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作者
senma
(ライフ☆ライン)
標題
Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果
時間
Fri Apr 7 12:13:57 2023
其實有沒有實坪制根本不是重點
因為權狀上面都有記載室內坪數
人家居住正義要的是只算室內坪數
但每坪單價不能變
說什麼單價會拉高根本雞同鴨講==
簡單說就是30%公設的房應該打7折賣我
大概是醬
--
∮
綾瀨の中に出す
▲ ∮
∮
真奈実の中に出す
■
∮
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.28.139 (臺灣)
※ 作者:
senma
2023-04-07 12:13:57
※ 文章代碼(AID): #1aBvY78B (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680840839.A.20B.html
※ 同主題文章:
[新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果
04-07 10:50
toto123
Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果
04-07 12:13
senma
Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果
04-07 12:50
a386036
→
icexice
: 比較可能的結果是大樓總價不變但單坪漲3成,老公寓也跟
漲,本來買不起大樓的人現在連老公寓也買不起了,選我正
解
1F 04/07 12:18
推
a96932000
: 公寓透天老大樓感謝抬價
4F 04/07 12:19
※ 編輯: senma (223.136.28.139 臺灣), 04/07/2023 12:20:53
推
djdjdjek
: 總價才是重點吧
5F 04/07 12:22
推
piliwu
: 正解,其他都是假的
6F 04/07 12:24
推
Robben
: 正解
7F 04/07 12:26
推
ibsmalla
: 簡單幾個字之前吵了一輪又一輪 可以回去查來笑笑
8F 04/07 12:30
推
werty982730
: 確實,權狀、主建、附屬建物都載明了,連車位都寫清
楚給你,實坪制差在哪?
9F 04/07 12:52
推
Robben
: 他們就不想付公設的錢
11F 04/07 12:56
推
oxoxx
: 一直都是資訊透不透明問題,總價有差?
12F 04/07 13:04
推
frowning1226
: 我要65折,謝謝~
13F 04/07 13:13
→
cygnuses
: 不是不想付公設的錢,日一
只是想拉低價格,這樣才買的起,至於實坪?只是手段而
已
14F 04/07 13:36
推
ZakuSIN
: 改實坪就是大樓看起來單價高 老公寓單價低 然後呢?
實登每坪成交金額上去 => 老公寓也一起上去
真的就如一樓所說的 : 連老公寓都直接買不起
17F 04/07 13:42
→
cygnuses
: 老公寓價格會在短時間追上,結果還是一樣
最後只是一場文字遊戲
20F 04/07 13:44
推
iahope
: 你得到他了
22F 04/07 13:46
推
frank111
: "權狀"有寫,誰沒事拿權狀給你看?你有在591上看過權狀?
23F 04/07 14:06
→
cygnuses
: 有寫公設比啊,再來房仲或建商給你的資料都會有啊
是不是沒買過房啊????????????????????
24F 04/07 14:11
推
kevin190
: 那未來如使用公設要付月租費,使用電梯依體重以秒計費
26F 04/07 14:14
推
frank111
: 廣告文宣怎麼寫都可以,是不是沒賣過房阿
27F 04/07 14:15
→
cygnuses
: 拿廣告來嘴也太弱,廣告寫1折起,是不是所有商品都要1折
28F 04/07 14:18
推
frank111
: 所以才說廣告要有規範阿,要不寫得亂七八糟的,建商的坪
不是消費者的坪,買家問A賣家回B
29F 04/07 14:19
→
cygnuses
: 那應該是去修法規範廣告,而不是修實坪制
31F 04/07 14:22
推
berserk
: 正解 只是想要免費公設
32F 04/07 14:45
推
frank111
: 上次吵完已經把議題限縮到廣告實坪制
33F 04/07 15:17
推
moselxyz
: 這次吵完 下次也繼續 沒完沒了
34F 04/07 15:21
噓
mp60707
: 又在偷換概念 跟節目上李同榮硬凹一樣
35F 04/07 17:23
噓
fragment1000
: 嗯
36F 04/07 18:16
噓
shrink5566
: 就算是權狀也要你在那裡按計算機啦 把規則用的更簡單
透明對大家明明都好
37F 04/07 18:31
噓
DWR
: 整天在有寫有寫 那家房仲的廣告有寫?這本來就是利用資訊落差
來達到獲利的方式。不是說無法知道實際坪數,而是當難度提高
時,自然就給了有心人操作空間,這才是本質上實坪虛坪的問題
所在
39F 04/07 19:54
推
Arbay1011
: 方便計算沒啥不好啊 又不是為了房價降才喊實坪制
43F 04/07 21:36
--
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