作者
標題 Fw: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間 Wed Apr 19 10:37:32 2023
標題 Fw: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間 Wed Apr 19 10:37:32 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aE_1_tX ]
作者
標題 [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間 Sun Apr 16 20:56:29 2023
標題 [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
時間 Sun Apr 16 20:56:29 2023
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
賴筱桐
3.完整新聞標題:
新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年
4.完整新聞內文:
新北市許多老舊公寓沒有電梯，長輩出入不便造成「老人困老宅」，市府推動「老屋換居
」計畫，長輩可以釋出原本居住的舊屋，改租給青年，再換取入住有電梯的社會住宅，這
項政策至今已有五戶媒合成功，市府表示，將擴大爭取長輩支持並研擬相關誘因。
」計畫，長輩可以釋出原本居住的舊屋，改租給青年，再換取入住有電梯的社會住宅，這
項政策至今已有五戶媒合成功，市府表示，將擴大爭取長輩支持並研擬相關誘因。
社宅免費住 老屋租金歸公
市府城鄉發展局長黃國峰指出，許多年長者因為膝蓋退化或行動不便，「老屋換居」是協
助六十五歲以上的長者或身障市民，換居到有電梯的社會住宅，避免上下爬樓梯的困擾，
原有的老舊公寓空出後，交由新北市住宅及都市更新中心以包租代管，轉租給符合社宅資
格的青年與家庭，提供低於市價行情的租金。
助六十五歲以上的長者或身障市民，換居到有電梯的社會住宅，避免上下爬樓梯的困擾，
原有的老舊公寓空出後，交由新北市住宅及都市更新中心以包租代管，轉租給符合社宅資
格的青年與家庭，提供低於市價行情的租金。
城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，新北市從二○二一年七月推出「老屋換居」計畫，迄今
接獲二十多件申請案，有部分房屋修繕中或等待社宅的空戶，目前已有五戶長輩成功入住
社宅，空出的舊屋有三戶已順利出租。
接獲二十多件申請案，有部分房屋修繕中或等待社宅的空戶，目前已有五戶長輩成功入住
社宅，空出的舊屋有三戶已順利出租。
不過，許多長輩雖然沒有電梯而出入不便，但因為早已習慣原本的居住環境，也不捨得離
開左鄰右舍及附近的老友，就算沒有電梯仍不想離開熟悉的生活圈，因此長輩的換居意願
不高。
開左鄰右舍及附近的老友，就算沒有電梯仍不想離開熟悉的生活圈，因此長輩的換居意願
不高。
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/13/171.jpg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/13/171.jpg)
莊大豐社會住宅。（記者賴筱桐攝）
租期3年一約 最長6年
江怡瑩說，已透過社福或區政系統加強宣傳，近來「老屋換居」計畫的詢問度提高，長輩
提供舊屋換居社宅，不用另外再支付租金，可按照原本的房間數換取入住相同房型的社宅
，有電梯和無障礙空間，還能享用公共設施，且不定期舉辦社區活動，租期三年一約、最
長六年，會給予長輩一至兩個月的適應期。
提供舊屋換居社宅，不用另外再支付租金，可按照原本的房間數換取入住相同房型的社宅
，有電梯和無障礙空間，還能享用公共設施，且不定期舉辦社區活動，租期三年一約、最
長六年，會給予長輩一至兩個月的適應期。
城鄉局指出，欲提供「老屋換居」的長輩，申請人、配偶或戶籍內直系親屬必須是六十五
歲以上長者或身障者，名下合計限持有一戶房屋，位於新北市轄內的二樓以上、屋齡超過
十五年的合法、無電梯房屋；入住老屋者必須符合包租代管資格，家庭成員在北北基桃無
自有住宅，平均每人每月收入不超過五萬五三○○元等規定，詳情洽詢城鄉發展局住宅發
展科。
歲以上長者或身障者，名下合計限持有一戶房屋，位於新北市轄內的二樓以上、屋齡超過
十五年的合法、無電梯房屋；入住老屋者必須符合包租代管資格，家庭成員在北北基桃無
自有住宅，平均每人每月收入不超過五萬五三○○元等規定，詳情洽詢城鄉發展局住宅發
展科。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1577304
新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年 - 新北市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
已有5戶長輩入住有電梯社宅 3戶舊屋出租 市府加強宣傳研擬誘因新北市許多老舊公寓沒有電梯，長輩出入不便造成「老人困老宅」，市府推動「老屋換居」計畫，長輩可以釋出原本居住的舊屋，改租給青年，再換取入住有電梯的社會住宅，這項政策至今已有五戶媒合成功，市府表示，將擴大爭取長輩支持並研擬相關誘因。 ...
6.備註:
記住房產不要給子女，以免敗家賣房後把你趕出門。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.49.142 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aE_1_tX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681649791.A.DE1.html
噓 : 哈哈居住正義哈哈哈哈1F 111.83.198.25 台灣 04/16 20:57
推 : 喔 這樣新設宅抽籤年輕人就別妄想了?2F 61.230.180.200 台灣 04/16 20:58
推 : 為什麼不直接把新的租給年輕人3F 223.136.81.250 台灣 04/16 20:58
→ : 因為還要照顧老人呀。4F 111.242.86.77 台灣 04/16 20:58
推 : 給老人住社宅一方面比較安全，另一方面可以自己設定租金吧5F 42.74.219.220 台灣 04/16 20:59
推 : 幹你娘老害有房子還能住社宅怎麼不去死一死啊幹低能政策7F 42.79.173.14 台灣 04/16 20:59
推 : 可悲，一個國家的青年買不起房，政府卻用這種自以為三贏的政策當政績，建商成為最大獲利者。9F 111.255.144.181 台灣 04/16 21:00
→ : 這種沒電梯的房子，應該有30年了吧。12F 111.242.86.77 台灣 04/16 21:00
→ : 你要住社宅那你房子的租金就要給市政府來設定啊！13F 42.74.219.220 台灣 04/16 21:00
→ : 另一種做法，是全面都更，不過這難度極高15F 111.242.86.77 台灣 04/16 21:00
→ : 五戶 太強了吧16F 118.160.67.169 台灣 04/16 21:01
→ R3hab …
→ : 降低老人的管理成本，不然死在房子裡面都沒人知道18F 42.74.219.220 台灣 04/16 21:01
→ : 往好處想，以前房子坪數說不定大一點，只是沒電梯，反正管理都是政府。老人都那麼老了，一房一廳就差不多了，太大只是拿來堆雜物而已。20F 111.242.86.77 台灣 04/16 21:02
※ 編輯: dosiris (61.230.49.142 臺灣), 04/16/2023 21:04:14→ R3hab …
噓 : 死老人到死之前都還要佔年輕人的資源 哈哈25F 42.76.80.107 台灣 04/16 21:06
→ : 畢竟 台灣經濟奇蹟是上一代創造的果實
總要給他們一個善終26F 61.230.49.142 台灣 04/16 21:06
總要給他們一個善終26F 61.230.49.142 台灣 04/16 21:06
推 : 新北才5戶那社宅保證跳票28F 101.136.185.126 台灣 04/16 21:08
→ : 哈哈29F 111.248.84.62 台灣 04/16 21:12
→ R3hab …
推 : 社宅無法解決真正的居住困境 太少了31F 220.136.220.116 台灣 04/16 21:31
推 : 要老人搬出自己習慣的房子很難啦32F 114.37.167.129 台灣 04/16 21:37
→ : 請問要幫年輕人裝潢嗎33F 118.160.67.169 台灣 04/16 21:40
→ R3hab …
噓 : 都給老人爽就好35F 223.136.6.246 台灣 04/16 22:04
推 : 六年後 更老還要搬家 傻了才自找苦吃36F 61.65.118.210 台灣 04/16 22:04
→ : 說全面都更的，你要不要先看看現在造價多少，現在新北都更推不動說白了就是因為房價不夠高，坪數換回超難看，大部分屋主也沒錢貼都更
新北房價未達50萬的地方跟本推不動都更，如果都更通過，那更慘，保證後面問題一堆37F 114.37.213.3 台灣 04/16 22:24
新北房價未達50萬的地方跟本推不動都更，如果都更通過，那更慘，保證後面問題一堆37F 114.37.213.3 台灣 04/16 22:24
→ : 繼續亂搞，難怪沒人敢生。為選票的嘴臉44F 101.136.207.201 台灣 04/16 22:51
推 : 老人再住個六年就差不多要進安養院了啦45F 112.78.80.20 台灣 04/16 23:28
推 : 笑死 買房一輩子又被國家收回46F 223.140.194.143 台灣 04/16 23:32
→ chouvincent …
→ : 奇怪內，空屋那麼多,囤房那麼多，都不管一下，直接換個新遊戲方式，再顧好建商大老的錢錢,還有台灣租屋法規30年未修，租屋者完全沒保障，出租者完全不用繳稅金，現在要再最新租約！？48F 118.171.202.163 台灣 04/16 23:55
噓 : 原來是不要留遺產給小孩。看看老人以後誰養53F 223.140.251.241 台灣 04/17 00:12
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.200.222 臺灣), 04/19/2023 10:37:32
推 : 哈哈哈 魯空以後只能租老人的破爛房1F 04/19 10:44
推 : 八卦版好崩阿2F 04/19 10:52
→ : 這操作有點奇怪......3F 04/19 10:54
推 : 笑死ˉ年輕人去吃屎4F 04/19 11:04
推 : 25歲先住40年公寓 等到65歲換住40年社宅 讚喔5F 04/19 11:10
→ : 沒什麼奇怪啊科科6F 04/19 11:11
→ : 仲介爽賺7F 04/19 11:58
推 : 打仗年輕人去打，老房讓年輕人去住8F 04/19 12:10
推 : 租約最長6年，到期後長輩搬回老宅住嗎9F 04/19 12:16
推 : 侯友宜很會欸，不虧是房產大戶 收租完文大生房租，再割剛出社會年輕人韭菜10F 04/19 12:47
推 : 年輕人就是喜歡買車.旅遊.吃大餐.不買房租房子, 這不是如願以償嗎?12F 04/19 12:51
噓 : 為什麼什麼好的都留給老人….
乾脆把年輕人送去打仗消耗掉算了14F 04/19 13:46
乾脆把年輕人送去打仗消耗掉算了14F 04/19 13:46
推 : 所以老人最好在6年內去死 不然又要回去爬樓梯了16F 04/19 14:05
推 : 5戶是三洨啦，呵呵呵17F 04/19 14:49
推 : 欸幹！ 為什麼要年限？ 直接租四十年這樣根本不用買房（都更什麼的問題我還沒想到），這樣要炒要租應該能平橫吧18F 04/19 17:23
噓 : 智障法案，有房不賣強迫年輕人住 當人智障20F 04/19 18:21
推 : 5戶媒合耗時21個月？21F 04/19 19:29
→ : 演唱會票實名制不就沒有黃牛了嗎？主辦單位不實名怪誰?房地產是有簽約才能有權利售出，目前轉售也是有繳稅。你不要追價買就好啦 租房子比較划算的
這個老人不賣還能住社宅XD這個是爽到老人嗎？22F 04/19 20:28
這個老人不賣還能住社宅XD這個是爽到老人嗎？22F 04/19 20:28
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