看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
時間 Tue Mar 28 19:15:22 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
時間 Tue Mar 28 19:15:22 2023
少子化問題還沒發酵，政府就會開放移民解決問題了。
現在一堆80年次的30萬人剛需，這些人現在正25-32歲，先買個二房，之後還要換大房，
光這些需求，只能說慢慢等吧。
更不用說70年次的，現在正準備要換房，投資置產等....例如板上著名的幾位高手，我就
不多言。
最近不少香港的移民或是到台灣居留，以後只會愈來愈多。雖然政府目前還是有不少管制
，但隨著少子化發酵，為了維持國家生產力及勞動力，放寬資格是早晚的事情。
〔根據台灣內政部移民署統計，2019年來台居留港人有5,858人、定居1,474人；2020年居
留10,813 人、定居1,576人；2021年居留11,173 人、定居1,685人。〕
直接一個少子化類推房價跌本來就是很搞笑的結論，影響房價的因素這麼多.....
如果一個少子化就會推到房價下跌的結果，那怎麼推不出2019-2022房價大漲的結果？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.171 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-03-28 19:15:22
※ 文章代碼(AID): #1a8inCSg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680002124.A.72A.html
※ 同主題文章:
03-28 09:27
03-28 12:38
03-28 12:43
03-28 13:09
03-28 13:18
03-28 13:21
03-28 13:49
03-28 16:24
Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
03-28 19:15
03-28 19:58
03-28 22:27
03-28 22:54
推 : 他們的理論是本來應該要2018繼續下探，誰知道QE1F 03/28 19:20
推 : 2018就開始各種放寬信用管制了 如果沒QE 也是會落底
地方靠土地財政的 你永遠不知道會出現什麼奇怪的政策2F 03/28 19:21
地方靠土地財政的 你永遠不知道會出現什麼奇怪的政策2F 03/28 19:21
推 : 香港客戶是一心想來，只是我們台灣動作太拖
等等黨你們不知道現在時間成本很高很高嗎4F 03/28 19:21
等等黨你們不知道現在時間成本很高很高嗎4F 03/28 19:21
推 : 放心80年次一堆繼承仔 誰家阿公阿嬤爸爸媽媽沒房6F 03/28 19:23
推 : 然後繼承仔為了賣舊換新就變成我家一定要賣高價...7F 03/28 19:24
→ : 長輩很多原因月光的不少，不是人人金湯匙8F 03/28 19:25
→ : 我去年有篇文寫過 這兩三年網路會徹底反轉 變成炒房才是9F 03/28 19:25
推 : 認識幾個這幾年全家移民過來定居的港人，都直接買房了，他們說其實想過來的港人蠻多的10F 03/28 19:25
→ : 正義 這很智障的 完全是看車上人愛不愛打字上網靠北12F 03/28 19:26
推 : 再大漲一次YT大多就會反叛出空空立場，哈哈哈
醜陋的人性13F 03/28 19:27
醜陋的人性13F 03/28 19:27
→ : 香港人現在算大陸人了15F 03/28 19:27
推 : 等等黨阿妹好像已躺平，之前從新竹東區看到二重埔再看到雙溪，現在聽說不夠的男友家贊助…16F 03/28 19:29
推 : 等等看囉18F 03/28 19:30
→ : 不會啦 畢竟多多是不需要買安慰的 你看九面課程那是已經買房的人會花錢買的嗎？不會嘛 買房要繳房貸 這種花費都會省的 只有空空 手沒房錢多多 又上不了車 就花錢買安慰 自己對房市又多一份了解 離買房又更近一點啦 YT課程是不會針對多多推出產品的19F 03/28 19:39
→ : YTR這兩年買房真的超級多大家都在開箱24F 03/28 19:40
→ : 只有空空才需要安慰 才有市場嘛25F 03/28 19:40
→ : 那些觀眾怎麼還在當空空26F 03/28 19:40
→ : 笑死，戰爭第一排 誰要移民，沒烙跑就不錯了
很多嚮往國外早跑光了 ，只有歸鄉感，或是比較傳統派才留台灣。幻想文喔27F 03/28 19:42
很多嚮往國外早跑光了 ，只有歸鄉感，或是比較傳統派才留台灣。幻想文喔27F 03/28 19:42
→ : 你看課程熱銷度 其實就是心裡想著買房 買不起的空空=剛需 外溢出來的一點點市場30F 03/28 19:44
→ : 事實阿 幾千個想買房的跑去買他的課 看了都有點可憐32F 03/28 19:46
→ : 移工首選應該是日韓星馬，台灣風險高，薪資誘因低
就我知道許多移工移轉到日本跟澳洲打工
日澳薪資給的很好，薪資是台灣兩倍以上
日本現在移民/永居門檻又降低很多33F 03/28 20:59
就我知道許多移工移轉到日本跟澳洲打工
日澳薪資給的很好，薪資是台灣兩倍以上
日本現在移民/永居門檻又降低很多33F 03/28 20:59
推 : 樓上 日韓現在匯率+扣稅後約等於2萬9~3萬台 比台灣加班少37F 03/28 21:05
→ : 2019-2022房價大漲因素很多啦
少子化影響力不大，也根本沒少多少38F 03/28 21:05
少子化影響力不大，也根本沒少多少38F 03/28 21:05
→ : 生活成本扣更貴 星馬基本薪資只有一萬三 你開口前要不要看是先google或是先問問chatGPT 免得一開口就丟臉?
星馬是因為離印尼近 它們比較方便 而且法律比較開放40F 03/28 21:06
星馬是因為離印尼近 它們比較方便 而且法律比較開放40F 03/28 21:06
→ : 哈哈哈，我朋友目前就有在日澳啦，打工行情比台灣好多了43F 03/28 21:07
→ : 沒有專長也可以去做服務業或家事 台灣是服務業禁止
你把朋友日澳混在一起講 就知道你在亂扯了44F 03/28 21:07
你把朋友日澳混在一起講 就知道你在亂扯了44F 03/28 21:07
推 : 台灣薪資給的最高好嗎..XD46F 03/28 21:07
推 : 會講幾句日文的泰國妹都改來台灣撈了47F 03/28 21:07
→ : 又在幻想日韓外勞有高薪.48F 03/28 21:08
→ : 而且扣掉生活成本 絕對不如直接去竹北輪班49F 03/28 21:08
→ : 日韓的人民薪水都快被台灣幹掉了.50F 03/28 21:08
→ : 講那幾句日文把我唬的一愣一愣的…51F 03/28 21:08
→ : 移工打工是服務業那種勞力活，怎麼可能去竹北輪班？52F 03/28 21:09
推 : 移工??...服務業??
你活在台灣嗎...XD
外勞目前大宗是製造業耶.53F 03/28 21:10
你活在台灣嗎...XD
外勞目前大宗是製造業耶.53F 03/28 21:10
推 : 你到底要講你朋友還是要講外勞 可以一次講一件事嗎56F 03/28 21:10
→ : 並且準備要開放營造外勞.57F 03/28 21:10
→ : 日澳時薪就是比我們服務業、傳產或是農地的高薪啊58F 03/28 21:10
→ : 有搞清楚狀況嗎?
日本薪水快跟台灣一樣了...別傻了.59F 03/28 21:10
日本薪水快跟台灣一樣了...別傻了.59F 03/28 21:10
→ : 日本便利店都用一大堆越南人在當店員了 難在哪61F 03/28 21:10
→ : 你是活在25年前喔?
還在日本好棒棒,世界第二大經濟體?62F 03/28 21:10
還在日本好棒棒,世界第二大經濟體?62F 03/28 21:10
→ : 只是台灣不開放 不然早就打爆台勞了64F 03/28 21:11
→ : 日本崩潰了那麼慘都沒看到?65F 03/28 21:11
[爆卦] 日本推特話題：月薪實拿13萬 - Gossiping板 - Disp BBS
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
medama 今天日本推特突然冒出一個話題： 月薪實拿13萬 （約台幣32500元） 話題引起了很多人的反響 很多人月薪東扣西扣後實拿13萬 如果還在外地工作租房的話 根本無法存錢 有人貼出薪資單 月薪20050
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/pbs.twimg.com/media_2FFCsV5euXoAgiJGA.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/pbs.twimg.com/media_2FFCsV5erWUAEpN7F.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/pbs.twimg.com/media_2FFCsV5e2XoAUqhHQ.jpg)
推 : 有個GG外勞滿三年要離開了，下一約要去美國的GH，看他表情很無奈…67F 03/28 21:12
→ : 到底要貼幾次 你算算看13萬多日幣要怎麼比台灣好活好嗎?69F 03/28 21:12
→ : 不是啊，移工去那邊就是幹勞力活，時薪比我們有問題嗎？70F 03/28 21:13
推 : 人家國家沒有像台灣抓狂去保障外勞薪資阿.
台灣政府大腦裝屎,把外勞最低薪資拉到超級高.
你不知道?你不知道還來跟我們討論?71F 03/28 21:14
台灣政府大腦裝屎,把外勞最低薪資拉到超級高.
你不知道?你不知道還來跟我們討論?71F 03/28 21:14
→ : 可能我沒講清楚，有人在日本，有人在澳洲，依他們分享服務業、勞力活，打工的時薪都比台灣還高74F 03/28 21:15
→ : 都不知道我們政府腦袋在裝甚麼屎,保障外勞薪水個屁.76F 03/28 21:15
推 : 不好說耶…勞力活在台灣做我覺得不比外國差，最近工地體力活時薪不差77F 03/28 21:15
推 : 不 它們移工不能違法加班 一般也都加班加不到上限79F 03/28 21:15
→ : 也有日本人在台灣收入比在日本高阿..XD
也有歐洲人在台灣教英文是他歐洲收入的兩倍阿.80F 03/28 21:15
也有歐洲人在台灣教英文是他歐洲收入的兩倍阿.80F 03/28 21:15
→ : 扣完比台灣更高的房租水電健康保險 現在跟台灣比 是平
如果台灣違法加班 會比日本高不少 而營造外勞的行情82F 03/28 21:16
如果台灣違法加班 會比日本高不少 而營造外勞的行情82F 03/28 21:16
→ : 最直接的原因就是…都跑出去了，絕對不能承認自己混得不好84F 03/28 21:16
→ : 澳洲目前還是薪水明顯高沒錯,但日本早就不是當年的日本.86F 03/28 21:16
→ : 就是卡達世界盃的5500後來改到8000~10000
澳洲你的交通成本跟居住成本更貴 風險很高87F 03/28 21:16
澳洲你的交通成本跟居住成本更貴 風險很高87F 03/28 21:16
→ : 叫你朋友回來台積電輪班啦，未必比較少XD89F 03/28 21:17
→ : 你只要突然沒工作 一個月的生活成本是1500澳幣
要回台灣還要再花3萬以上交通 以一年存不到50萬台幣來說風險真的太高90F 03/28 21:18
要回台灣還要再花3萬以上交通 以一年存不到50萬台幣來說風險真的太高90F 03/28 21:18
推 : 不過澳洲收入相對台灣還在走低當中.
台灣薪資膨脹速度比較快+澳幣兌台幣貶值又兇.
澳幣相對於10年前貶值掉3x%...崩很兇.
日本薪資被台灣追到快平的一個原因也是日幣崩很兇.93F 03/28 21:19
台灣薪資膨脹速度比較快+澳幣兌台幣貶值又兇.
澳幣相對於10年前貶值掉3x%...崩很兇.
日本薪資被台灣追到快平的一個原因也是日幣崩很兇.93F 03/28 21:19
推 : 舉新加坡當例子更是莫名其妙，誰要去當次等勞工？醫療問題都還不談勒
疫情爆發新國怎麼做的XD97F 03/28 21:20
疫情爆發新國怎麼做的XD97F 03/28 21:20
推 : 澳洲也只能待2年，超過你就要讀書簽證什麼的一年要花超多錢
薪水真正高的是跟工地有關的比如說水電木作，那邊的水電黑工之前就250ㄧ天起跳，現在350到400。
有一些藍領專長的去那邊是不錯， 拿到公民一個月一萬多起跳，但是要念那邊的大學相關科系四年會噴超多錢不過問題就在於台灣的藍領語文能力不好工作也穩定，不太會去那邊，會去那邊的反而都是取代性很高的勞動力366F 03/29 06:43
薪水真正高的是跟工地有關的比如說水電木作，那邊的水電黑工之前就250ㄧ天起跳，現在350到400。
有一些藍領專長的去那邊是不錯， 拿到公民一個月一萬多起跳，但是要念那邊的大學相關科系四年會噴超多錢不過問題就在於台灣的藍領語文能力不好工作也穩定，不太會去那邊，會去那邊的反而都是取代性很高的勞動力366F 03/29 06:43
推 : 笑死...輪班需要什麼專業...374F 03/29 08:02
--
作者 Evilbear 的最新發文:
![]()
女性教育程度提高 自己也有工作可以養活自己 自然就不想委屈求全結婚 畢竟如果結婚沒有過得比較好 那為什麼要結婚？ 女生普遍結婚是往上找 上層男性當然比下層少 僧多粥少下自然導致不婚的結果 畢竟男生可 …74F 25推 1噓- 23F 3推 3噓
- 38F 11推 2噓
- 98F 30推 13噓
- 37F 15推 4噓
點此顯示更多發文記錄