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作者 bebehome (bebehome)
標題 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
時間 Tue Mar 28 08:00:41 2023

※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 最近常聽到一句話 要買也不是現在買 這句話很不負責任
: 現在股市又轉多頭 企業景氣谷底翻揚 攻上萬6是遲早的事情
: 關埔現在4千萬 明年可能5千萬 後年6千萬 2030年之前有機會看到1億 那麼現在叫你不要買
: 的人 非常不負責任

當然不是，就算現在買很大的可能是買在最低點

問題是人家自住看的是利息不是房價

利息那麼高叫人家自住怎麼買，當然是買不如租賺利差

等利息下來再出手，才不會被銀行賺太多利息

懂？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
※ 作者: bebehome 2023-03-28 08:00:41
※ 文章代碼(AID): #1a8YuhZH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679961643.A.8D1.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
03-28 07:55 ppp123
Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
03-28 08:00 bebehome
噓 EddieJeremy: 看你是想多付利息還是多付房價 懂?1F 03/28 08:08
→ cblade: 2%都有壓力，本來就是租屋族群2F 03/28 08:09
→ toto123: 升息會讓買房的人 追價趨緩 無庸置疑3F 03/28 08:17
噓 yisian: 利息是浮動的，1.3%的利率也才不到兩年4F 03/28 08:36
噓 ShotOnWall: 房租不是更貴嗎？5F 03/28 08:37
→ yisian: 自住只要考慮到地點，需求，利率不是你我能掌控的6F 03/28 08:37
噓 PDPDPD: 利率調高為什麼你腦子只覺得房貸利息會變多而已，租金明明也跟著衝，阿是有差喔....7F 03/28 08:38
→ benny1990615: 2%叫高？？？？？9F 03/28 08:39
→ toto123: 而且以後預售屋還無法換約 投資客會想用現在價格追高嗎大家憑良心說說看。跌不是看空 這根本是正常修正
不是每個地方 都是台北 老房子一堆 新房子很少
真以為每個都是多房的房重嗎 一堆人都是只有一間自住10F 03/28 08:40
推 piliwu: 預售無法換約中古屋就超香啊14F 03/28 09:00
推 GYGY5566: 去年8月還10月我叫人別衝
被板上多多們嘴歪
現在再問我要不要衝
我會說現在必須衝
但是請衝中古
尤其是10-18年左右的中古
坪效高屋主基期低
市價的86折到92折去談
很容易成交
人家該賺的要給人賺
尊重市場行情
來不及跟2020那波就要審時審事
利用冷盤時期，多看大膽去談
不然冷盤久了，會買房的陸續進場
你機會會越來越小
至於新成屋，很香
但是價格，你要夠堅強15F 03/28 09:13
噓 IBIZA: 笑死 樓上去年八月喊別衝 現在喊衝  是有差逆32F 03/28 09:30
推 GYGY5566: 給你笑，屋主心態差多了呵呵33F 03/28 09:31
噓 IBIZA: 那就繼續笑囉  去年八月跟現在好房網成交價還是小漲
多繳半年房租而已
還審時審事咧XD34F 03/28 09:34
推 benny1990615: 現在衝了不如去年八月衝，今年八月衝不如現在衝37F 03/28 09:40
→ iahope: 原來2%很高啊38F 03/28 10:08
→ kusomanfcu: 半年房租後還要看到節節攀升的房租39F 03/28 10:22
噓 sspider0829: 利息才幾毛錢 笑死40F 03/28 13:42
→ flyidiot: 房間跟利息都很重要，都是成本，兩邊都高，就不適合購置41F 03/28 13:42
推 s26492755: 去年八月才該衝
那時候有些屋主心態真的不太穩
現在我還是在衝
但屋主多半硬了 比你各位的肝還硬42F 03/28 18:02
推 dati: 房貸動不動10-20年的，利息這兩年從1.3爬到2，如果看利息買房，那你還是別買了46F 03/28 21:13

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