Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？ - home-sale板

作者 MaxA (A仔)
標題 Re: [請益] 退休房買鄉下好嗎？
時間 Mon Apr 3 03:12:13 2023

我30多年前住高雄火車站，當時算是高雄數一數二繁榮的區域，後來因為一些原因大約在
28年前搬去凹子底，

當年的高雄巨蛋、農16根本全都是菱角田，也就是當年所謂的鄉下了吧，這近30年發展看
起來，真的就像西卡文中比喻的狀況，

30年前（菱角田
20年前（出現7-11等超商
10年前（百貨進駐
到現在變成蛋黃區。

今年老爸正式退休，也是決定學我我一樣從凹子底（蛋黃區）換去仁武仁雄（蛋白近蛋殼
）過退休生活，也就是大家口中的被洗到外圍去。

但其實發現台灣就那麼一丁點大，都市又很集中，其實也就短短10-15分鐘路程而已，但
是房價倒是好幾級跳，

不過反正退休了，就是住在家裡弄弄園藝、逛逛市場、研究廚藝，其實完全感覺不到什麼
不方便，再加上現在外送那麼方便，

然後各大連鎖店幾乎遍佈全台（康是美、全聯、寶雅、星巴克、麥當勞、肯德基等等等等
），個人是覺得退休房往鄉下買是非常好的選擇，

硬要說的話，最強烈的感受就是「電線桿」，因為已經習慣地下化了，在仁雄這邊抬頭看
到電線還是怪怪的。

而且西卡說的也很有道理，當初住美術館的親戚聽到我們要搬家，也在那邊說什麼「仁雄
路很塞，交通很爛，一定會後悔」等等，

的確啦，上下班時間點的確車流量太大，但是

對爸媽退休的人來說：上下班沒差

對我的跟老婆來說：晚一個小時上班，早一個小時下班就好了。

上班塞車的時候我都還在家吃早餐，下班塞車的時候我早就在家看電視了，這哪有差？

平常想逛百貨，開車或叫計程車就好了，路程也沒多久，還不用找車位。

就像西卡說的：真的是現實所逼才一定要依附在都市，如果沒有經濟考量，在鄉下住其實
很舒服。

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: 鄉下的定義到底是甚麼?
: 是這樣??
: 真的所謂沒有7-11
: https://reurl.cc/mlzKEA
: 還是這樣.
: 有全聯
: https://reurl.cc/vkGRVN
: 還是這樣.
: 有熊貓.
: https://reurl.cc/gZNX97
: 還是這樣.
: 有遠百有新光三越.
: https://reurl.cc/qkaWyp
: 你先解釋解釋鄉下.
: 如果你是說你要住最上面那個.
: 那基本上你一定要開車,機車可能都不夠,畢竟你老了又不是大學生.
: 並且健康狀況要很好,因為你需要自己煮+自己打掃+自己幹嘛幹嘛.
: 因此你要很早就開始做好鄉下的生活準備.
: 要有龐大的自理能力....切斷對都市的依賴.
: 而第二種.
: 大概就是過30年前的台灣人的生活.
: 30年前台灣人怎樣過日子,你大概就是怎樣過日子.
: 當然有菜市場有全聯你有補給.
: 你可以捨棄汽車,騎機車甚至有籃子的腳踏車都可以.
: 第三種則是2x年前的台灣生活.
: 很多機能都有了,包含你要買電器,要去酒店,吃餐廳,去銀行證卷等等.
: 重點是可以叫外送.
: 第四種就是1x年前的生活.
: 這邊應該是相對大都市,有些特殊品牌會沒有,歌星演唱會展覽很少,市區活動也比較小.
: 不過生活來講你今天生活9成的使用,都可以滿足.
: 當然沒有捷運這點對台北人比較有影響,對其他縣市的人來講應該沒啥感覺.
: 因此我搞不清楚各位的鄉下定義到底是甚麼.
: 你不定義清楚你要的鄉下.
: 誰知道要怎樣討論.
: 我媽玩過農舍.
: 農舍雖然在聚落,但是畢竟在景區又是山區.
: 因此逼近第一種型態.
: 後來我媽不玩了一方面也是因為老了..XD
: 玩那個要體力,除非你極度有錢,花大錢請園丁和管家.
: 那....那個要花很多很多錢...你不是一個小透天花園別墅,你是一片4分地的花園別墅.
: 你光除草,你至少3天要除一次....不然你會被雜草淹沒.
: 你算算看如果你請人光除草你要花多少錢...
: 阿不然....不然你要自己除阿,一天除2分地,2天一個週期再休息一天....
: 跟健身二分化訓練一樣,練二休一..
: 這還是除草.
: 你如果種植果樹你要施肥要把果子包起來要灑農藥.
: (不灑農藥你在跟我說笑話?,你是沒看過3000顆芒果全滅無一倖免的慘況??
: 你以為蟲是軍隊,他會慢慢地侵略你的果樹領地?你打輸了還可以有殘兵敗將??
: 喔不,蟲群就像下雨,下雨的時候,整個大地無一處是乾燥!!!!
: 蟲群不會放過任何一丁點的果肉...XD
: 因為 we are many!!!!! 這就是蒼蠅王別西卜的威能!!!!!!)
: 種樹你要修剪(那可是很多很多樹,你一個人剪不完的)
: 種花你也是要施肥,枯死的要拔掉.
: 所以你要維持你的農舍漂漂亮亮,你要麻花很多錢,要嘛自己很忙的.
: 喔,如果你全部都是舖塑膠草皮,然後種一些爛樹不去管它也是可以的拉.
: 但無論怎樣,當初他玩的農舍就是逼近第一種.
: (當然農舍要顧的東西會非常多.你純生活會單純不少.)
: 雖然村莊的聚落比第一種大,但是並沒有7-11.
: 因此需要一台車,三天兩頭運送物資補給.
: so...第一種生活是給真的很有勤勞DNA的人過的.
: 並且不適合太老.
: 其他的就要看你的生活習慣和能力.
: 例如對阿宅而言,他只要有一台電腦,他就擁有全世界.
: https://www.techbang.com/posts/76597-japanese-gaming-bed
: 對食物又不挑食.
: 那他再第二種鄉下就可以過得很爽.
: 當然如果更懶一點需要外送,那就要第三種鄉下.
: 所以要住鄉下也不是不行.
: 但是你要先確定你的生活是怎樣.
: 但是有一點很悲哀的要跟你講.
: 鄉下的房子"總價"來講,並沒有比較低.
: 哈哈...
: 因為鄉下"以前"不蓋鳥籠.
: 那你自然要買個獨立套房,你會找不到東西可以買.
: (以下撇除法拍掛賣可以找到幾乎最便宜的產品)
: 第一種基本上你一定只能買透天.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13161630.html
: 第二種,你應該還是只能買透天.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13080477.html
: 第三種你最少要買到公寓.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13215670.html
: 基本上你要弄到可以住,都是四百萬起跳....而且第一第二種透天你要翻新還要一筆現
金.
: 因此住鄉下對總金額來講一點都沒比較少.
: 所以如果你很窮,你大概要買到第四種.
: 因為只有到第四種等級,你才找的到"老屋套房"產品.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13245143.html
: 啥,你說怎麼不如高雄或是台中市區還有更便宜可以選??
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13201861.html
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13249227.html
: 對阿,你今天才知道
: 為啥窮人都會往市中心擠了喔.
: 市中心才活得下去啊.
: 講過那麼多次你還不懂我有啥辦法.
: 你以為鄉下的爛透天會比市中心的老套房便宜?
: 你平行宇宙來的?
: 第一天出社會??
: 為啥會都市化?
: 因為鄉下活不下去阿.
: 之前就講過很有趣的.
: 魚村,留下來的都有錢人,窮人都搬到都市去...XD
: 你自己沒聽進去.
: 當然如果對有錢人而言就是另外一個狀況.
: 因為你已經跳脫了"最便宜的產品"的束縛.
: 那鄉下自然同樣的錢可以買到更大的空間.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12802377.html
: 220坪地坪的花園別墅只要2700萬.
: 你在市區,喔不,你在上面等級3以上,怎麼可能買的到這種性價比.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12969193.html
: 在鄉下當土霸王的人其實比各位想像中要多.
: 鄉下一大堆有錢人,並且很多都不是大地主出身.
: 是真的可能本來都市的有錢人搬出去住的.
: 你在台北2xxx萬只能住公寓.
: 換到鄉下就可以有一兩百坪占地的別墅.
: 更不用說如果你是三五千萬.
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12863416.html
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12976790.html
: 反正有錢人老了,他又不上班.
: 可能也是炒炒股,甚至手握1000張正二躺著看財富自我繁殖增加.
: 那他住台北或是住鄉下又沒差.
: 他又沒甚麼遺傳性疾病,70歲平均兩年才去醫院一次,去還是健康檢查...
: 所以他住到鄉下沒啥問題,順便請2個傭人或管家.
: so...當你財富累積到一個數字,要住鄉下,就是看你的喜好而已.
: 反正絕大多數的問題,都可以用錢解決.
: 你只要錢夠就可以了.
: so....有錢,你就有選擇.你愛怎樣就怎樣.
: 住台北住高雄住鄉下.
: 台灣住不爽要去美國要去英國要去澳洲.
: 甚至去紐西蘭弄個農場.
: (以前我媽去問是三千多萬,現在通膨不知道變多貴,方圓幾公里內就你一家那種)
: 你愛怎樣就怎樣.
: 但是如果你沒錢.
: 你不要做太多白日夢要去住鄉下...顆顆.
: 等你老了你會發現,鄉下透天都幾千萬...我是說不能住人還要花上千萬翻修的那種.
: (通膨的關係....現在幾百萬..等你老了後就是幾千萬)
: 到頭來你還是只能窩在市區租屋....
: 因為....因為你窮所以你只能依賴都市...

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