : 恭喜圓滿解決15F 04/27 13:26
→ : 誰出餿主意說封管的 小事都被搞成大事16F 04/27 13:37
推 : 根本比一堆叫你封管的白爛建議好一百倍= =17F 04/27 13:40
推 : 講封管真的不切實際，推處理結果18F 04/27 13:46
推 : 推處理方式19F 04/27 13:49
推 : 恭喜，你也是蠻會處理事情的人20F 04/27 13:52
→ : 恭喜~~有好結果。21F 04/27 14:03
→ : 對方態度大變耶 一開始那個態度誰不發火啊22F 04/27 14:14
推 : 好好喔~23F 04/27 14:15
推 : 一開始鄰居就是覺得干我屁事啊，水管是鄰居在用的，後續問題卻是原Po 承擔，這樣合理嗎？然後還有人說原Po 是惡鄰的24F 04/27 14:16
推 : 恭喜圓滿落幕27F 04/27 14:28
推 : 有些沒注意到原po推文補充的吧 我一開始也是建議先好好講 去提看看 後面那個態度就是擺爛
不過現在鄰居態度轉變 能處理好最好 以和為貴也是建立在能溝通的狀況下28F 04/27 14:42
不過現在鄰居態度轉變 能處理好最好 以和為貴也是建立在能溝通的狀況下28F 04/27 14:42
推 : 隔壁怎麼會免費有一台洗衣機？ 這劇情？32F 04/27 14:46
推 : 恭喜，和平解決就好了，還好沒有聽信謠言33F 04/27 15:15
推 : 一堆信誓旦旦對方不會鳥的版友?一堆通靈王 出一張嘴
恭喜你啦 和氣生財34F 04/27 15:21
恭喜你啦 和氣生財34F 04/27 15:21
推 : 關鍵是原po跟鄰居長輩買的房子 鄰居是晚輩
地方有頭有臉的人會在意「風評」36F 04/27 15:22
地方有頭有臉的人會在意「風評」36F 04/27 15:22
→ : 又來一個閱讀障礙的,關鍵是在鄰居長輩介入
你去看一開始那個鄰居的態度 不生氣才怪38F 04/27 15:30
你去看一開始那個鄰居的態度 不生氣才怪38F 04/27 15:30
推 : 恭喜～～40F 04/27 15:34
推 : 對方一開始就真的不鳥啊，誰才是沒看清楚文章又愛嘴...?41F 04/27 15:36
推 : 一開始不鳥生氣正常啊 我說的是勸退原PO的那些...
說繼續爭取下去鄰居也不會鳥那些,聽他們的不就摸摸鼻子對方不會鳥 和對方永遠不會鳥不相等 誰閱讀障礙...Y42F 04/27 15:44
說繼續爭取下去鄰居也不會鳥那些,聽他們的不就摸摸鼻子對方不會鳥 和對方永遠不會鳥不相等 誰閱讀障礙...Y42F 04/27 15:44
推 : 恭喜，小錢解決45F 04/27 15:46
→ : 恭喜啦,能和平解決才是最好的.法律是逼不得已的手段46F 04/27 15:59
推 : 36000解決超級省 恭喜原po遇到好鄰居47F 04/27 16:09
推 : 其實就長輩賣房給原po,長輩出錢解決
保固XDDDD48F 04/27 16:21
保固XDDDD48F 04/27 16:21
推 : 也是有可能 重點是要能解決 不要像一開始一樣擺爛50F 04/27 16:22
→ : 賺了千萬，付個小錢。大家皆大歡喜。51F 04/27 16:22
→ : 你擺爛我搞你 不然呢52F 04/27 16:22
推 : 長輩 通情達理 好好處理 對兩邊都好53F 04/27 16:24
推 : 我想到我農地對面鄰居 他們一起買了三塊地在拆成兩塊 當初我還說 你們兩家感情這麼好 中間圍籬就不用做啦 然後排水管污水管共管接出來 結果他們說怕以後小孩處理麻煩
就像現在這個一樣 如果土地彼此是單獨持有 你弄個水管就是糾紛的開始 兩邊一家人時當然沒差
買賣易手就麻煩了
我現在水管經過人家地 是由當初仲介協調每個地主並且付點租金拉來的 經過別人家就是態度好一點
反過來說 如果有人經過我的土地要這種白爛的態度 我真的會封或是像對待租霸招數一樣 把水閘關的小小的
可以懂原po一開始為什麼生氣54F 04/27 16:24
就像現在這個一樣 如果土地彼此是單獨持有 你弄個水管就是糾紛的開始 兩邊一家人時當然沒差
買賣易手就麻煩了
我現在水管經過人家地 是由當初仲介協調每個地主並且付點租金拉來的 經過別人家就是態度好一點
反過來說 如果有人經過我的土地要這種白爛的態度 我真的會封或是像對待租霸招數一樣 把水閘關的小小的
可以懂原po一開始為什麼生氣54F 04/27 16:24
推 : Good66F 04/27 17:01
→ : 恭喜67F 04/27 17:35
推 : 推上面s大，一開始鄰居那種乾我屁事心態真的讓人我火大，有點誠意的話可能還不會這樣，結果還有若干Id 認為原Po 是惡鄰，笑了68F 04/27 19:09
推 : 可喜可賀71F 04/27 19:42
推 : 恭喜72F 04/27 22:43
推 : 恭喜順利解決73F 04/28 01:42
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